부동산중개업, 반복적인 중개가 필수적인 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 한 번 건물 전세계약의 중개를 했다. 핵심쟁점 : 알선·중개를 ‘업으로’ 했는지의 여부이다. 대법원의 판단 : 철수는 중개업을 업으로 한 것이 아니다. 이 판례의 의미 : 반복적인 중개 행위만이 ‘업’으로 인정된다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 반복적이고 지속적인 활동이 있어야만 법적 책임이 발생한다. 사건번호 … Read more
분양아파트소유권이전등기, 정확한 절차와 사례 소유권이전등기 절차와 사례로 꼼꼼히 알아보세요. 안타깝게도 “소유권이전등기” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “소유권이전등기“, 그 중에서도 “분양아파트소유권이전등기” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “소유권이전등기” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “소유권이전등기” 전문가 질의응답 <<목차>> … Read more
전세보증금 사기와 공제계약대법원 판례로 본 중개인의 책임 <목차> 사건의 전말 : 중개인이 전세보증금을 가로챘다. 핵심쟁점 : 공제계약이 적용되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 중개 행위로 인정하였다. 이 판례의 의미 : 세입자 보호 강화이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 중개인의 자격을 반드시 확인해야 한다. 사건번호 : 2009가단122126 판결일자 : 2010. 4. 13. 핵심키워드 : … Read more