가등기를 통한 재산 보호, 채권자도 막을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 가등기를 이용한 재산 보호 논란 핵심쟁점 : 가등기를 이용한 본등기 이전이 사해행위인가? 대법원의 판단 : 가등기 계약 체결 시점을 기준으로 판단해야 한다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 효력을 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 사전에 철저히 대비해야 한다 … Read more
가등기소멸시효, 사례로 알아보기 가등기소멸시효는 부동산 거래와 소유권 보호에서 중요한 법적 기준입니다. 안타깝게도 “가등기” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “가등기“, 그 중에서도 “가등기소멸시효” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “가등기” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “가등기” 전문가 질의응답 … Read more
주택임대차보호법 시행 전 가등기와 전세 세입자의 권리 관계 <목차> 사건의 전말 : 전세보증금을 둘러싼 갈등이 있었다. 핵심쟁점 : 전세 세입자의 권리와 가등기권자의 우선권이다. 대법원의 판단 : 가등기권자가 우선이다. 이 판례의 의미 : 주택 거래 시 가등기의 중요성을 강조했다. 이 판례가 주는 교훈 : 가등기는 부동산 거래에서 필수적이다. 사건번호 : 83다카2131 판결일자 : 1984. 2. … Read more
가등기 후 임차인 권리, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 가등기 갈등 핵심쟁점 : 가등기 후 임차인의 권리 보호 여부 대법원의 판단 : 본등기가 우선이다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 우위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 권리 확인 필수 사건번호 : 81나2729 판결일자 : 1982. 1. 18. 핵심키워드 … Read more