양도소득세 부과 기준, 매매대금 청산일을 양도일로 봐야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 매도하기로 했다. 핵심쟁점 : 양도일이 언제냐가 문제이다. 대법원의 판단 : 대금 청산일이 양도일이다. 이 판례의 의미 : 양도소득세의 과세기준을 명확히 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 매매대금을 모두 지급받을 때까지 양도일을 확정할 수 없다. 사건번호 : 2019구단58295 핵심키워드 : 양도소득세, … Read more
부동산 거래 시 매매대금 미납이 가져오는 법적 문제와 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 매매대금을 완납하지 않아서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 매수인이 매매대금을 완납하지 않았을 때, 부동산에서 발생하는 수익이 누구에게 속하는가이다. 대법원의 판단 : 매매대금의 전액을 지급해야 수익을 받을 수 있다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 매매대금의 전액 지급이 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
부동산 거래에서 증여세 부과를 피하려면 정확한 증거가 필요합니다. <목차> 사건의 전말 : 철수는 어머니로부터 아파트를 저렴하게 구매했지만, 세금 문제가 생겼습니다. 핵심쟁점 : 증여세 부과가 적절한지 여부가 핵심입니다. 대법원의 판단 : 증여세 부과는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증여는 증거가 중요하다는 점을 시사한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시에는 반드시 정확한 증거를 준비해야 … Read more
부동산 양도가액 결정과 세금 부과의 핵심, 실제 거래액이 기준입니다. <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 팔기로 결심했다. 핵심쟁점 : 양도가액이 얼마인지가 이다. 대법원의 판단 : 양도가액은 168,000,000원이어야 한다. 이 판례의 의미 : 실지 양도가액이 가장 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 실제 거래액을 기준으로 세금을 계산해야 한다. 사건번호 : 2009구단17844 핵심키워드 : 부동산, 양도가액, … Read more
증여세 부과의 적법성세금 탈루를 피하는 방법 <목차> 사건의 전말 : 철수는 부모로부터 부동산 매매대금을 증여받았다. 핵심쟁점 : 증여세 부과의 적법성이다. 대법원의 판단 : 증여세 부과는 적법하다. 이 판례의 의미 : 증여세 부과는 명확하다. 이 판례가 주는 교훈 : 증여세 탈루를 피하려면 투명한 자금 관리가 필요하다. 사건번호 : 2007누7545 핵심키워드 : 증여, 세금, 탈루, 부동산 … Read more
부동산 교환계약에서 채무인수 효력 발생 시점에 대한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금과 대출금 채무를 인수하기로 약속했다. 핵심쟁점 : 채무인수의 효력 발생 시점이 문제이다. 대법원의 판단 : 채무인수의 효력은 지급 시점에 발생한다. 이 판례의 의미 : 채무인수의 효력 시점을 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 효력 발생 시점을 … Read more
계약 해제 조건과 매매대금 반환에 관한 법적 판단 <목차> 사건의 전말 : 원고는 피고와 25평형 아파트 입주권에 대한 계약을 체결하였다. 핵심쟁점 : 계약이 해제될 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 계약 해제권을 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 계약 해제에 대한 조건이 엄격하다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 해제 조건은 반드시 명확히 … Read more
전부명령의 힘, 채권 우선권을 지키는 법 – 채권과 가처분, 파산의 복잡한 싸움 <목차> 사건의 전말 : 철수가 돈을 빌리고 부동산을 팔았다. 핵심쟁점 : 전부명령을 받은 영희가 우선권이 있는가이다. 대법원의 판단 : 전부명령은 유효하며 영희에게 줄 수 있다. 이 판례의 의미 : 전부명령은 강력한 효력을 가진다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 빠르게 전부명령을 … Read more
양도소득세 부과, 소득이 없는데 세금을 내야 할까요? <목차> 사건의 전말 : 세금 문제로 억울함을 호소하다. 핵심쟁점 : 세금 부과의 정당성 여부. 대법원의 판단 : 세금 부과는 부당하다. 이 판례의 의미 : 세금 부과 기준의 명확화. 이 판례가 주는 교훈 : 실질적인 소득이 없으면 세금 부담도 없어야 한다. 사건번호 : 2019누10418 핵심키워드 : 양도소득세, 세금 … Read more
주식 매수 후 명의 변경을 하지 않으면 어떻게 될까? <목차> 사건의 전말 : 주식 매매 계약과 소송 핵심쟁점 : 주주 지위 인정 여부 대법원의 판단 : 철수는 주주로 인정된다 이 판례의 의미 : 주주 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 명의 변경의 중요성 사건번호 : 2021나2016551 핵심키워드 : 주식, 명의 변경, 주주 지위, … Read more