아파트 공사와 햇빛 침해, 어디까지 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 주민들의 햇빛 다툼 핵심쟁점 : 햇빛을 받을 권리와 건축의 자유 대법원의 판단 : 일부 공사 제한 이 판례의 의미 : 일조권과 건축권의 균형 이 판례가 주는 교훈 : 건축 전 신중한 검토 필요 사건번호 : 2009카합1295 핵심키워드 : 일조권, 부동산, 건축, … Read more
재건축 조합 운영, 절차적 문제로 소송까지? 조합원의 동의가 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 아파트 재건축 조합원들 간의 분쟁 핵심쟁점 : 조합 운영의 적법성과 절차적 문제 대법원의 판단 : 절차적 하자가 일부 인정됨 이 판례의 의미 : 재건축 조합 운영의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 조합 운영의 투명성과 신뢰 확보 필요 사건번호 … Read more
둔촌주공원부동산, 재건축의 갈등과 선택 둔촌주공 재건축은 학교 용지 문제로 입주민의 경제적 부담과 편의성을 고려한 결정을 필요로 합니다. 안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “둔촌주공원부동산” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 … Read more
재건축 조합원의 대표성 문제, 과 교훈 <목차> 사건의 전말 : 주택재건축조합 가입 문제 핵심쟁점 : 조합원 자격의 대표성 대법원의 판단 : 대표 1인만 조합원 인정 이 판례의 의미 : 재건축 사업의 안정성 확보 이 판례가 주는 교훈 : 대표성의 중요성 사건번호 : 2022다297717 판결일자 : 2023. 6. 29. 핵심키워드 : 재건축, 조합원, 대표성, 도시정비법 … Read more
사찰 건물, 개인 돈으로 지었으면 누구 소유일까? <목차> 사건의 전말 : 영희의 헌금과 절 건물 소유권 분쟁 핵심쟁점 : 건물 소유권은 누구에게? 대법원의 판단 : 개인이 건축비를 부담했다면 개인 소유 이 판례의 의미 : 종교 시설의 소유권 문제에 중요한 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 기부와 소유 의사를 명확히 해야 합니다 사건번호 : … Read more
재건축조합 계약 변경, 조합원 동의 없이는 무효! <목차> 사건의 전말 : 재건축조합과 시공사의 갈등 핵심쟁점 : 조합원 동의 없이 계약 조건을 바꿀 수 있는가? 대법원의 판단 : 조합원 동의 없이 변경된 계약은 무효 이 판례의 의미 : 조합원의 권리를 보호하는 중요한 판례 이 판례가 주는 교훈 : 조합과 시공사는 투명한 절차를 지켜야 한다 사건번호 … Read more
건축법 위반 시 시정해도 과태료 책임 지는 이유 <목차> 사건의 전말 : 건물주가 불법건축을 시정하지 않았다. 핵심쟁점 : 시정 후 과태료 부과가 가능한가 이다. 대법원의 판단 : 시정해도 과태료는 유효하다. 이 판례의 의미 : 행정처분은 시정과 무관하게 책임진다. 이 판례가 주는 교훈 : 위반행위는 즉시 대응해야 한다. 사건번호 : 90마699 핵심키워드 : 건축법, 과태료, … Read more
과태료 재판과 행정청 취소의 관계 – 법원의 독립적 판단 <목차> 사건의 전말 : 과태료 부과 후 행정청이 이를 취소했지만 법원은 재판을 계속했습니다. 핵심쟁점 : 관청의 과태료 취소가 재판을 중단시키는지 여부이다. 대법원의 판단 : 법원은 과태료 재판을 계속할 수 있다. 이 판례의 의미 : 법원이 과태료 재판에서 독립적 권한을 가진다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
건설업 하도급 사업자의 세금 책임을 명확히 한 판례 <목차> 사건의 전말 : 건축주와 공사대금 문제로 다투게 됐다. 핵심쟁점 : 영희가 독립된 사업자인지 여부이다. 대법원의 판단 : 영희는 독립된 사업자이다. 이 판례의 의미 : 사업자의 세금 책임 범위를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 사업자는 세금 신고와 납부 책임을 다해야 한다. 사건번호 : 2010누14284 … Read more
건설업에서 사업자와 근로자 구분, 세금 부과 판례로 본 기준 <목차> 사건의 전말 : 공사를 맡고 돈을 벌었다. 핵심쟁점 : 사업자인지 근로자인지 여부이다. 대법원의 판단 : 사업자라는 판단이다. 이 판례의 의미 : 사업자 여부 판단 기준 제시이다. 이 판례가 주는 교훈 : 사업자 계약은 명확히 해야 한다. 사건번호 : 2018누35317 핵심키워드 : 사업자, 근로자, 세금, … Read more