일조권 침해, 어디까지 참아야 할까? 대법원 판례로 보는 아파트 일조권 문제 <목차> 사건의 전말 : 이웃 아파트 때문에 햇빛을 못 보는 주민들 핵심쟁점 : 일조권 침해가 불법행위에 해당하는가? 대법원의 판단 : 일조권 침해는 수인한도를 초과했다 이 판례의 의미 : 일조권은 중요한 주거권의 일부 이 판례가 주는 교훈 : 건설사는 법적 기준을 철저히 지켜야 한다 … Read more
임대사업자 파산 시, 임차인의 분양권리는 어떻게 보호받을까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 임차인들이 집을 사려고 했다. 핵심쟁점 : 임차인이 집을 살 수 있는가? 대법원의 판단 : 임차인은 분양받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 주거권 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인의 적극적인 대응 필요 사건번호 : 2011다84335 핵심키워드 : 공공임대주택, 임차인, 분양전환, … Read more
건설사가 계약을 해지하면 보증보험금은 지급될까? <목차> 사건의 전말 : 계약을 둘러싼 복잡한 문제 핵심쟁점 : 보증보험금 지급 여부 대법원의 판단 : 보증사고 발생 인정 이 판례의 의미 : 계약 보증의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지는 신중해야 한다 사건번호 : 2017다271995 핵심키워드 : 계약이행보증, 보증사고, 건설공사, 공동수급체, 계약해지 여기에서 본 판례의 … Read more
설계 하자의 책임 범위건설사의 손해배상 사례 분석 <목차> 사건의 전말 : 대형 건설사 간의 분쟁 핵심쟁점 : 설계 하자의 책임 여부 대법원의 판단 : 설계 하자에 대한 책임 인정 이 판례의 의미 : 계약서상의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 설계 검토 필요 사건번호 : 2018나2032720 핵심키워드 : 건설, 설계 하자, 손해배상, … Read more
공사 기간 연장 시 추가 비용 지급, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 서울 지하철 7호선 연장 공사 비용 문제 핵심쟁점 : 공사 연장에 따른 추가 비용 지급 여부 대법원의 판단 : 서울시는 추가 비용을 지급해야 한다 이 판례의 의미 : 공사 연장 시 비용 조정의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 … Read more
공공임대주택 분양전환 분쟁, 대법원 판결은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 임대아파트를 분양받으려 했다. 핵심쟁점 : 철수의 분양자격이 인정되는가이다. 대법원의 판단 : 철수는 분양 받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 보호하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : 2020나13227 핵심키워드 : 공공임대주택, 분양전환, 임대사업자, 임차인 보호, … Read more
공공사업 계약의 법적 책임, 시공사와 설계사의 차이점은? <목차> 사건의 전말 : 공사 계약 문제로 소송이 발생했다. 핵심쟁점 : 설계보상비 반환 여부이다. 대법원의 판단 : 일부 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약의 책임 범위를 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 세부 조건을 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : 2020다206472 핵심키워드 : 공사 … Read more
공공사업 제안비용, 보상받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 건설회사의 투자 제안과 갈등 핵심쟁점 : 제안비용 보상의 대상 여부 대법원의 판단 : 보상 대상이 아님 이 판례의 의미 : 제안비용 보상의 기준 확립 이 판례가 주는 교훈 : 신중한 사업 계획이 필요하다 사건번호 : 2020다222382 핵심키워드 : 민간투자, 공공사업, 제안비용, 계약취소, 지방자치단체 여기에서 … Read more
아파트 하자보수, 건설사와 보증공사의 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 아파트 하자보수 문제 핵심쟁점 : 하자보수 책임 대법원의 판단 : 하자보수비 지급 판결 이 판례의 의미 : 입주자의 권리 강화 이 판례가 주는 교훈 : 하자보수 보증의 중요성 사건번호 : 2022나2003484 핵심키워드 : 아파트, 하자보수, 건설사, 보증공사, 소송 여기에서 본 판례의 원문을 보실 … Read more
하자이행증권이란, 계약 불이행 대비책 사례 연구 하자이행증권은 계약 불이행의 리스크를 줄이는 방어책입니다. 안타깝게도 “하자이행증권” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “하자이행증권“, 그 중에서도 “하자이행증권이란” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “하자이행증권” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “하자이행증권” 전문가 … Read more