배당금을 받으려면 근로자가 직접 배당 요구를 해야 합니다.
근로자 배당 요구, 직접 해야 인정된다 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 배당 요구의 주체가 문제된 사건 핵심쟁점 : 대표자가 대신 배당 요구를 했을 때 효력이 있나? 대법원의 판단 : 개인이 직접 배당 요구를 해야 한다 이 판례의 의미 : 근로자의 권리 보호와 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 직접적인 법적 행동의 필요성 … Read more
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법적 판결 후에도 계약의 내용은 신중히 검토하고 지켜야 합니다.
법원 판결 후 새로운 계약이 판결을 바꿀 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희 사이의 약속 핵심쟁점 : 새로운 계약의 효력 대법원의 판단 : 계약이 판결을 바꿀 수 있다 이 판례의 의미 : 계약의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약은 신중하게 작성해야 한다 사건번호 : 92다6013 판결일자 : 1992. 9. 14. 핵심키워드 … Read more
채권양도를 주장하려면 반드시 통지가 채무자에게 도달했음을 입증해야 합니다.
채권양도 통지의 중요성대법원 판례로 본 입증책임 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌린 후 문제 발생했다. 핵심쟁점 : 채권양도 통지가 철수에게 도달했는가? 대법원의 판단 : 통지 도달의 입증은 양수인의 책임이다. 이 판례의 의미 : 채권양도의 법적 절차 중요성이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 입증 책임을 사전에 준비해야 한다. 사건번호 : 90다카27662 판결일자 : 1990. … Read more
규제구역 내 토지 매매는 도지사의 허가를 반드시 받아야 합니다.
규제구역 내 토지 매매, 허가 없으면 무효? 대법원 판례로 알아보자 <목차> 사건의 전말 : 철수가 토지를 팔고 싶어 했지만 허가가 필요하다는 걸 몰랐다. 핵심쟁점 : 규제구역 내 토지 매매 계약의 효력 대법원의 판단 : 허가 절차를 이행할 수 있다. 이 판례의 의미 : 규제구역 내 거래는 허가가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 … Read more
대리인을 통한 계약은 반드시 대리권을 확인해야 합니다.
부동산 임대 계약 시 대리권 확인의 중요성 대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 부동산 임대 계약이 문제의 시작이었어요. 핵심쟁점 : 영희가 철수를 대신해 계약을 맺을 권한이 있었는가? 대법원의 판단 : 영희의 대리권이 인정되지 않았어요. 이 판례의 의미 : 무권대리 계약의 법적 한계를 보여줘요. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 대리권을 반드시 … Read more
임대차계약에서 임차권 양도 시 임대인의 동의를 반드시 받아야 합니다.
‘임차권 양도와 임대인 동의, 꼭 알아야 할 법적 사항’ <목차> 사건의 전말 : 임대아파트의 임차권을 두고 벌어진 사건입니다. 핵심쟁점 : 임차권 명의 변경의 법적 효력 문제입니다. 대법원의 판단 : 임차권 양도 계약은 유효하지만, 임대인의 동의가 필요합니다. 이 판례의 의미 : 임차권 양도 시 임대인의 동의가 중요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차계약 시 임대인의 … Read more
약속어음은 허위 여부보다 실제 채무 관계를 기준으로 판단해야 합니다.
약속어음과 통정허위표시, 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 공사비 문제로 약속어음을 발행했다. 핵심쟁점 : 약속어음이 허위로 작성된 것인지가 문제다. 대법원의 판단 : 어음은 실제 채무 보증으로 판단됐다. 이 판례의 의미 : 허위로 보이는 문서도 상황에 따라 효력이 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 문서 작성 시 실제 상황을 정확히 반영해야 한다. 사건번호 : 85다카1690 … Read more
임차인은 확정일자를 반드시 확보하여야 합니다.
전세권 설정과 확정일자의 중요성대법원 판례로 보는 임차인의 권리 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 전세권 계약 핵심쟁점 : 확정일자의 효력 여부 대법원의 판단 : 전세권 설정도 보호 대상이다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 확정일자의 중요성 사건번호 : 2001다51725 판결일자 : 2002. 11. 8. 핵심키워드 : 전세권,임대차계약,확정일자,경매,우선변제권 … Read more
주택이 매매되더라도 기존 임대차계약은 승계되어야 합니다.
주택이 팔려도 임차인의 권리는 유지된다임대차계약 승계 판례 <목차> 사건의 전말 : 임대차계약이 승계된 이유 핵심쟁점 : 기존 임대차계약의 효력 대법원의 판단 : 기존 계약은 그대로 유지된다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 계약서 보관이 중요하다 사건번호 : 85나3083 판결일자 : 1986. 3. 5. 핵심키워드 : 임대차계약,주택임대차보호법,계약승계 … Read more
전세 계약에서 보증금 반환은 계약서를 가진 사람에게만 해야 합니다.
전세 계약서 지참자와 보증금 반환, 대법원 판례로 본 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약서를 회수하지 않고 보증금을 반환했습니다. 핵심쟁점 : 계약서 지참자에게 보증금을 반환해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약서 지참자 모두에게 보증금을 반환해야 합니다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약의 중요성을 강조한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 관리가 중요합니다. … Read more