임대차 계약 시 가등기 여부를 꼭 확인해야 합니다.
가등기 후 임차인 권리, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 가등기 갈등 핵심쟁점 : 가등기 후 임차인의 권리 보호 여부 대법원의 판단 : 본등기가 우선이다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 우위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 권리 확인 필수 사건번호 : 81나2729 판결일자 : 1982. 1. 18. 핵심키워드 … Read more
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담보 부동산은 적정 가격에 매각해야 합니다.
부동산 담보 매각 시 손해배상 책임 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수의 부동산 매각 문제 핵심쟁점 : 담보 부동산을 적정 가격에 팔았는가? 대법원의 판단 : 손해를 배상해야 한다 이 판례의 의미 : 부당한 매각은 책임을 진다 이 판례가 주는 교훈 : 공정한 매각 절차의 중요성 사건번호 : 81나1676 판결일자 : 1982. 2. 2. 핵심키워드 … Read more
법원 화해 조서는 최종적인 법적 효력을 가지므로 신중히 검토해야 합니다.
화해 조서의 법적 효력대법원 판례로 보는 채무 원금 확정 문제 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌리고 계약서를 작성했다. 핵심쟁점 : 채무 원금이 얼마인가? 대법원의 판단 : 법원 화해 조서가 기준이다. 이 판례의 의미 : 법적 문서는 매우 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 문서를 철저히 관리해야 한다. 사건번호 : 81나1023 판결일자 : 1981. … Read more
기존 공장을 승계한 경우 중과세를 피할 수 있어야 합니다.
부동산 공장 승계와 중과세대법원 판례로 보는 세금 부과 기준 <목차> 사건의 전말 : 세금 부과와 공장 신설 문제 핵심쟁점 : 기존 공장 승계와 신규 공장 신설 여부 대법원의 판단 : 기존 공장 승계로 판단 이 판례의 의미 : 세금 부과 기준 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 세금 부과 시 객관적 판단 필요 사건번호 … Read more
종교적 설법도 허위 사실로 금전을 취하면 사기로 간주되어야 합니다.
종교적 설법과 사기대법원 판례로 본 증거의 신빙성 <목차> 사건의 전말 : 종교단체와 헌금 사기 사건 핵심쟁점 : 증거의 신빙성 문제 대법원의 판단 : 증거 부족으로 원심 파기 이 판례의 의미 : 종교적 믿음과 사기 행위 구분 이 판례가 주는 교훈 : 투명성과 신뢰의 중요성 사건번호 : 80도3222 판결일자 : 1987. 2. 24. 핵심키워드 : … Read more
담보 계약 시 자산 가치를 정확히 평가해야 합니다.
부동산 담보 계약이 무효가 될 수 있는 이유와 법원의 판단 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 담보로 한 계약이 문제가 되었다. 핵심쟁점 : 부동산을 담보로 한 계약이 유효한가? 대법원의 판단 : 약한 의미의 담보 계약으로 인정했다. 이 판례의 의미 : 담보 계약의 기준을 제시했다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 담보 가치 평가가 중요하다. … Read more
사업체 양도 계약에서는 모든 자산의 범위를 명확히 명시해야 합니다.
사업 양도 시 부가가치세 과세 범위와 주의할 점 <목차> 사건의 전말 : 전자제품 공장 양도 계약의 오해 핵심쟁점 : 사업체 양도 시 건물 포함 여부 대법원의 판단 : 건물 양도는 별도의 과세 대상 이 판례의 의미 : 사업 양도와 부가가치세 과세 범위 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 계약서 작성의 중요성 사건번호 : 80누565 … Read more
면허 취득 전에 발생한 개인적 잘못은 면허 취소 사유가 될 수 없어야 합니다.
자동차 운송 사업 면허 취소, 과거 뇌물도 취소 사유일까? <목차> 사건의 전말 : 자동차 면허를 받기 위해 뇌물을 줬다? 핵심쟁점 : 면허 취득 전에 발생한 뇌물은 면허 취소 사유일까? 대법원의 판단 : 면허 취득 전 뇌물은 면허 취소 사유가 아니다 이 판례의 의미 : 과거 행위로 현재 면허를 취소할 수 없다 이 판례가 주는 … Read more
건물 소유자는 토지 위에 머물 권리를 반드시 별도의 계약으로 확보해야 합니다.
법정지상권이 인정되지 않는 경우토지와 건물 소유의 중요한 법적 이슈 <목차> 사건의 전말 : 건축 도중 주인이 바뀐 사연 핵심쟁점 : 관습상 법정지상권의 성립 여부 대법원의 판단 : 철수는 법정지상권을 가질 수 없다 이 판례의 의미 : 법정지상권의 제한을 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 건축 전 토지와 건물 소유 관계를 명확히 해야 … Read more
전대인은 전대차 계약에서 건물주 승인을 받아오는 것으로 책임을 다해야 합니다.
전대차 계약에서 전대인의 책임 범위대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 건물 전대차 계약 문제 핵심쟁점 : 전대인이 약속한 의무 이행 여부 대법원의 판단 : 철수의 의무는 이미 이행되었다 이 판례의 의미 : 전대차 계약의 책임 범위를 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 의무 이행의 기준을 명확히 해야 함 사건번호 : … Read more