근저당권과 신축 건물, 세입자가 알아야 할 법적 대항력 <목차> 사건의 전말 : 다세대주택과 근저당권 이야기 핵심쟁점 : 신축 건물의 법적 지위 대법원의 판단 : 신축 건물은 보호받기 어렵다 이 판례의 의미 : 법적 지상권의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 세입자와 건물주의 주의사항 사건번호 : 2022나41356 판결일자 : 2023. 6. 16. 핵심키워드 : 근저당권,신축건물,법정지상권,주택임대차보호법,임대차계약 … Read more
재개발 과정에서 토지 인도 지연 시 손해배상 책임, 대법원 판례로 본 교훈 <목차> 사건의 전말 : 재개발 과정에서 벌어진 토지 인도 문제 핵심쟁점 : 토지 인도 지연이 손해배상 책임이 있는가 대법원의 판단 : 인도 지연과 손해 사이의 인과관계 인정 이 판례의 의미 : 토지 인도 지연 시 발생하는 책임 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
신의칙을 위반한 국가의 부당이득 청구 사례대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 국가가 토지를 매도하면서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 국가가 부당이득을 요구할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 국가의 요구는 신의칙에 어긋난다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 권리행사에 있어서 신의성실이 중요하다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 상대방의 신뢰를 저버리면 안 된다는 점이다. 사건번호 … Read more
사용자책임 판례로 본 부동산 관리인의 불법행위 책임 <목차> 사건의 전말 : 철수가 관리인에게 집 관리를 맡겼어요. 핵심쟁점 : 철수가 영희의 잘못에 책임을 져야 하는가? 대법원의 판단 : 철수는 사용자책임을 져야 한다. 이 판례의 의미 : 관리 책임을 소홀히 하면 책임을 진다. 이 판례가 주는 교훈 : 관리 감독은 필수적입니다. 사건번호 : 2021다283834 판결일자 : … Read more
재개발 지역 주거이전비 보상 기준, 세입자만 받을 수 있다? <목차> 사건의 전말 : 주거이전비와 이사비 문제로 주민들이 소송을 제기하다. 핵심쟁점 : 주거이전비와 이사비 지급 기준은 무엇인가? 대법원의 판단 : 세입자만 보상 대상이다. 이 판례의 의미 : 보상 기준을 명확히 하다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 지위를 확인하라. 사건번호 : 2021누12806 판결일자 : 2022. … Read more
명의신탁으로 계약한 아파트, 진짜 소유자는 누구일까? <목차> 사건의 전말 : 명의만 빌려준 친구 이야기 핵심쟁점 : 진짜 주인은 누구인가? 대법원의 판단 : 법적 명의가 중요하다 이 판례의 의미 : 명의신탁의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차의 중요성 사건번호 : 2021가합210366 판결일자 : 2023. 4. 13. 핵심키워드 : 명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의 아쉽게도 “명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의” 에 … Read more
지방자치단체가 지급한 공공 보조금, 부가가치세 대상 아니라고 판결된 이유는? <목차> 사건의 전말 : 지방자치단체가 관광열차 운행을 기획했습니다. 핵심쟁점 : 전세운임이 세금 대상인지 여부입니다. 대법원의 판단 : 전세운임은 공공 보조금입니다. 이 판례의 의미 : 공공 사업 지원금에 대한 세금 문제입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 공공 보조금의 성격을 명확히 해야 합니다. 사건번호 : 2020두56780 판결일자 … Read more
배임죄 성립 요건과 대법원 판례 분석 채권 담보 계약에서 주의할 점 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 계약 문제 핵심쟁점 : 채무자가 배임죄의 주체가 될 수 있는가 대법원의 판단 : 배임죄가 성립하지 않는다고 판단 이 판례의 의미 : 채무자와 채권자의 관계를 명확히 구분 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계에서는 법적 의무를 명확히 해야 … Read more
전세권 소멸 통고에 노동부 허가가 필요할까? <목차> 사건의 전말 : 비영리 법인의 전세권 설정과 소멸 통고 문제 핵심쟁점 : 전세권 소멸 통고에 노동부 허가가 필요한가? 대법원의 판단 : 추가 허가는 필요 없다 이 판례의 의미 : 전세권 설정과 소멸의 법적 구분 이 판례가 주는 교훈 : 허가 절차의 효율성을 고려해야 사건번호 : 2020다289828 판결일자 … Read more
사해행위로 취소된 부동산 증여 사건, 채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 고재덕 씨의 부동산 증여 사건 핵심쟁점 : 부동산 증여가 정당한가? 대법원의 판단 : 증여는 사해행위로 인정 이 판례의 의미 : 채권자의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 재산 관리 시 주의 필요 사건번호 : 2000나4724 판결일자 : 2001. 5. 23. … Read more