Search Results for: 철거

임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 시설 철거 책임, 법원의 판단은?   <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 설정 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 세금 부담 책임 대법원의 판단 : 일부 공제 후 보증금 반환 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확성이 중요하다 사건번호 : … Read more

임대차 계약 해지 후 임차인의 의무, 대법원 판례로 본 핵심 정리   <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권이 얽힌 복잡한 사건이었다. 핵심쟁점 : 계약 해지 후 점유자들이 지켜야 할 의무이다. 대법원의 판단 : 철수는 건물을 철거하고 대지를 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 해지와 법정지상권 문제를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more

무허가 건물 매매, 대금 감액이 가능할까? 대법원 판례로 알아보는 부동산 거래 주의사항   <목차> 사건의 전말 : 매매한 건물이 무허가 건물로 밝혀지다 핵심쟁점 : 매매대금 감액 청구가 가능한가? 대법원의 판단 : 매수인은 감액을 요구할 권리가 있다 이 판례의 의미 : 매수인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 사전 확인이 중요하다 … Read more

부동산 임대차 계약 종료 시 건물 철거와 유익비 반환 판례   <목차> 사건의 전말 : 임대차계약 만료 후 건물 철거 문제 핵심쟁점 : 임대차 계약 종료 후 철거 의무 여부 대법원의 판단 : 철거 의무와 유익비 상환 이 판례의 의미 : 임차인의 철거 의무와 유익비 반환 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 설정해야 … Read more

재건축 조합 운영, 절차적 문제로 소송까지? 조합원의 동의가 중요한 이유   <목차> 사건의 전말 : 아파트 재건축 조합원들 간의 분쟁 핵심쟁점 : 조합 운영의 적법성과 절차적 문제 대법원의 판단 : 절차적 하자가 일부 인정됨 이 판례의 의미 : 재건축 조합 운영의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 조합 운영의 투명성과 신뢰 확보 필요 사건번호 … Read more

폐기물 처리업 허가, 경매로 시설 인수해도 자동 승계될까?   <목차> 사건의 전말 : 철수는 오래된 폐기물 처리 시설을 경매에서 낙찰받았습니다. 핵심쟁점 : 허가 승계 가능 여부이다. 대법원의 판단 : 허가를 승계할 수 없다고 판결하였다. 이 판례의 의미 : 폐기물 처리업의 허가는 엄격히 관리된다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 허가 사업 인수 시 시설 상태를 … Read more

둔촌주공원부동산, 재건축의 갈등과 선택   둔촌주공 재건축은 학교 용지 문제로 입주민의 경제적 부담과 편의성을 고려한 결정을 필요로 합니다.   안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “둔촌주공원부동산” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 … Read more

법원 판결 후 새로운 계약이 판결을 바꿀 수 있을까?   <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희 사이의 약속 핵심쟁점 : 새로운 계약의 효력 대법원의 판단 : 계약이 판결을 바꿀 수 있다 이 판례의 의미 : 계약의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약은 신중하게 작성해야 한다 사건번호 : 92다6013 판결일자 : 1992. 9. 14. 핵심키워드 … Read more

재개발 지역 세입자의 영구임대주택 입주권, 법원이 인정한 권리   <목차> 사건의 전말 : 철거민 영구임대주택 입주권 신청 사건 핵심쟁점 : 세입자의 영구임대주택 입주권 여부 대법원의 판단 : 구청은 입주권을 부여할 의무가 있다 이 판례의 의미 : 세입자 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 재개발 지역 세입자 권리 확인 필수 사건번호 : 92누5966 판결일자 … Read more

권리남용의 경계통행로를 막은 토지 소유자의 대법원 판결   <목차> 사건의 전말 : 땅을 공매로 사들인 철수 핵심쟁점 : 통행로를 막는 것이 정당한가 대법원의 판단 : 권리남용에 해당한다 이 판례의 의미 : 권리행사의 제한 이 판례가 주는 교훈 : 상생을 고려해야 한다 사건번호 : 91나13075 판결일자 : 1992. 4. 14. 핵심키워드 : 권리남용,통행로,토지소유권   아쉽게도 “권리남용,통행로,토지소유권” … Read more