부동산 양도가액 결정과 세금 부과의 핵심, 실제 거래액이 기준입니다. <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 팔기로 결심했다. 핵심쟁점 : 양도가액이 얼마인지가 이다. 대법원의 판단 : 양도가액은 168,000,000원이어야 한다. 이 판례의 의미 : 실지 양도가액이 가장 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 실제 거래액을 기준으로 세금을 계산해야 한다. 사건번호 : 2009구단17844 핵심키워드 : 부동산, 양도가액, … Read more
직계존비속 간 재산 양도와 증여세 부과 <목차> 사건의 전말 : 원고는 아버지로부터 주택을 취득하였다. 핵심쟁점 : 직계존비속간 재산양도에 대한 증여추정이 문제였다. 대법원의 판단 : 증여추정 규정을 적용하여 증여세 부과가 적법하다. 이 판례의 의미 : 직계존비속간의 재산 양도는 증여로 추정된다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 가족 간 거래 시 증여세를 유의해야 한다. 사건번호 : … Read more
임차인의 거주기간, 1세대 1주택 비과세 요건에 포함되지 않는다 <목차> 사건의 전말 : 원고는 임대주택에서 거주하다가 이를 구매하여 양도했다. 핵심쟁점 : 임차인으로서 거주한 기간을 1세대 1주택 요건에 포함할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 임차인의 거주기간은 거주기간 산정에 포함되지 않는다. 이 판례의 의미 : 임차 기간은 1세대 1주택 비과세 요건에 포함되지 않는다. 이 판례가 주는 … Read more
증여세 부과의 책임, 자금 이전이 증여인지 입증해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 예금을 받았다는 의혹에 대해 법정에서 다투었다. 핵심쟁점 : 돈의 이전이 증여였는지 아닌지가 문제였다. 대법원의 판단 : 돈은 철수에게 증여된 것으로 판단하였다. 이 판례의 의미 : 증여가 아닌 다른 목적을 주장할 때는 증명 책임이 납세자에게 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 증여세 … Read more
“상속받은 부동산, 실제 매매가격도 시가로 인정될 수 있다 – 상속세 판례로 본 부동산과 세금 이야기” <목차> 사건의 전말 : 원고는 상속받은 건물을 팔았습니다. 핵심쟁점 : 상속받은 부동산의 실제 거래가격을 시가로 인정할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 실제 매매가격을 시가로 인정해야 한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 실제 거래가를 기준으로 상속세를 계산할 수 있다는 것이다. … Read more
사해행위가 아닌 정상적인 부동산 거래의 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 부동산을 팔았으나, 그 뒤에 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 매매계약이 사해행위인지 여부가 쟁점이다. 대법원의 판단 : 매매계약은 사해행위에 해당하지 않는다. 이 판례의 의미 : 사해행위의 판단 기준을 명확히 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래는 신중하게 이루어져야 한다. 사건번호 : 2013가합531045 핵심키워드 … Read more
채무자가 특정 채권자에게만 부동산을 넘겼을 때, 사해행위로 취소된 매매계약 <목차> 사건의 전말 : 김BB는 세금을 내지 않기 위해 부동산을 딸에게 매각했다. 핵심쟁점 : 재산을 특정 채권자에게만 넘긴 것은 사해행위인가? 대법원의 판단 : 이 매매계약은 사해행위에 해당하여 취소해야 한다. 이 판례의 의미 : 채무자의 재산이 부족할 때 대물변제는 다른 채권자에게 피해를 줄 수 있다. 이 … Read more
합병 시 초과 지급된 금액은 영업권의 대가로 인정해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 회사가 합병을 하면서 대가를 지불했다. 핵심쟁점 : 영업권의 대가가 합법적인가? 대법원의 판단 : 초과 지급 금액은 영업권의 대가이다. 이 판례의 의미 : 영업권의 대가를 인정한 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 합병 과정에서 초과 지급된 대가는 영업권으로 인정해야 한다. 사건번호 : … Read more
공공보조금이 부가가치세 과세표준에 포함되지 않는 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 세금을 부과한 일을 두고 법적 다툼이 일어났다. 핵심쟁점 : 공공보조금이 부가가치세 과세표준에 포함되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 부가가치세 과세 대상에서 공공보조금을 제외해야 한다. 이 판례의 의미 : 공공보조금은 부가가치세 과세표준에 포함되지 않는다. 이 판례가 주는 교훈 : 공공보조금 지급 시 세액을 신중히 … Read more
양도소득세 과세에서 실지거래가액과 기준시가의 차이 <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 팔았지만 양도소득세 신고를 잘못했다. 핵심쟁점 : 실지거래가액과 기준시가의 차이로 인한 과세 문제이다. 대법원의 판단 : 세무서의 경정 처분은 일부 적법하고 일부 위법하다. 이 판례의 의미 : 세무서의 과세 처리에 대해 공정성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 세무서의 과세 결정은 신중하게 이루어져야 한다. … Read more