담보 설정 시 등기비용과 세금은 채권자가 부담해야 합니다.
부동산 담보 설정 시 등기비용은 누가 내야 할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 집을 담보로 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 등기비용과 세금은 누가 부담해야 하는가? 대법원의 판단 : 채권자가 비용을 부담해야 한다. 이 판례의 의미 : 담보 설정 시 비용 부담 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 담보 제공 시 비용 문제를 미리 … Read more
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근저당권 말소 의무는 서류 준비까지 완벽히 이행해야 합니다.
부동산 거래 시 근저당권 말소 의무와 서류 준비의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 근저당권 설정된 부동산을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 근저당권 말소 의무 이행의 기준 대법원의 판단 : 서류 준비가 필수적이다 이 판례의 의미 : 계약 이행은 서류 준비까지 포함된다 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 서류 준비가 필요하다 사건번호 : 79다1562 판결일자 : … Read more
계약서에 명시된 위약 조항은 반드시 지켜야 합니다.
토지매매 계약 취소 시 위약금과 손해배상 책임은? <목차> 사건의 전말 : 철수의 땅 구매 이야기 핵심쟁점 : 계약 해제 시 추가 배상 가능 여부 대법원의 판단 : 추가 배상 조항은 유효하다 이 판례의 의미 : 계약서 조항의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 세부 조항을 확인해야 한다 사건번호 : 2001가합2291 판결일자 : … Read more
회사 대표이사는 법적 절차를 지키면서도 회사의 실질적 이익을 최우선으로 고려해야 합니다.
대표이사의 법적 책임과 실질적 손해대법원 판례로 본 기업 경영의 교훈 <목차> 사건의 전말 : 대표이사가 계약을 변경하다. 핵심쟁점 : 대표이사의 계약이 회사에 손해를 끼쳤는가? 대법원의 판단 : 실질적인 손해가 없다고 판단함. 이 판례의 의미 : 회사의 대표이사 권한과 책임을 조정함. 이 판례가 주는 교훈 : 실질적인 손해 여부를 따져야 함. 사건번호 : 79나821 판결일자 … Read more
사업을 인수할 때는 세금 문제를 반드시 검토해야 합니다.
사업 양수 시 세금 책임, 이 판례로 알아보세요 <목차> 사건의 전말 : 사업 양수 후 세금 문제 발생 핵심쟁점 : 사업 양수인이 세금을 물어야 하는가? 대법원의 판단 : 사업 전체를 인수했으므로 세금 책임 있음 이 판례의 의미 : 사업 인수 시 세금 문제 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 사업 인수 시 꼼꼼한 검토 … Read more
채무자는 채권자에게 손해를 끼치기 위해 재산을 함부로 처분해서는 안 됩니다.
사해행위로 본 부동산 거래, 과 손해배상 책임 <목차> 사건의 전말 : 철수는 유일한 재산인 집을 급히 팔았습니다. 핵심쟁점 : 사해행위 여부이다. 대법원의 판단 : 사해행위로 인정된다는 판결이다. 이 판례의 의미 : 채무자가 재산을 함부로 처분하면 법적 책임을 진다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 사해행위를 의심하면 법적 조치를 취할 수 있다는 것이다. 사건번호 … Read more
임대인은 단순한 수선 의무는 다해야 하고, 임차인은 집을 개조할 경우 반드시 적절히 관리해야 합니다.
임대인의 수선 책임 범위연탄가스 사고 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 부엌방에서 발생한 비극적인 사고 핵심쟁점 : 임대인의 수선의무 범위 대법원의 판단 : 임차인의 관리 의무 이 판례의 의미 : 임대인의 책임 범위 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 점검과 관리의 중요성 사건번호 : 77도3465 판결일자 : 1978. 1. 24. 핵심키워드 : … Read more
사고를 예방하려면 운전사의 판단을 존중해야 합니다.
전세버스 사고, 승객도 책임이 있을까? 대법원 판례로 알아보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 사고가 발생한 과정입니다. 핵심쟁점 : 사고의 책임이 누구에게 있는가입니다. 대법원의 판단 : 승객에게도 과실이 있다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 사고 책임이 분담될 수 있음을 보여줍니다. 이 판례가 주는 교훈 : 안전을 최우선으로 고려해야 합니다. 사건번호 : 73나404 판결일자 : 1973. … Read more
부동산 담보 계약은 정당한 조건을 충족해야만 소유권 이전이 이루어져야 합니다.
부동산 담보 계약과 가등기 문제대법원 판례로 본 소유권 이전의 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌리고 집을 담보로 제공한 사건 핵심쟁점 : 부동산 담보 계약의 법적 효력 대법원의 판단 : 담보 설정은 유효, 그러나 조건부 소유권 이전은 무효 이 판례의 의미 : 부당한 소유권 이전을 막는 판례 이 판례가 주는 교훈 : 담보 … Read more
임차인은 임대 건물을 안전하게 관리하고 사고 예방에 힘써야 합니다.
임대 건물 화재 사고, 임차인의 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 임대 건물에서 화재가 발생했어요. 핵심쟁점 : 임차인의 책임 범위이다. 대법원의 판단 : 임차인에게 책임이 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 관리 책임을 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물 사용 시 안전 관리가 필수이다. 사건번호 : 66나1994 판결일자 : 1967. 8. 25. … Read more