세금 채권은 다른 채권보다 우선하여 배당되어야 합니다.
세금 채권 우선 배당 원칙에 대한 대법원 판결 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌린 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 채권 회수 우선순위 문제이다. 대법원의 판단 : 세금 채권이 우선한다. 이 판례의 의미 : 세금 채권의 우선 배당 원칙이다. 이 판례가 주는 교훈 : 세금 채권은 항상 우선 배당되어야 한다. 사건번호 : 2015나55540 … Read more
Search Results for: 채권자
부동산에 권리를 설정할 때는 반드시 세금 고지일을 확인해야 합니다.
“부동산 담보보다 세금이 우선? 조세채권 우선순위 판례로 본 배당의 법칙” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 조세채권과 담보권 중 무엇이 우선하는가이다. 대법원의 판단 : 국가의 조세채권이 우선이다. 이 판례의 의미 : 조세채권은 강력한 우선권을 가진다. 이 판례가 주는 교훈 : 세금 고지일이 담보권보다 빠르면 국가가 우선이다. 사건번호 : … Read more
사해행위의 여부는 해당 행위가 이루어진 시점을 기준으로 판단해야 합니다.
사해행위의 기준시점은 재산분할 당시여야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 재산분할 합의가 사해행위인지 여부가 다툼의 중심입니다. 대법원의 판단 : 사해행위의 기준시점은 합의 당시여야 한다. 이 판례의 의미 : 사해행위는 특정 시점을 기준으로 판단해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 사해행위가 발생했는지 여부를 판단할 때 기준 시점을 명확히 해야 한다. … Read more
계약은 불공정하지 않도록 신중하게 체결해야 합니다.
이혼 재산분할 계약이 과도하면 사해행위로 취소될 수 있습니다. <목차> 사건의 전말 : 철수가 재산을 빼돌리려 했다. 핵심쟁점 : 과도한 재산 분할 계약이 사해행위에 해당하는지이다. 대법원의 판단 : 재산 분할 계약은 사해행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 과도한 계약은 취소될 수 있다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약을 체결할 때 신중해야 한다. 사건번호 : … Read more
재산분할이 과도하지 않으면 사해행위로 보지 않아야 합니다.
재산분할이 과도하지 않으면 사해행위가 될 수 없다 <목차> 사건의 전말 : 피고는 부동산을 증여했다. 핵심쟁점 : 증여가 과도한 재산분할로 볼 수 있는가? 대법원의 판단 : 과도한 재산분할이 아니다. 이 판례의 의미 : 과도한 재산분할이 사해행위로 간주되지 않는다. 이 판례가 주는 교훈 : 증여가 과도하지 않다면 사해행위로 보지 않는다. 사건번호 : 2022나325559 핵심키워드 : 재산분할, … Read more
경매를 통해 소유권을 취득한 매수인은 이후 판결이 번복되더라도 소유권을 보호받아야 합니다.
경매로 취득한 부동산, 판결이 번복돼도 소유권은 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 건물 소유권을 둘러싼 법적 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 경매로 매수한 사람이 소유권을 보호받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 경매로 소유권을 취득한 사람의 권리는 보호되어야 한다. 이 판례의 의미 : 경매 매수인의 법적 안정성을 보장한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 경매 … Read more
예고등기는 부동산의 처분을 막는 효력이 없으며, 가압류권자는 부동산 소유자의 계약 무효 주장에 불리하게 영향을 받을 필요가 없습니다.
예고등기의 효력과 전세권 말소 소송, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 관련된 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 말소에 대한 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 서울보증보험은 말소를 승인할 의무가 없다. 이 판례의 의미 : 예고등기는 처분을 금지하는 효력이 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 예고등기의 효력과 가압류권자의 권리를 이해해야 한다. 사건번호 : 2003다48037 … Read more
임차인은 배당요구 전에 반드시 임대차 계약 해지를 명확히 해야 합니다.
배당요구 전에 꼭 알아야 할 임대차 계약 해지 방법 <목차> 사건의 전말 : 임차인의 배당요구가 문제 되었다. 핵심쟁점 : 경매법원의 배당요구 통지 의무 여부이다. 대법원의 판단 : 법원의 통지 의무는 없다. 이 판례의 의미 : 법원의 배당요구 통지 의무 범위를 정했다. 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 계약 해지 절차를 철저히 확인해야 한다. 사건번호 … Read more
우선변제권을 인정받기 위해서는 단순한 계약이 아니라 실제로 거주해야 합니다.
우선변제권, 전입신고만 하면 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 임차인의 권리를 이용한 의심스러운 거래였다. 핵심쟁점 : 실제 거주하는 임차인인지 여부이다. 대법원의 판단 : 임차인들의 주장에는 의심스러운 점이 많다. 이 판례의 의미 : 허위 계약으로 우선변제권을 악용하는 것을 방지할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 실거주가 중요하다. 사건번호 : 2000다53397 핵심키워드 : 임차인, 전세, 우선변제권, … Read more
국가도 파산 절차를 존중하여 세금을 포함한 모든 채무를 공정하게 배당받아야 합니다.
파산한 기업의 세금, 국가가 먼저 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 기업이 세금을 내지 못하면 어떻게 될까요? 핵심쟁점 : 세금과 다른 채권 중 어떤 것이 우선인가? 대법원의 판단 : 국가도 파산 절차를 따라야 한다. 이 판례의 의미 : 국가도 파산 절차를 존중해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 파산 절차를 이해하고 대비해야 한다. … Read more