신탁부동산 소유권 이전, 사해행위가 될까? 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 신탁계약과 부동산 소유권 문제 핵심쟁점 : 신탁부동산의 소유권 이전이 채권자들에게 불이익을 주는가 대법원의 판단 : 사해행위로 볼 수 없다 이 판례의 의미 : 신탁재산 보호와 채권자 권리 이 판례가 주는 교훈 : 신탁 계약 시 법적 절차 준수가 필수 사건번호 : 2017다254891 … Read more
부동산 경매 절차, 강제경매와 공유물분할경매가 겹칠 때의 법원 판단 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 두고 벌어진 갈등 핵심쟁점 : 경매 절차를 어떻게 진행할 것인가 대법원의 판단 : 두 경매를 병합하고 새 절차로 진행 이 판례의 의미 : 경매 절차의 효율적 운영 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 경매 시 절차를 꼼꼼히 확인해야 한다 사건번호 … Read more
소액임차인의 우선변제권, 법적 요건을 충족해야 인정받을 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 돈을 빌렸다. 핵심쟁점 : 우선변제권이 인정되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 우선변제권을 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 소액임차인의 우선변제권 인정 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 요건을 정확히 이해하고 준수해야 한다. 사건번호 : 2008가단23867 핵심키워드 : … Read more
이혼 재산분할 계약이 과도하면 사해행위로 취소될 수 있습니다. <목차> 사건의 전말 : 철수가 재산을 빼돌리려 했다. 핵심쟁점 : 과도한 재산 분할 계약이 사해행위에 해당하는지이다. 대법원의 판단 : 재산 분할 계약은 사해행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 과도한 계약은 취소될 수 있다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약을 체결할 때 신중해야 한다. 사건번호 : … Read more
경매로 취득한 부동산, 판결이 번복돼도 소유권은 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 건물 소유권을 둘러싼 법적 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 경매로 매수한 사람이 소유권을 보호받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 경매로 소유권을 취득한 사람의 권리는 보호되어야 한다. 이 판례의 의미 : 경매 매수인의 법적 안정성을 보장한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 경매 … Read more
예고등기의 효력과 전세권 말소 소송, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 관련된 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 말소에 대한 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 서울보증보험은 말소를 승인할 의무가 없다. 이 판례의 의미 : 예고등기는 처분을 금지하는 효력이 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 예고등기의 효력과 가압류권자의 권리를 이해해야 한다. 사건번호 : 2003다48037 … Read more
배당요구 전에 꼭 알아야 할 임대차 계약 해지 방법 <목차> 사건의 전말 : 임차인의 배당요구가 문제 되었다. 핵심쟁점 : 경매법원의 배당요구 통지 의무 여부이다. 대법원의 판단 : 법원의 통지 의무는 없다. 이 판례의 의미 : 법원의 배당요구 통지 의무 범위를 정했다. 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 계약 해지 절차를 철저히 확인해야 한다. 사건번호 … Read more
우선변제권, 전입신고만 하면 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 임차인의 권리를 이용한 의심스러운 거래였다. 핵심쟁점 : 실제 거주하는 임차인인지 여부이다. 대법원의 판단 : 임차인들의 주장에는 의심스러운 점이 많다. 이 판례의 의미 : 허위 계약으로 우선변제권을 악용하는 것을 방지할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 실거주가 중요하다. 사건번호 : 2000다53397 핵심키워드 : 임차인, 전세, 우선변제권, … Read more
파산한 기업의 세금, 국가가 먼저 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 기업이 세금을 내지 못하면 어떻게 될까요? 핵심쟁점 : 세금과 다른 채권 중 어떤 것이 우선인가? 대법원의 판단 : 국가도 파산 절차를 따라야 한다. 이 판례의 의미 : 국가도 파산 절차를 존중해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 파산 절차를 이해하고 대비해야 한다. … Read more
출자전환된 채권, 대손세액공제 대상일까? 대법원 판례로 알아보는 기업 회생과 세금 문제 <목차> 사건의 전말 : 회사를 살리려 했지만 예상치 못한 일이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 출자전환된 채권이 회수불능 채권인가이다. 대법원의 판단 : 출자전환된 채권은 회수불능이 아니다. 이 판례의 의미 : 출자전환된 채권은 대손세액공제 대상이 아니다. 이 판례가 주는 교훈 : 출자전환의 법적 효과를 정확히 이해해야 … Read more