변호사 아닌 사람에게 법률상담 받으면 위험한 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 법적인 문제로 고민하던 영희를 만났습니다. 핵심쟁점 : 철수가 법률상담을 제공할 자격이 있었는가입니다. 대법원의 판단 : 철수의 행위는 변호사법 위반이라고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 변호사만 법률상담을 할 수 있다는 것을 확인시킨 사례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 문제는 반드시 변호사를 통해 … Read more
전세권 보호를 놓친 이유는? 법무사의 설명 의무와 판례 이야기 <목차> 사건의 전말 : 법무사가 전세권자에게 중요한 설명을 빠뜨려 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 법무사가 전세권자에게 중요한 설명을 했어야 하는가이다. 대법원의 판단 : 법무사는 중요한 내용을 설명하고 조언할 의무가 있다. 이 판례의 의미 : 법무사의 역할이 단순 업무 대행을 넘어선다는 점을 확인한 판례이다. 이 판례가 주는 … Read more
전세계약서 위조와 재심 청구, 법원이 내린 중요한 판단 <목차> 사건의 전말 : 위조된 전세계약서로 문제 발생 핵심쟁점 : 위조된 계약서로 법원 결정을 바꿀 수 있는가? 대법원의 판단 : 재심 청구 가능하지만 위조 인정 부족 이 판례의 의미 : 재심 요건 강화 이 판례가 주는 교훈 : 문서의 신뢰성과 법적 대응의 중요성 사건번호 : 2004다54862 … Read more
부동산 경매와 유치권대법원 판례로 보는 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 수리비와 전세보증금 이야기 핵심쟁점 : 철수의 유치권 주장이 정당한가? 대법원의 판단 : 철수의 유치권은 인정되지 않는다 이 판례의 의미 : 경매 절차의 안정성을 위한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 경매 참여자와 채권자의 입장 사건번호 : 2004다32848 판결일자 : 2004. 9. 23. 핵심키워드 : … Read more
부동산 중개인의 설명 의무와 임차인의 주의 의무시세 확인의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 영희가 부동산 중개인의 말을 믿고 계약을 맺었다. 핵심쟁점 : 중개인이 시세를 제대로 확인하고 설명했는가이다. 대법원의 판단 : 중개인은 시세 설명 의무를 다하지 않았으나 임차인도 과실이 있다고 보았다. 이 판례의 의미 : 중개인의 설명 의무와 임차인의 주의 의무를 강조한 판결이다. 이 판례가 … Read more
대리인을 통한 부동산 계약, 당사자는 누구일까? <목차> 사건의 전말 : 부동산 임대 계약 사건 핵심쟁점 : 계약 당사자의 확정 대법원의 판단 : 계약 당사자는 철수이다 이 판례의 의미 : 대리인의 계약 효력 이 판례가 주는 교훈 : 대리인을 통한 계약 시 주의점 사건번호 : 2003다44059 판결일자 : 2003. 12. 12. 핵심키워드 : 대리인,계약당사자,부동산임대차 … Read more
전세권 양도와 보증금 보호, 확정일자가 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 전세금 문제 핵심쟁점 : 전세권 양도가 유효한가? 대법원의 판단 : 전세권 양도는 제한적 유효 이 판례의 의미 : 보증금 보호를 위한 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 법적 절차 준수 사건번호 : 2003다35659 판결일자 : 2005. … Read more
전세권 설정 실수로 배당금 못 받은 속초시 사건 <목차> 사건의 전말 : 속초시 경로당을 위한 전세 계약 핵심쟁점 : 법무사의 주의 의무 위반 여부 대법원의 판단 : 법무사의 주의 의무 위반 인정 이 판례의 의미 : 법무사의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 계약 시 세심한 관리 필요 사건번호 : 2003나72315 판결일자 … Read more
확정일자의 중요성채권 양도 시 우선권을 보호받는 방법 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대보증금 분쟁 핵심쟁점 : 확정일자의 효력 대법원의 판단 : 확정일자 있는 문서의 우선성 이 판례의 의미 : 채권자 보호의 기준 마련 이 판례가 주는 교훈 : 확정일자의 중요성 사건번호 : 2003나3806 판결일자 : 2004. 2. 5. 핵심키워드 : 확정일자,채권양도,임대보증금,가압류,부동산계약 아쉽게도 … Read more
광고 회사 세금 부과 사건, 대법원 판결로 본 기업 간 거래의 투명성 <목차> 사건의 전말 : 광고 회사가 세금 문제에 휘말리다. 핵심쟁점 : 광고 회사 간 세금 처리가 적절했는가? 대법원의 판단 : 법원은 세무 당국의 손을 들어줌. 이 판례의 의미 : 세금 부과 기준을 명확히 함. 이 판례가 주는 교훈 : 투명한 세금 처리가 … Read more