우선변제권, 전입신고만 하면 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 임차인의 권리를 이용한 의심스러운 거래였다. 핵심쟁점 : 실제 거주하는 임차인인지 여부이다. 대법원의 판단 : 임차인들의 주장에는 의심스러운 점이 많다. 이 판례의 의미 : 허위 계약으로 우선변제권을 악용하는 것을 방지할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 실거주가 중요하다. 사건번호 : 2000다53397 핵심키워드 : 임차인, 전세, 우선변제권, … Read more
부동산 보증계약과 부가가치세 – 세금 부과 기준을 명확히 한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 부가가치세 부과를 둘러싼 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 부가가치세 부과가 적절한가이다. 대법원의 판단 : 부가가치세 부과는 부당하다. 이 판례의 의미 : 보증계약과 세금 부과 기준을 명확히 한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업과 개인은 세금 부과 기준을 정확히 이해해야 … Read more
과점주주도 세금 책임을 져야 한다? 대법원 판례로 보는 주주의 납세 의무 <목차> 사건의 전말 : 회사가 부도가 나면서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 철수가 세금을 내야 하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 철수는 세금을 내야 한다. 이 판례의 의미 : 과점주주는 세금 문제에서 책임이 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 주식 보유만으로도 책임이 생길 수 있다. … Read more
임대사업자 파산 시, 임차인의 분양권리는 어떻게 보호받을까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 임차인들이 집을 사려고 했다. 핵심쟁점 : 임차인이 집을 살 수 있는가? 대법원의 판단 : 임차인은 분양받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 주거권 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인의 적극적인 대응 필요 사건번호 : 2011다84335 핵심키워드 : 공공임대주택, 임차인, 분양전환, … Read more
공공임대주택 분양전환 분쟁, 대법원 판결은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 임대아파트를 분양받으려 했다. 핵심쟁점 : 철수의 분양자격이 인정되는가이다. 대법원의 판단 : 철수는 분양 받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 보호하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : 2020나13227 핵심키워드 : 공공임대주택, 분양전환, 임대사업자, 임차인 보호, … Read more
보증금 담보와 파산, 채무 면제에도 집을 비워야 하는 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수는 보증금을 돌려받을 수 있을까? 핵심쟁점 : 보증금 담보가 파산 면책에 영향을 받는가? 대법원의 판단 : 보증금 담보는 유효하다. 이 판례의 의미 : 담보 제공 후 파산해도 책임이 남는다. 이 판례가 주는 교훈 : 담보 설정 시 신중해야 한다. 사건번호 : … Read more
회생절차에서 채권을 신고하지 않으면 어떻게 될까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 공사와 법적 분쟁 핵심쟁점 : 구상금 청구 가능 여부 대법원의 판단 : 채권 실효 원칙 적용 이 판례의 의미 : 채권자의 의무 강조 이 판례가 주는 교훈 : 법적 권리 보호의 중요성 사건번호 : 2021다227476 핵심키워드 : 채권, 구상권, 회생절차, 부동산, 하자보수 … Read more
공공임대주택 분양가, 추가 비용 포함될까? <목차> 사건의 전말 : 분양전환가격을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 분양전환가격 산정 방식의 적법성 대법원의 판단 : 추가 비용 반영은 법적 근거가 필요하다 이 판례의 의미 : 분양가 산정 기준의 명확성 확보 이 판례가 주는 교훈 : 분양 가격 기준은 명확해야 한다 사건번호 : 2021두56800 핵심키워드 : 분양전환, 공공임대주택, 건축비, … Read more
아파트소유권이전등기처리기간, 구체적인 사례와 처리 방법 국민주택 채권과 취득세 등기 과정은 세부 계산과 서류 준비가 중요합니다. 안타깝게도 “소유권이전등기” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “소유권이전등기“, 그 중에서도 “아파트소유권이전등기처리기간” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “소유권이전등기” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 … Read more
소유권이전등기절차, 중요한 사례들 소유권이전등기절차는 가액과 공탁금에 따라 절차가 달라집니다. 안타깝게도 “소유권이전등기” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “소유권이전등기“, 그 중에서도 “소유권이전등기절차” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “소유권이전등기” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “소유권이전등기” 전문가 질의응답 <<목차>> … Read more