Search Results for: 주택

공공임대주택 우선분양, 입주 방식에 따라 달라질 수 있다   <목차> 사건의 전말 : 아파트 분양을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 우선 분양 자격의 인정 여부 대법원의 판단 : 영희는 우선 분양 대상자가 아님 이 판례의 의미 : 임대주택 우선 분양 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 입주 방식 확인이 필수 사건번호 : 2022다285127 핵심키워드 … Read more

주택취등록세율, 사례로 보는 절세와 과세의 차이   주택취등록세율은 계약 시점부터 신중히 관리해야 합니다.   안타깝게도 “취등록세” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “취등록세“, 그 중에서도 “주택취등록세율” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “취등록세” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “취등록세” 전문가 … Read more

취등록세계산, 상속 주택 취득과 등록 세금 계산 사례 연구   취득세와 국민주택채권 매입 절차를 이해하세요.   안타깝게도 “취등록세” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “취등록세“, 그 중에서도 “취등록세계산” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “취등록세” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. … Read more

주택취등록세, 사례별 세율 이해와 절세 방법   주택취등록세 절세를 위한 사례별 팁과 주의사항.   안타깝게도 “취등록세” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “취등록세“, 그 중에서도 “주택취등록세” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “취등록세” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “취등록세” 전문가 … Read more

주택 경매 후 보증금 반환 책임은 누구에게? 대법원 판례로 보는 임차인 보호   <목차> 사건의 전말 : 임차인들의 보증금 반환 소송 이야기 핵심쟁점 : 보증금 반환 책임자는 누구인가? 대법원의 판단 : 새로운 소유자가 보증금 반환 책임을 진다 이 판례의 의미 : 주택임대차보호법의 대항력 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약 시 주택임대차보호법을 꼭 확인하자 … Read more

주택이 팔려도 임차인의 권리는 유지된다임대차계약 승계 판례   <목차> 사건의 전말 : 임대차계약이 승계된 이유 핵심쟁점 : 기존 임대차계약의 효력 대법원의 판단 : 기존 계약은 그대로 유지된다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 계약서 보관이 중요하다 사건번호 : 85나3083 판결일자 : 1986. 3. 5. 핵심키워드 : 임대차계약,주택임대차보호법,계약승계   … Read more

임대차 계약 시 근저당권 미고지, 사기죄가 될까?   <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 계약 핵심쟁점 : 근저당권 미고지가 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄가 아니다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 정보 투명성이 중요 사건번호 : 84노289 판결일자 : 1984. 6. 1. 핵심키워드 : 임대차,보증금,근저당권,사기죄,부동산계약   … Read more

주택임대차보호법 대항력의 한계와 임차인의 보증금 보호 방법   <목차> 사건의 전말 : 임대차계약과 소유자 변경 핵심쟁점 : 소유자 변경 후 임차인의 권리 대법원의 판단 : 대항력과 우선변제권의 차이 이 판례의 의미 : 대항력의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 임차인 보호를 위한 추가 대비 필요 사건번호 : 83나2714 판결일자 : 1983. 11. 14. 핵심키워드 : … Read more

“법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까?”   <목차> 사건의 전말 : 회사가 직원 복지를 위해 주택을 빌린 사건이다. 핵심쟁점 : 법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 법인도 보호 대상에 포함된다고 보았다. 이 판례의 의미 : 법인도 주택임대차보호법의 적용을 받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 법인은 직원 복지를 위해 주택을 임대할 때 법적 … Read more

임대차보증금 반환, 집주인이 바뀌어도 책임은 누구에게 있을까?   <목차> 사건의 전말 : 임대차보증금 문제로 법적 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 임대차보증금 반환 책임이 누구에게 있는가이다. 대법원의 판단 : 철수가 보증금을 다시 돌려줘야 한다. 이 판례의 의미 : 임대차보증금 반환 책임은 집 소유자에게 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 주택 임대 시 소유권 변동을 주의해야 한다. 사건번호 … Read more