재산 분할 시 재산의 특성과 이용 상태를 반드시 고려해야 합니다.
이혼 시 재산분할, 임야는 어떻게 나눠야 할까? <목차> 사건의 전말 : 재산을 나누는 과정에서 다툼이 생겼다. 핵심쟁점 : 임야를 현물로 나눌지, 돈으로 나눌지가 쟁점이다. 대법원의 판단 : 임야는 현물로, 나머지는 돈으로 나눠야 한다. 이 판례의 의미 : 재산의 형태에 따라 분할 방법이 달라질 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 재산 분할 시 재산의 … Read more
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이혼 시 재산분할은 기여도에 따라 공평하게 이루어져야 하며, 자녀 양육권은 아이의 복지를 최우선으로 고려해야 합니다.
이혼 시 재산분할과 양육권, 대법원 판례로 알아보는 핵심 포인트 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 결혼 이야기 핵심쟁점 : 재산분할과 친권 문제 대법원의 판단 : 재산과 양육권 분배 이 판례의 의미 : 공평한 재산분할의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 이혼 시 재산과 자녀 문제는 신중하게 사건번호 : 91드10620 판결일자 : 1992. 1. 30. … Read more
권리를 행사할 때는 상대방에게 과도한 피해를 주지 않아야 합니다.
권리남용의 경계통행로를 막은 토지 소유자의 대법원 판결 <목차> 사건의 전말 : 땅을 공매로 사들인 철수 핵심쟁점 : 통행로를 막는 것이 정당한가 대법원의 판단 : 권리남용에 해당한다 이 판례의 의미 : 권리행사의 제한 이 판례가 주는 교훈 : 상생을 고려해야 한다 사건번호 : 91나13075 판결일자 : 1992. 4. 14. 핵심키워드 : 권리남용,통행로,토지소유권 아쉽게도 “권리남용,통행로,토지소유권” … Read more
전세권을 보호받으려면 계약서와 주민등록 이전 절차를 반드시 지켜야 합니다.
전세권 보호의 필수 요건계약서와 주민등록의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 올렸지만 계약서를 제대로 작성하지 않아 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 철수의 전세권이 법적으로 보호받을 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 전세권 보호 요건을 충족하지 못한 것으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권 보호는 명확한 계약서와 절차가 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 … Read more
임차인은 전입신고와 확정일자를 통해 보증금 반환 권리를 반드시 지켜야 합니다.
집주인이 바뀌어도 보증금은 안전할까? 임차권과 보증금 반환의 법적 관계 <목차> 사건의 전말 : 집주인이 바뀌면 보증금 반환 책임도 바뀔까요? 핵심쟁점 : 보증금 반환 책임이 누구에게 있나? 대법원의 판단 : 보증금 반환 책임은 새 집주인에게 있다 이 판례의 의미 : 임차인 보호를 위한 법적 장치 이 판례가 주는 교훈 : 전입신고는 필수! 사건번호 : 88다카13172 … Read more
집을 살 때는 기존 임대차 계약과 보증금 문제를 반드시 확인해야 합니다.
집을 살 때 꼭 알아야 할 보증금 반환 책임대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 양도하면서 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금을 누가 돌려줘야 하는가이다. 대법원의 판단 : 새로운 집주인이 보증금을 돌려줘야 한다고 했다. 이 판례의 의미 : 임대차 계약도 집과 함께 넘어간다는 뜻이다. 이 판례가 주는 교훈 : 집을 사고팔 때 보증금 문제를 … Read more
임차인은 집이 팔린 후에도 보증금 반환을 원래 집주인에게 요구할 수 있어야 합니다.
주택이 팔렸는데 보증금은 누구에게 받아야 할까? 대법원 판례로 본 임차인 권리 <목차> 사건의 전말 : 계약 종료 후 집주인이 바뀌었어요. 핵심쟁점 : 새로운 집주인에게 보증금을 받아야 할까? 대법원의 판단 : 임차인의 권리를 보호해야 해요. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 더 강화한 판례예요. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 종료 시 확실한 확인이 필요해요. … Read more
임차인은 확정일자를 반드시 확보하여야 합니다.
전세권 설정과 확정일자의 중요성대법원 판례로 보는 임차인의 권리 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 전세권 계약 핵심쟁점 : 확정일자의 효력 여부 대법원의 판단 : 전세권 설정도 보호 대상이다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 확정일자의 중요성 사건번호 : 2001다51725 판결일자 : 2002. 11. 8. 핵심키워드 : 전세권,임대차계약,확정일자,경매,우선변제권 … Read more
건물 임대 시 주된 용도를 반드시 확인해야 합니다.
주택임대차보호법, 주거용 건물 판단 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 갈등 핵심쟁점 : 주거용 건물인가? 대법원의 판단 : 주된 용도를 기준으로 판단해야 이 판례의 의미 : 임대차 보호 대상의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 건물 용도 확인 필수 사건번호 : 85나159 판결일자 : 1985. 4. 3. 핵심키워드 : … Read more
군용지나 농지라도 더 이상 원래 용도로 사용되지 않는다면 개인에게 팔 수 있어야 합니다.
군용지와 농지, 개인 소유가 가능한 이유는? <목차> 사건의 전말 : 군에서 사용하던 토지가 개인에게 팔리면서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 군용지로 사용되던 땅이 개인에게 팔릴 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 군용지도 불하 대상이 될 수 있다. 이 판례의 의미 : 군용지와 농지에 대한 재산권 해석에 중요한 기준을 제시했다. 이 판례가 주는 교훈 : 토지 … Read more