부동산 계약에서는 후순위자의 권리 보호를 철저히 확인해야 합니다.
전세금 보호와 근저당권 문제, 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 상가 임대와 복잡한 계약 관계 핵심쟁점 : 경매 배당금 분쟁 대법원의 판단 : 영희의 권리를 인정함 이 판례의 의미 : 후순위자 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 권리 보호 확인 필요 사건번호 : 2018가합1704 판결일자 : 2020. 12. 24. … Read more
Search Results for: 주의
기업은 불법행위를 방조하지 않고 세입자의 권리를 보호해야 합니다.
부동산 임대차 계약에서 불법행위 방조의 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대차 계약에서 문제가 발생했어요. 핵심쟁점 : 회사의 불법행위 방조 여부입니다. 대법원의 판단 : 공동 불법행위 책임을 인정했습니다. 이 판례의 의미 : 기업의 책임을 강조하는 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업의 투명한 경영이 중요합니다. 사건번호 : 2016다211156 판결일자 : 2016. 8. 29. … Read more
기존에 제공된 이익을 나중에 뇌물로 간주해서는 안 됩니다.
공무원과 무상 사용 계약, 뇌물공여죄가 될까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 집을 빌려주다 생긴 일 핵심쟁점 : 뇌물공여죄가 성립되는가? 대법원의 판단 : 뇌물공여죄가 성립하지 않는다 이 판례의 의미 : 뇌물죄 적용 범위를 명확히 한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 새로운 이익 제공이 중요하다 사건번호 : 2015도6232 판결일자 : 2015. 10. 15. 핵심키워드 : … Read more
보증 계약에서는 채권자의 동의를 구하지 않고 행동하면 법적 분쟁을 초래할 수 있으므로 신중해야 합니다.
질권 설정과 배임죄, 전세 보증금 반환 시 주의사항 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 보증금을 대출받기 위해 보증보험을 들었어요. 핵심쟁점 : 철수가 보증금을 직접 받은 것이 배임죄에 해당하는가? 대법원의 판단 : 철수의 행동은 배임죄가 아니다. 이 판례의 의미 : 질권 설정자와 채권자의 권리를 명확히 구분해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 법적 … Read more
근저당권은 설정자의 동의 없이 함부로 말소되어서는 안 됩니다.
부동산 담보 설정 시 주의사항근저당권 말소 문제 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 부동산 담보 문제로 법적 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권의 말소가 적법한가? 대법원의 판단 : 근저당 말소는 부적법하다. 이 판례의 의미 : 담보권의 보호와 거래 안전을 강조했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 담보 설정 시 신중해야 한다. 사건번호 : 2015나2023077 판결일자 … Read more
주택 소유를 다른 사람 명의로 등기하더라도 실제 소유자는 법적 책임을 져야 합니다.
명의신탁으로 세금 피하려다 오히려 더 큰 문제! <목차> 사건의 전말 : 명의신탁으로 세금 문제가 생긴 철수 핵심쟁점 : 명의신탁된 주택의 소유권 판단 대법원의 판단 : 철수가 실제 소유자로 판단 이 판례의 의미 : 명의신탁의 법적 효력 확인 이 판례가 주는 교훈 : 명의신탁은 위험한 선택 사건번호 : 2015구단52794 판결일자 : 2015. 11. 12. 핵심키워드 … Read more
다른 사람의 땅을 이용할 때는 법적 통행권이 있어야 합니다.
토지 통행권과 사유재산의 충돌묘지 방문길 분쟁 판례 <목차> 사건의 전말 : 가족 묘지에 가기 위해 길을 쓰게 해달라는 요청이었어요. 핵심쟁점 : 통행권이 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 통행권을 인정하지 않았다. 이 판례의 의미 : 사유재산 보호와 통행권의 한계를 보여준다. 이 판례가 주는 교훈 : 사유지 통행 문제는 사전에 명확히 협의해야 한다. 사건번호 : 2015가단736 … Read more
공무원과의 관계를 이용해 금품을 받는 것은 법적으로 처벌받아야 합니다.
사업 허가 과정에서 금품 수수 시 주의해야 할 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 투자 유치 과정에서 돈을 받은 사건입니다. 핵심쟁점 : 돈을 받은 행위가 허가 청탁에 해당하는지 여부입니다. 대법원의 판단 : 사업 허가와 관련된 청탁으로 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 사업 관련 금품 수수의 법적 책임을 명확히 했습니다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
법정 진술과 검찰 진술이 다를 경우, 일관성과 증거로 신빙성을 판단해야 합니다.
정치자금 수수와 법정 진술의 신뢰성대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 정치자금 수수 사건의 배경 핵심쟁점 : 검찰 진술 vs 법정 진술 대법원의 판단 : 검찰 진술의 신빙성 인정 이 판례의 의미 : 공판중심주의와 증거 평가 이 판례가 주는 교훈 : 진술의 일관성과 증거의 중요성 사건번호 : 2013도11650 판결일자 : 2015. 8. 20. 핵심키워드 … Read more
상속 포기를 할 때는 모든 상속 순위를 확인하고 필요한 절차를 빠르게 진행해야 합니다.
상속 포기와 한정승인, 손자녀에게도 채무가 이어질 수 있습니다 <목차> 사건의 전말 : 상속 포기 이후 손자녀에게 채무가 이어진 사건 핵심쟁점 : 상속을 안 날의 기준은 언제인가? 대법원의 판단 : 상속인이 된 사실을 알았을 때를 기준으로 판단해야 한다 이 판례의 의미 : 상속 절차의 이해를 돕는 기준을 제시한 판례 이 판례가 주는 교훈 : 상속 … Read more