이자채권을 포기하더라도 법적으로 확정된 소득은 세금이 부과되어야 합니다.

대물변제 시 이자소득 과세 문제, 은?   <목차> 사건의 전말 : 이자채권 포기와 세금 문제 핵심쟁점 : 이자소득이 발생했는가? 대법원의 판단 : 이미 확정된 이자채권은 과세대상이다 이 판례의 의미 : 이자소득의 과세 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 이자채권 포기 시 세금 문제를 주의해야 한다 사건번호 : 85누417 판결일자 : 1985. 12. 24. 핵심키워드 … Read more

임대차 계약 시 주택의 근저당권 여부는 반드시 투명하게 공유해야 합니다.

임대차 계약 시 근저당권 미고지, 사기죄가 될까?   <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 계약 핵심쟁점 : 근저당권 미고지가 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄가 아니다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 정보 투명성이 중요 사건번호 : 84노289 판결일자 : 1984. 6. 1. 핵심키워드 : 임대차,보증금,근저당권,사기죄,부동산계약   … Read more

대리인을 통한 거래에서는 서류의 신뢰성을 반드시 확인해야 합니다.

1) 부동산 거래 시 대리인 확인, 사법서사의 주의 의무란?   <목차> 사건의 전말 : 철수는 집을 담보로 돈을 빌리기로 했습니다. 핵심쟁점 : 사법서사의 확인 의무 여부이다. 대법원의 판단 : 사법서사의 주의 의무를 다했다. 이 판례의 의미 : 사법서사의 확인 의무 범위를 정했다. 이 판례가 주는 교훈 : 서류 관리와 대리인 확인이 중요하다. 사건번호 : 84나397 … Read more

임대인은 계약 전에 중요한 정보를 임차인에게 고지해야 합니다.

부동산 임대 시 임대인의 고지 의무와 법적 분쟁 사례   <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 과정에서 벌어진 일 핵심쟁점 : 철수의 임대행위가 사기였는가? 대법원의 판단 : 철수는 기망행위를 하지 않았다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 범위 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 주의점 사건번호 : 83도823 판결일자 : 1983. 9. … Read more

계약서와 같은 법적 문서는 명확하고 구체적으로 작성되어야 합니다.

계약서 해석 실수로 인한 법적 분쟁대법원 판례의 교훈   <목차> 사건의 전말 : 문서 해석으로 문제가 생긴 사건 핵심쟁점 : 계약서 해석이 잘못되었는가? 대법원의 판단 : 단순 법령위반으로 판단됨 이 판례의 의미 : 계약서 해석은 신중해야 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 주의 필요 사건번호 : 83다436 판결일자 : 1983. 9. 13. … Read more

전세 계약을 변경할 때는 확정일자 있는 증서를 반드시 갖춰야 합니다.

전세 계약 변경 시 주의할 점대법원 판례로 본 확정일자의 중요성   <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 변경 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 전세 계약 변경 시 원래 계약이 종료되었는가? 대법원의 판단 : 원래 계약은 종료되지 않았다. 이 판례의 의미 : 전세 계약 변경 시 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 변경 … Read more

세금 부과는 법률에 명확히 근거해야 합니다.

부동산 담보 설정이 양도로 인정될까? 대법원 판례로 본 양도소득세 부과 기준   <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환을 둘러싼 문제 핵심쟁점 : 양도소득세 부과의 적법성 대법원의 판단 : 양도가 아니다 이 판례의 의미 : 조세법률주의와 국민의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약서와 법적 절차의 중요성 사건번호 : 82구553 판결일자 : 1983. 2. 10. … Read more

임대차 계약 시 가등기 여부를 꼭 확인해야 합니다.

가등기 후 임차인 권리, 법원은 어떻게 판단했을까?   <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 가등기 갈등 핵심쟁점 : 가등기 후 임차인의 권리 보호 여부 대법원의 판단 : 본등기가 우선이다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 우위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 권리 확인 필수 사건번호 : 81나2729 판결일자 : 1982. 1. 18. 핵심키워드 … Read more

담보 부동산은 적정 가격에 매각해야 합니다.

부동산 담보 매각 시 손해배상 책임 판례   <목차> 사건의 전말 : 철수의 부동산 매각 문제 핵심쟁점 : 담보 부동산을 적정 가격에 팔았는가? 대법원의 판단 : 손해를 배상해야 한다 이 판례의 의미 : 부당한 매각은 책임을 진다 이 판례가 주는 교훈 : 공정한 매각 절차의 중요성 사건번호 : 81나1676 판결일자 : 1982. 2. 2. 핵심키워드 … Read more

종교적 설법도 허위 사실로 금전을 취하면 사기로 간주되어야 합니다.

종교적 설법과 사기대법원 판례로 본 증거의 신빙성   <목차> 사건의 전말 : 종교단체와 헌금 사기 사건 핵심쟁점 : 증거의 신빙성 문제 대법원의 판단 : 증거 부족으로 원심 파기 이 판례의 의미 : 종교적 믿음과 사기 행위 구분 이 판례가 주는 교훈 : 투명성과 신뢰의 중요성 사건번호 : 80도3222 판결일자 : 1987. 2. 24. 핵심키워드 : … Read more