공공 자금은 반드시 정해진 목적에 맞게 사용해야 합니다.
업무상 배임 판례학교 기금의 개인적 사용이 법적 문제로 이어진 사례 <목차> 사건의 전말 : 총장 관사 지원금 유용 사건 핵심쟁점 : 철수의 행동이 업무상 배임인지 여부 대법원의 판단 : 개인 용도 사용은 업무상 배임 이 판례의 의미 : 공금 사용의 투명성 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 공공 자금은 목적에 맞게 사용해야 한다 사건번호 … Read more
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공익사업에서 이주대책대상자 선정 기준일은 주민들이 첫 공지를 받은 날인 공람공고일이어야 합니다.
공익사업 이주대책 대상자, 언제 기준일로 정할까? <목차> 사건의 전말 : 이주 계획과 보상 기준에서 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 이주대책대상자 선정 기준일의 문제 대법원의 판단 : 공람공고일을 기준으로 해야 한다. 이 판례의 의미 : 이주대책대상자 선정 기준의 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 기준 설정의 중요성 사건번호 : 2012두26746 판결일자 : 2015. 8. 27. … Read more
보증인은 대위권을 행사할 때 후순위 근저당권자보다 우선권을 가져야 합니다.
보증인과 후순위 근저당권자의 우선권 갈등, 대법원 판례로 풀어보기 <목차> 사건의 전말 : 보증인과 후순위 근저당권자의 갈등 핵심쟁점 : 보증인의 대위권과 후순위 근저당권자의 권리 대법원의 판단 : 보증인이 더 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 우선적으로 보호 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 대위권을 신중히 검토해야 사건번호 : 2012다48855 판결일자 : … Read more
보증인은 채무자의 재산을 취득한 제삼자에게 자신이 대신 갚은 금액을 요구할 수 있어야 합니다.
보증인의 권리와 구상권부동산 담보 문제의 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증인이 제3자에게 돈을 요구할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 보증인은 제3자에게 돈을 요구할 수 있지만, 제3자는 보증인에게 요구할 수 없다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리를 보호하는 중요한 판결이다. 이 판례가 주는 교훈 : 보증은 … Read more
전세권 설정 시 연체 차임 공제 가능성을 반드시 고려해야 합니다.
전세권과 근저당권의 복잡한 관계대법원 판례로 본 차임 공제 기준 <목차> 사건의 전말 : 전세권을 둘러싼 복잡한 권리 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세금 반환 채권에서 연체된 차임을 공제할 수 있는가? 대법원의 판단 : 차임 공제 주장이 인정될 수 있다. 이 판례의 의미 : 전세권과 근저당권의 법적 관계를 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 … Read more
경매 전에 공사를 시작하고 점유를 유지했다면 유치권이 인정되어야 합니다.
부동산 경매에서 유치권 인정 기준은? 대법원 판례로 알아보는 공사비 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 시설을 둘러싼 유치권 논란 핵심쟁점 : 유치권이 인정될 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수와 민수의 유치권은 인정된다 이 판례의 의미 : 유치권의 인정 기준을 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 공사 일정 관리의 중요성 사건번호 : … Read more
부동산은 반드시 실소유자 명의로 등기해야 합니다.
부동산 실명법 위반, 재건축 아파트 명의신탁 과징금 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 과징금 문제로 소송까지 갔다. 핵심쟁점 : 명의신탁이냐 투자계약이냐? 대법원의 판단 : 명의신탁으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁에 대한 경각심을 준 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 부동산 거래는 실명으로 해야 한다. 사건번호 : 2010구합36251 판결일자 : 2011. 4. 21. … Read more
전세권이 설정된 부동산은 반드시 따로 공매해야 합니다.
전세권자의 권리를 보호한 대법원 판례공매 절차에서 꼭 알아야 할 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 모텔을 운영하다가 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 압류된 부동산을 한꺼번에 공매한 것이 적법한가이다. 대법원의 판단 : 전세권이 있는 부동산을 따로 공매해야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리를 보호하는 중요한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
행정처분에 중대한 하자가 있다면 민사소송에서도 그 무효를 주장할 수 있어야 합니다.
재개발 조합의 결의가 무효라면 민사소송에서도 주장할 수 있다! <목차> 사건의 전말 : 철수는 재개발 조합에서 조합원 자격을 인정받지 못해 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 재개발 조합의 결의가 무효인지 여부이다. 대법원의 판단 : 조합 결의의 무효 여부는 민사소송에서도 판단할 수 있다. 이 판례의 의미 : 민사소송에서도 행정처분의 무효 여부를 판단할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
부동산 매매 시 거래 상대방의 상황을 철저히 확인해야 합니다.
부동산 매매와 사해행위, 대법원 판례로 보는 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 거래 핵심쟁점 : 매매계약이 사해행위인가? 대법원의 판단 : 매수자는 선의였다 이 판례의 의미 : 사해행위 판단 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 매매 계약 시 신중해야 사건번호 : 2009다80484 판결일자 : 2010. 2. 11. 핵심키워드 : 부동산,사해행위,매매계약,채권자,재산보호 아쉽게도 “부동산,사해행위,매매계약,채권자,재산보호” … Read more