법적 문제에 직면했을 때는 반드시 항변권을 행사해야 합니다.
전세금 압류와 계약 해지, 대법원 판례로 본 법적 대응 방법 <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환 문제로 소송이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 압류 명령이 전세 계약 해지 사유가 되는가? 대법원의 판단 : 전세 계약 해지 사유가 아니다. 이 판례의 의미 : 압류와 전세 계약은 별개 문제이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 대응을 놓치지 말아야 … Read more
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공사비용을 돌려받기 전까지 건물 점유를 유지할 권리는 유치권으로 보호받아야 합니다.
미완성 건물 공사비, 돌려받기 전까지 유치권 주장 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물의 일부만 완성된 상태에서 전세로 입주했습니다. 핵심쟁점 : 철수가 건물에 대해 유치권을 주장할 수 있는가입니다. 대법원의 판단 : 철수의 점유는 적법한 유치권 행사로 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 유치권의 범위를 명확히 한 중요한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 … Read more
가압류가 있어도 부동산 매각은 협상을 통해 이루어져야 합니다.
가압류가 걸린 건물, 매각이 가능할까? 대법원 판례로 알아보는 부동산 매각 문제 <목차> 사건의 전말 : 건물 매매가 지연된 이유 핵심쟁점 : 가압류와 매각 지연의 인과관계 대법원의 판단 : 가압류와 매각 지연은 무관하다 이 판례의 의미 : 가압류와 재산권 행사 이 판례가 주는 교훈 : 가압류에도 적극적인 해결책이 필요하다 사건번호 : 2000다71715 판결일자 : 2002. … Read more
법적 절차를 제대로 이해하고 따르는 것이 중요하며, 항고 가능 여부를 사전에 확인해야 합니다.
강제집행과 항고대법원 판례로 보는 법적 절차의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 강제집행과 관련된 이야기 핵심쟁점 : 강제집행 취소 신청의 항고 가능 여부 대법원의 판단 : 항고 불가 결정 이 판례의 의미 : 강제집행과 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 강제집행 절차를 철저히 이해해야 함 사건번호 : 64마912 판결일자 : 1964. 12. 9. … Read more
법적 분쟁에서 문서 증거는 철저히 검토되고 존중되어야 합니다.
문서 증거의 중요성을 강조한 대법원 판례민사소송에서 전세 계약 문제 <목차> 사건의 전말 : 농협주택조합과의 계약 문제로 시작된 사건입니다. 핵심쟁점 : 철수의 전세 계약이 유효한가이다. 대법원의 판단 : 문서의 증거력을 쉽게 무시할 수 없다. 이 판례의 의미 : 문서의 중요성이 강조된 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 문서 증거는 철저히 관리해야 한다. 사건번호 : 62다536 … Read more
채권이 이미 소멸되었을 경우, 전부명령은 아무런 법적 효력을 가질 수 없습니다.
소멸된 채권과 전부명령의 효력 대법원 판례로 본 법적 쟁점 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 둘러싼 복잡한 거래 핵심쟁점 : 이미 소멸된 채권의 효력 문제 대법원의 판단 : 전부명령은 무효이다 이 판례의 의미 : 소멸된 채권은 권리가 없다 이 판례가 주는 교훈 : 채권 이전 시 명확한 증빙이 필요하다 사건번호 : 62다304 판결일자 : 1963. … Read more
계약 조건은 명확하게 기록하고 서로의 권리를 명시해야 합니다.
전세 계약이 아니어도 유치권을 행사할 수 있을까? 대법원 판례로 본 부동산 계약의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수는 계약 조건을 오해했다. 핵심쟁점 : 계약 해석의 차이이다. 대법원의 판단 : 계약은 상호 이익을 보장해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약 내용은 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 구체적인 내용을 기록해야 … Read more
계약서에 명시된 내용은 법적 분쟁 시 가장 중요한 증거가 되므로, 반드시 꼼꼼히 작성하고 확인해야 합니다.
부동산 계약서 내용이 법적 분쟁에서 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약의 갈등 이야기 핵심쟁점 : 계약금 반환 여부 대법원의 판단 : 계약서 내용이 우선이다 이 판례의 의미 : 계약서 작성의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 한다 사건번호 : 4288민상252-253-253 판결일자 : 1955. 12. 1. 핵심키워드 : 계약서,부동산,전세,채증법칙,계약금반환 … Read more
법적 분쟁에서 기존 사실을 번복하려면 명확하고 신뢰할 수 있는 증거가 있어야 합니다.
부동산 소유권 분쟁, 법원이 증거를 판단하는 기준은? <목차> 사건의 전말 : 건물 소유권을 두고 벌어진 분쟁 핵심쟁점 : 건물 소유권을 인정할 수 있는가? 대법원의 판단 : 영희의 소유권을 인정하다 이 판례의 의미 : 증거 판단의 기준을 제시 이 판례가 주는 교훈 : 확실한 증거를 준비해야 한다 사건번호 : 4287민상238 판결일자 : 1955. 2. 3. … Read more
임차인은 계약 기간과 관계없이 보증금 반환을 요구할 수 있어야 합니다.
주택임대차보호법, 임차인 권리를 어떻게 지켜줄까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 보증금을 돌려받지 못하다. 핵심쟁점 : 임대차 계약 기간과 주택 소유자 여부가 문제였다. 대법원의 판단 : 철수의 권리가 인정되었다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약 시 법적 보호 여부를 확인해야 한다. 사건번호 : … Read more