임대아파트 하자보수 책임, 분양 후에도 유효할까? <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 하자 문제로 분쟁이 생겼다. 핵심쟁점 : 임대 기간도 하자보수 책임에 포함되는가? 대법원의 판단 : 임대 기간도 포함하여 10년이다. 이 판례의 의미 : 임대아파트 입주자도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : 2011다42270 판결일자 : 2012. 3. 29. … Read more
부동산 소유권과 세입자 권리대법원 판례로 보는 퇴거 문제 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 갈등 핵심쟁점 : 건물 철거와 세입자 권리 대법원의 판단 : 소유권 우선 이 판례의 의미 : 소유권 보호의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계의 중요성 사건번호 : 2009가단38392 판결일자 : 2009. 12. 7. 핵심키워드 : 부동산,소유권,임대차,세입자,퇴거 … Read more
부동산 경매와 유치권대법원 판례로 보는 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 수리비와 전세보증금 이야기 핵심쟁점 : 철수의 유치권 주장이 정당한가? 대법원의 판단 : 철수의 유치권은 인정되지 않는다 이 판례의 의미 : 경매 절차의 안정성을 위한 판결 이 판례가 주는 교훈 : 경매 참여자와 채권자의 입장 사건번호 : 2004다32848 판결일자 : 2004. 9. 23. 핵심키워드 : … Read more
전세권 등기만으로 안전할까? 대법원 판례로 본 임차인의 우선권 유지 방법 <목차> 사건의 전말 : 영희의 전세금 문제 핵심쟁점 : 영희가 전세금을 우선적으로 받을 권리가 있는가? 대법원의 판단 : 전입신고 이전 후 권리 상실 이 판례의 의미 : 전세권의 대항요건 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 임차인의 주의사항 사건번호 : 2004나7620 판결일자 : 2004. 11. … Read more
전세 보증금 공탁, 법적 효력은? 변제공탁과 집행공탁의 차이 <목차> 사건의 전말 : 임차보증금 반환 문제로 법정 공방이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 공탁의 효력이 인정되는가? 대법원의 판단 : 공탁은 집행공탁에 해당한다. 이 판례의 의미 : 전세권 설정과 공탁 절차의 법적 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 공탁은 신중하게 진행해야 한다. 사건번호 : 2003다12311 판결일자 : 2005. … Read more
99다69624 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 99다69624 판결일자 : 2000. 4. 21. 요약결론 임대차계약을 인정받기 위해서는 계약서뿐만 아니라 실제로 주택에 입주하고 거주해야 합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 확인 1. 사건의 전말 … Read more
2016고단253 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2016고단253 판결일자 : 2016. 7. 5. 요약결론 부동산 임대 계약은 반드시 정당한 권한을 가진 사람과 체결해야 하며, 상대방의 권한을 확인하는 것이 중요합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 … Read more