계약 위반 시 발생하는 보증금 반환 의무와 지연이자 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 임대차계약을 체결한 후 보증금을 전혀 반환하지 않았다. 핵심쟁점 : 철수가 보증금을 반환하지 않은 점이다. 대법원의 판단 : 철수는 보증금을 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약 위반에 대한 책임을 명확히 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약을 체결할 때 의무를 … Read more
유치권자의 전세계약, 부당이득 반환해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 유치권자가 전세계약을 체결했다. 핵심쟁점 : 유치권자가 전세금을 돌려줘야 하는가? 대법원의 판단 : 법정이자 상당액만 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 유치권을 남용하면 안 된다. 이 판례가 주는 교훈 : 유치권을 행사할 때 주의해야 한다. 사건번호 : 2009다32324 핵심키워드 : 유치권, 부당이득, 전세, 부동산 여기에서 … Read more
허위 전세권과 근저당권, 누구의 권리가 보호될까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 근저당권 분쟁 핵심쟁점 : 허위 전세권 설정의 효력 대법원의 판단 : 근저당권자의 보호 이 판례의 의미 : 전세권과 근저당권의 관계 정리 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 신중한 체결 사건번호 : 2006다29372 핵심키워드 : 전세권, 근저당권, 임대차 계약, 보증금 반환, 금융기관 보호 … Read more
예고등기의 효력과 전세권 말소 소송, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 관련된 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 말소에 대한 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 서울보증보험은 말소를 승인할 의무가 없다. 이 판례의 의미 : 예고등기는 처분을 금지하는 효력이 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 예고등기의 효력과 가압류권자의 권리를 이해해야 한다. 사건번호 : 2003다48037 … Read more
우선변제권, 전입신고만 하면 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 임차인의 권리를 이용한 의심스러운 거래였다. 핵심쟁점 : 실제 거주하는 임차인인지 여부이다. 대법원의 판단 : 임차인들의 주장에는 의심스러운 점이 많다. 이 판례의 의미 : 허위 계약으로 우선변제권을 악용하는 것을 방지할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 실거주가 중요하다. 사건번호 : 2000다53397 핵심키워드 : 임차인, 전세, 우선변제권, … Read more
부채를 피해 재산을 넘겨도 괜찮을까? 대법원의 사해행위 판결 <목차> 사건의 전말 : 돈 문제로 벌어진 법적 분쟁 핵심쟁점 : 돈을 돌려줘야 하는가? 대법원의 판단 : 사해행위로 인정됨 이 판례의 의미 : 채무자가 재산을 빼돌릴 수 없음 이 판례가 주는 교훈 : 채무자는 재산을 함부로 처분하면 안 된다 사건번호 : 2011나18565 핵심키워드 : 사해행위, 채권자, … Read more
법인 자금유용과 경영자의 책임대법원 판결 분석 <목차> 사건의 전말 : 회사의 자금을 유용한 사람은 누구일까요? 핵심쟁점 : 철수가 대표자로서 자금을 유용할 권리가 있었는지 여부입니다. 대법원의 판단 : 법인등기부상 대표자로 등록되지 않은 사람은 대표자라고 할 수 없다. 이 판례의 의미 : 실질적 경영자가 법인 대표자라면 책임을 져야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업은 자금 … Read more
호텔 분양 계약, 운영사가 파산해도 투자자는 객실 반환을 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 호텔 운영 계약 문제로 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 계약 해지의 적법성과 객실 반환 여부이다. 대법원의 판단 : 계약 해지는 적법하며 객실 반환이 인정된다. 이 판례의 의미 : 투자자의 권리 보호 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 투자 … Read more
선박 계약 해지 후 연료비 청구, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 선박 계약과 연료비 문제 핵심쟁점 : 연료비를 추가로 지불해야 하는가 대법원의 판단 : 연료비 지급 의무 없음 이 판례의 의미 : 계약 해지 시 추가 비용 책임 없음 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확한 해석 필요 사건번호 : 2018나2044464 … Read more
계약 해지 시 연료유 대금 청구 가능할까? 대법원 판례로 본 법적 해석 <목차> 사건의 전말 : 선박 임대 계약과 회생 절차 핵심쟁점 : 연료유 대금 지급 여부 대법원의 판단 : 연료유 대금 지급 불가 이 판례의 의미 : 계약의 해석과 법적 책임 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해석의 중요성 사건번호 : 2019다218462 핵심키워드 … Read more