비영리 기관도 세금 내야 할까? 담양신용협동조합 판례로 알아보는 취득세 문제 <목차> 사건의 전말 : 담양신용협동조합과 담양군 사이의 세금 문제 핵심쟁점 : 비영리 기관의 임대 수익은 과세 대상인가? 대법원의 판단 : 임대 목적에 따라 세금 부과가 가능하다 이 판례의 의미 : 비영리 기관도 임대 수익 시 과세될 수 있다 이 판례가 주는 교훈 : 비영리 … Read more
임대차 계약 시 근저당권 미고지, 사기죄가 될까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 계약 핵심쟁점 : 근저당권 미고지가 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄가 아니다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 정보 투명성이 중요 사건번호 : 84노289 판결일자 : 1984. 6. 1. 핵심키워드 : 임대차,보증금,근저당권,사기죄,부동산계약 … Read more
부동산 임대 시 임대인의 고지 의무와 법적 분쟁 사례 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 과정에서 벌어진 일 핵심쟁점 : 철수의 임대행위가 사기였는가? 대법원의 판단 : 철수는 기망행위를 하지 않았다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 범위 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 주의점 사건번호 : 83도823 판결일자 : 1983. 9. … Read more
주택임대차보호법 대항력의 한계와 임차인의 보증금 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 임대차계약과 소유자 변경 핵심쟁점 : 소유자 변경 후 임차인의 권리 대법원의 판단 : 대항력과 우선변제권의 차이 이 판례의 의미 : 대항력의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 임차인 보호를 위한 추가 대비 필요 사건번호 : 83나2714 판결일자 : 1983. 11. 14. 핵심키워드 : … Read more
가등기 후 임차인 권리, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 가등기 갈등 핵심쟁점 : 가등기 후 임차인의 권리 보호 여부 대법원의 판단 : 본등기가 우선이다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 우위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 권리 확인 필수 사건번호 : 81나2729 판결일자 : 1982. 1. 18. 핵심키워드 … Read more
임대인의 수선 책임 범위연탄가스 사고 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 부엌방에서 발생한 비극적인 사고 핵심쟁점 : 임대인의 수선의무 범위 대법원의 판단 : 임차인의 관리 의무 이 판례의 의미 : 임대인의 책임 범위 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 점검과 관리의 중요성 사건번호 : 77도3465 판결일자 : 1978. 1. 24. 핵심키워드 : … Read more
임대차 계약 시 주의할 원상복구 조항과 비용 청구권의 관계 <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물을 빌린 후 내부를 고쳤습니다. 핵심쟁점 : 임대차 종료 시 원상복구와 비용 청구의 관계이다. 대법원의 판단 : 원상복구 특약이 우선이다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약이 중요하다는 점을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서를 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : … Read more
임차인의 권리 보호건물 등기의 중요성과 대항력 판례 <목차> 사건의 전말 : 임대인과 새로운 소유자 간의 갈등 핵심쟁점 : 임대차 계약이 유효한가? 대법원의 판단 : 임차인의 권리는 보호받아야 한다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차 계약 시 등기의 중요성 사건번호 : 75나965 판결일자 : 1977. 3. 25. … Read more
임대 건물 화재 사고, 임차인의 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 임대 건물에서 화재가 발생했어요. 핵심쟁점 : 임차인의 책임 범위이다. 대법원의 판단 : 임차인에게 책임이 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 관리 책임을 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물 사용 시 안전 관리가 필수이다. 사건번호 : 66나1994 판결일자 : 1967. 8. 25. … Read more
상가 권리금 반환, 임대인의 책임은 어디까지일까? <목차> 사건의 전말 : 권리금 반환을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대인의 권리금 반환 책임 여부 대법원의 판단 : 임대인의 반환 의무는 제한적이다 이 판례의 의미 : 권리금은 임대차 계약과 별개이다 이 판례가 주는 교훈 : 권리금 회수는 임차인의 책임이다 사건번호 : 2000다59050 판결일자 : 2001. 4. 10. 핵심키워드 … Read more