임대주택 분양전환, 선착순 입주자의 기준은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 임대주택에 입주하려 했습니다. 핵심쟁점 : 철수가 우선 분양 대상자인가이다. 대법원의 판단 : 철수는 우선 분양 대상자가 아니다. 이 판례의 의미 : 선착순 입주자의 개념을 명확히 함. 이 판례가 주는 교훈 : 임대주택 계약의 법적 조건을 잘 확인해야 한다. 사건번호 : 2020다265112 핵심키워드 : 임대주택, … Read more
공공임대주택 분양, 계약보다 법이 우선한다 <목차> 사건의 전말 : 철수의 임대주택 분양 논란 핵심쟁점 : 철수는 분양 받을 자격이 있는가 대법원의 판단 : 계약보다 법이 우선이다 이 판례의 의미 : 계약보다 법률이 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 법적 요건을 정확히 확인해야 한다 사건번호 : 2020다265129 핵심키워드 : 임대주택, 분양전환, 무주택자, 계약 해석, 법률 … Read more
공공임대주택 임차권 양도, 무주택 기준을 충족해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트를 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임차권 양도의 적법성 대법원의 판단 : 주택 소유 이력이 중요하다 이 판례의 의미 : 공공임대주택의 보호 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 정당한 기준을 지켜야 한다 사건번호 : 2020다266535 핵심키워드 : 임대아파트, 임차권 양도, 무주택자, 공공주택, 부동산법 … Read more
공공임대주택 임차권 양도, 무주택 세대 요건을 충족해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 임대아파트를 넘겨받았다. 핵심쟁점 : 철수가 임차권을 넘겨받을 자격이 있는가. 대법원의 판단 : 철수는 무주택 세대 구성원이 아니다. 이 판례의 의미 : 임차권 양도는 엄격하게 관리된다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대주택 계약 시 소유 기록을 확인해야 한다. 사건번호 : 2020다266542 … Read more
공공임대아파트, 우선 분양받을 수 있는 자격은? <목차> 사건의 전말 : 아파트 분양받을 기회를 놓쳤다. 핵심쟁점 : 철수가 우선 분양을 받을 자격이 있는가. 대법원의 판단 : 철수는 우선 분양 대상자가 아니다. 이 판례의 의미 : 공공임대주택 우선 분양의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대주택 분양 전환 기준을 정확히 이해해야 한다. 사건번호 : … Read more
임대주택 세입자의 분양청구권, 어디까지 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 임대주택을 분양받지 못한 세입자들의 이야기 핵심쟁점 : 임대주택 세입자의 매도청구권 대법원의 판단 : 세입자의 매도청구권은 인정되지 않는다 이 판례의 의미 : 임대주택 분양 기준 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 임대주택 계약 시 분양 기준을 미리 확인해야 한다 사건번호 : 2021다279712 핵심키워드 : 임대주택, 분양전환, … Read more
임대주택 분양전환, 선착순 입주자의 기준은? 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 임대주택 계약과 분양전환 문제 핵심쟁점 : 영희가 선착순 입주자인가? 대법원의 판단 : 영희는 선착순 입주자가 아니다. 이 판례의 의미 : 임대주택 분양 기준의 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 정확한 입주 조건 확인 필요 사건번호 : 2022다224740 핵심키워드 : 임대주택, … Read more
공공임대주택 우선분양, 입주 방식에 따라 달라질 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 아파트 분양을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 우선 분양 자격의 인정 여부 대법원의 판단 : 영희는 우선 분양 대상자가 아님 이 판례의 의미 : 임대주택 우선 분양 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인은 입주 방식 확인이 필수 사건번호 : 2022다285127 핵심키워드 … Read more
임대차계약서란, 중요한 사례와 교훈 임대차계약서는 세부 조항 검토로 분쟁을 예방할 수 있습니다. 안타깝게도 “임대차계약서” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “임대차계약서“, 그 중에서도 “임대차계약서란” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “임대차계약서” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “임대차계약서” 전문가 … Read more
부동산무상임대차계약서, 실제 사례로 살펴보는 법적 쟁점 부동산무상임대차계약서, 세금과 해지 절차에 유의해야 합니다. 안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “부동산무상임대차계약서” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “부동산” 전문가 … Read more