하자이행증권이란, 계약 불이행 대비책 사례 연구 하자이행증권은 계약 불이행의 리스크를 줄이는 방어책입니다. 안타깝게도 “하자이행증권” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “하자이행증권“, 그 중에서도 “하자이행증권이란” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “하자이행증권” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “하자이행증권” 전문가 … Read more
유책배우자의 이혼 청구, 어디까지 가능한가? <목차> 사건의 전말 : 철수의 이혼 소송 핵심쟁점 : 유책배우자의 이혼 청구 가능 여부 대법원의 판단 : 철수의 이혼 청구 기각 이 판례의 의미 : 유책배우자의 제한된 이혼 청구권 이 판례가 주는 교훈 : 책임 있는 행동의 중요성 사건번호 : 2004므1378 판결일자 : 2006. 1. 13. 핵심키워드 : 이혼, … Read more
학교법인 계약, 신의성실 원칙 위반 시 책임은? <목차> 사건의 전말 : 학교 인수 계약에서 발생한 갈등 핵심쟁점 : 채권단의 계약 이행 여부 대법원의 판단 : 채권단의 책임 인정 이 판례의 의미 : 계약 이행의 중요성 강조 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 신뢰와 충실한 이행 사건번호 : 91다20630 판결일자 : 1991. 9. 10. 핵심키워드 … Read more
전세 계약 해제 후 전세금 반환, 집 명도는 동시에 해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 했어요. 핵심쟁점 : 전세금 반환과 집 명도가 동시에 이루어져야 하는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환과 집 명도는 동시이행 관계가 아니라고 보았다. 이 판례의 의미 : 계약 해제 시 의무 이행 조건을 명확히 해야 한다는 점을 보여준다. … Read more
부동산 거래 시 근저당권 말소 의무와 서류 준비의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 근저당권 설정된 부동산을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 근저당권 말소 의무 이행의 기준 대법원의 판단 : 서류 준비가 필수적이다 이 판례의 의미 : 계약 이행은 서류 준비까지 포함된다 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 서류 준비가 필요하다 사건번호 : 79다1562 판결일자 : … Read more
부동산 계약 시 대리인의 권한과 동시이행 항변권의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약 문제로 소송이 벌어졌습니다. 핵심쟁점 : 계약 대리인과 동시이행 항변권 문제입니다. 대법원의 판단 : 동시이행 항변권은 주장해야 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 계약 이행과 대리인의 권한이 중요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 대리인의 권한과 이행 조건을 명확히 해야 합니다. … Read more
임대차계약 종료 시 원상회복 의무와 철거비용 공제 판례 <목차> 사건의 전말 : 원상회복 의무를 둘러싼 분쟁 핵심쟁점 : 원상회복 의무의 범위 대법원의 판단 : 임차인의 철거 의무 인정 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 원상회복 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 철저한 계약 검토의 중요성 사건번호 : 2017다268142 판결일자 : 2019. 8. 30. 핵심키워드 … Read more
부부 동거 의무 위반 시 손해배상 가능할까? 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부부의 동거 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 동거 의무 위반으로 인한 손해배상 가능 여부이다. 대법원의 판단 : 동거 의무 위반은 손해배상 책임을 발생시킨다. 이 판례의 의미 : 부부 간 협력 의무의 중요성을 강조한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 부부 … Read more
부부 동거 의무와 손해배상법원이 판단한 중요한 기준 <목차> 사건의 전말 : 부부가 동거 문제로 다투다 손해배상 청구 소송으로 이어졌다. 핵심쟁점 : 동거 의무를 다하지 않아 손해배상이 가능한가이다. 대법원의 판단 : 동거 의무 위반으로 인한 정신적 손해를 배상해야 한다. 이 판례의 의미 : 부부 간 동거 의무를 이행하지 않으면 책임을 질 수 있다. 이 판례가 … Read more
채무자가 특정 채권자에게만 부동산을 넘겼을 때, 사해행위로 취소된 매매계약 <목차> 사건의 전말 : 김BB는 세금을 내지 않기 위해 부동산을 딸에게 매각했다. 핵심쟁점 : 재산을 특정 채권자에게만 넘긴 것은 사해행위인가? 대법원의 판단 : 이 매매계약은 사해행위에 해당하여 취소해야 한다. 이 판례의 의미 : 채무자의 재산이 부족할 때 대물변제는 다른 채권자에게 피해를 줄 수 있다. 이 … Read more