‘건물 소유권 분쟁공사비를 내지 않으면 소유권도 없다’ <목차> 사건의 전말 : 공사비를 못 받은 김씨의 이야기 핵심쟁점 : 건물의 소유자는 누구인가? 대법원의 판단 : 김씨가 소유권을 가진다 이 판례의 의미 : 공사비를 지급하지 않으면 소유권도 없다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 이행이 중요하다 사건번호 : 72나2736 판결일자 : 1973. 5. 10. 핵심키워드 : … Read more
“부동산 소유권 분쟁, 새로운 사실이 있다면 판결이 바뀔 수 있다” <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권 문제로 다툼이 벌어졌다. 핵심쟁점 : 부동산 소유권 이전 등기의 효력이 유효한가이다. 대법원의 판단 : 새로운 사정이 생겼으니 전 판결의 기판력에 저촉되지 않는다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 새로운 사정이 생기면 기판력에 제한이 생긴다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
임대 건물 화재 사고, 임차인의 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 임대 건물에서 화재가 발생했어요. 핵심쟁점 : 임차인의 책임 범위이다. 대법원의 판단 : 임차인에게 책임이 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 관리 책임을 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물 사용 시 안전 관리가 필수이다. 사건번호 : 66나1994 판결일자 : 1967. 8. 25. … Read more
전세집에 화재 발생 시 전세금은 돌려받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세집에 불이 나고 말았다. 핵심쟁점 : 전세금 반환 의무가 있는가? 대법원의 판단 : 전세금 반환해야 한다. 이 판례의 의미 : 집주인이 위험을 부담해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약은 철저하게 준비해야 한다. 사건번호 : 65나652 판결일자 : 1965. 8. 20. … Read more
전세 계약이 아니어도 유치권을 행사할 수 있을까? 대법원 판례로 본 부동산 계약의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수는 계약 조건을 오해했다. 핵심쟁점 : 계약 해석의 차이이다. 대법원의 판단 : 계약은 상호 이익을 보장해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약 내용은 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 작성 시 구체적인 내용을 기록해야 … Read more
부동산 계약 시 대리인의 권한과 동시이행 항변권의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약 문제로 소송이 벌어졌습니다. 핵심쟁점 : 계약 대리인과 동시이행 항변권 문제입니다. 대법원의 판단 : 동시이행 항변권은 주장해야 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 계약 이행과 대리인의 권한이 중요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 대리인의 권한과 이행 조건을 명확히 해야 합니다. … Read more
상가 권리금 반환, 임대인의 책임은 어디까지일까? <목차> 사건의 전말 : 권리금 반환을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대인의 권리금 반환 책임 여부 대법원의 판단 : 임대인의 반환 의무는 제한적이다 이 판례의 의미 : 권리금은 임대차 계약과 별개이다 이 판례가 주는 교훈 : 권리금 회수는 임차인의 책임이다 사건번호 : 2000다59050 판결일자 : 2001. 4. 10. 핵심키워드 … Read more
재산 관리인이 계약을 해지할 때 꼭 알아야 할 법적 절차 <목차> 사건의 전말 : 재산 관리인이 계약을 마음대로 해지했다. 핵심쟁점 : 재산 관리인이 임대차 계약을 해지할 권한이 있는가? 대법원의 판단 : 재산 관리인은 법원의 허가 없이 계약을 해지할 수 없다. 이 판례의 의미 : 재산 관리인의 권한에 제한이 있음을 확인했다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
상가 임대차 계약과 권리금 반환 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 권리금을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대차 계약 중도 해지 시 권리금 반환 여부 대법원의 판단 : 권리금 반환은 특정 조건에서만 인정 이 판례의 의미 : 권리금 보호의 기준 마련 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 해야 합니다 사건번호 : 2002다25013 판결일자 … Read more
전세보증금 대출 사기, 대법원 판례로 본 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 보증금을 노린 사기 사건 핵심쟁점 : 전세보증금 대출 사기가 문제였다 대법원의 판단 : 사기죄와 무죄 판단 이 판례의 의미 : 금융 사기 예방의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 대출 제도와 법적 절차 준수의 중요성 사건번호 : 2023노1279 판결일자 : 2023. 10. … Read more