재개발 조합은 모든 주요 결정을 총회의 승인을 받아야 합니다.
재개발 조합의 대출, 총회 승인 없이 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 재개발 조합 이야기 핵심쟁점 : 조합 대출의 절차 위반 여부 대법원의 판단 : 총회의 승인이 필요하다는 결론 이 판례의 의미 : 조합 운영의 투명성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 절차의 중요성 사건번호 : 2016노324 판결일자 : 2016. 8. 19. 핵심키워드 … Read more
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부동산 거래는 반드시 실명으로 해야 법적 보호를 받을 수 있어야 합니다.
부동산 명의신탁과 횡령죄법적 보호를 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 친구의 집을 임의로 팔았다. 핵심쟁점 : 명의신탁 아파트를 마음대로 팔 수 있는가? 대법원의 판단 : 명의신탁은 법적으로 보호할 가치가 없다. 이 판례의 의미 : 불법 관계는 법적 보호를 받기 어렵다. 이 판례가 주는 교훈 : 법을 어기고 거래하면 손해를 볼 수 있다. … Read more
보증 계약에서는 채권자의 동의를 구하지 않고 행동하면 법적 분쟁을 초래할 수 있으므로 신중해야 합니다.
질권 설정과 배임죄, 전세 보증금 반환 시 주의사항 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 보증금을 대출받기 위해 보증보험을 들었어요. 핵심쟁점 : 철수가 보증금을 직접 받은 것이 배임죄에 해당하는가? 대법원의 판단 : 철수의 행동은 배임죄가 아니다. 이 판례의 의미 : 질권 설정자와 채권자의 권리를 명확히 구분해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 법적 … Read more
재개발 조합 임원은 조합원 동의를 반드시 얻어야 합니다.
재개발 조합 대출 사건조합원 동의 없는 대출의 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 재개발 조합의 무단 대출 사건 핵심쟁점 : 조합장과 총무이사의 무단 대출과 자료 공개 거부 대법원의 판단 : 조합원 동의 없이 대출한 행위는 불법 이 판례의 의미 : 재개발 사업의 투명성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 조합 임원들의 책임 강화 사건번호 … Read more
공익사업에서는 주민들의 생활기본시설 설치 비용을 사업시행자가 부담해야 합니다.
공익사업 이주대책의 핵심 판례생활기본시설 비용 분쟁 <목차> 사건의 전말 : 은평뉴타운 개발로 인해 이주 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 아파트 분양가에 생활기본시설 비용을 포함할 수 있는가? 대법원의 판단 : 생활기본시설 비용은 분양가에 포함될 수 없다. 이 판례의 의미 : 공익사업에서 이주민 보호의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 공익사업은 주민의 권리를 보호해야 한다. 사건번호 : … Read more
세무사 자격이 없는 사람과의 세무 동업 계약은 법적으로 무효이어야 합니다.
세무사 자격 없는 사람과의 동업 계약, 법적으로 무효되는 이유 <목차> 사건의 전말 : 세무사 동업과 갈등의 시작 핵심쟁점 : 세무사 자격 없는 사람과의 동업 약정이 유효한가? 대법원의 판단 : 세무사 자격이 없으면 동업 약정은 무효 이 판례의 의미 : 세무사법 준수의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 동업 계약 시 법적 자격 확인 필수 … Read more
선거운동 시 단체의 명칭이나 대표의 이름을 사용해서는 안 됩니다.
단체 명칭 사용 금지! 선거운동 시 주의해야 할 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 선거운동을 둘러싼 논란이 발생했다. 핵심쟁점 : 단체의 명의로 선거운동을 한 것인가? 대법원의 판단 : 단체 명의의 선거운동으로 볼 수 없다. 이 판례의 의미 : 단체 명의 사용 여부가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 선거운동 시 법적 기준을 명확히 해야 … Read more
부동산은 반드시 실소유자 명의로 등기해야 합니다.
부동산 실명법 위반, 재건축 아파트 명의신탁 과징금 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 과징금 문제로 소송까지 갔다. 핵심쟁점 : 명의신탁이냐 투자계약이냐? 대법원의 판단 : 명의신탁으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁에 대한 경각심을 준 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 부동산 거래는 실명으로 해야 한다. 사건번호 : 2010구합36251 판결일자 : 2011. 4. 21. … Read more
전세권이 설정된 부동산은 반드시 따로 공매해야 합니다.
전세권자의 권리를 보호한 대법원 판례공매 절차에서 꼭 알아야 할 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 모텔을 운영하다가 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 압류된 부동산을 한꺼번에 공매한 것이 적법한가이다. 대법원의 판단 : 전세권이 있는 부동산을 따로 공매해야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리를 보호하는 중요한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
부부는 법적 조정 사항을 성실히 이행해야 합니다.
부부 동거 의무 위반 시 손해배상 가능할까? 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부부의 동거 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 동거 의무 위반으로 인한 손해배상 가능 여부이다. 대법원의 판단 : 동거 의무 위반은 손해배상 책임을 발생시킨다. 이 판례의 의미 : 부부 간 협력 의무의 중요성을 강조한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 부부 … Read more