경매물건 명세서 오류로 인한 손해, 국가가 배상할까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약을 둘러싼 문제 발생 핵심쟁점 : 경매물건 정보의 정확성 문제 대법원의 판단 : 법원의 배상책임 인정 이 판례의 의미 : 경매 절차의 신뢰성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 법적 정보의 신뢰성 확보 사건번호 : 2009다40790 판결일자 : 2010. 6. 24. 핵심키워드 … Read more
허위 전세 계약도 보호받을 수 있을까? 대법원 판례로 알아보는 전세권과 가압류 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약을 통해 대출을 받으려 했습니다. 핵심쟁점 : 전세권 설정이 허위일 때, 제3자가 보호받을 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 선의의 제3자는 보호받을 수 있다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 허위 계약에도 제3자의 권리가 보호될 수 있다는 점이다. … Read more
교육청의 직권 폐원, 법적 절차를 지키지 않으면 무효가 됩니다 <목차> 사건의 전말 : 유치원이 문을 닫을 위기에 처한 이유 핵심쟁점 : 교육청이 유치원을 폐원할 권한이 있는가? 대법원의 판단 : 교육청의 폐원 처분은 권한을 넘은 조치 이 판례의 의미 : 교육청의 권한 남용을 막은 사례 이 판례가 주는 교훈 : 공공기관도 법적 절차를 지켜야 한다 … Read more
공공임대주택 분양 조건 논란대법원 판례로 본 임차인의 권리 보호 <목차> 사건의 전말 : 공공임대 아파트 분양 가격에 대한 논쟁 핵심쟁점 : 임차인의 분양 가격 조건 이의 제기 가능 여부 대법원의 판단 : 임차인의 법적 이익 인정 이 판례의 의미 : 임대주택 계약의 공정성 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 조건을 꼼꼼히 확인해야 한다 … Read more
근저당권 설정이 사해행위로 취소된 대법원 판례채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 보증을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권 설정이 사해행위인지 여부이다. 대법원의 판단 : 근저당권 설정은 사해행위로 취소되어야 한다. 이 판례의 의미 : 채권자 보호를 강화하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 채권자는 공평하게 대우받아야 한다. 사건번호 : 2009나15374 판결일자 : 2010. … Read more
부동산 소유권과 세입자 권리대법원 판례로 보는 퇴거 문제 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 갈등 핵심쟁점 : 건물 철거와 세입자 권리 대법원의 판단 : 소유권 우선 이 판례의 의미 : 소유권 보호의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계의 중요성 사건번호 : 2009가단38392 판결일자 : 2009. 12. 7. 핵심키워드 : 부동산,소유권,임대차,세입자,퇴거 … Read more
전세보증금 사기와 공제계약대법원 판례로 본 중개인의 책임 <목차> 사건의 전말 : 중개인이 전세보증금을 가로챘다. 핵심쟁점 : 공제계약이 적용되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 중개 행위로 인정하였다. 이 판례의 의미 : 세입자 보호 강화이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 중개인의 자격을 반드시 확인해야 한다. 사건번호 : 2009가단122126 판결일자 : 2010. 4. 13. 핵심키워드 : … Read more
전세버스 계약 기준, 형식보다 실질이 중요하다 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 철수가 버스 계약을 맺은 이유 핵심쟁점 : 전세버스 계약의 허용 여부 대법원의 판단 : 과징금 처분은 위법이다 이 판례의 의미 : 전세버스 계약 기준의 확대 해석 이 판례가 주는 교훈 : 실질을 중시해야 한다 사건번호 : 2008두21294 판결일자 : 2009. 5. … Read more
부동산 명의신탁, 법적 위험과 대처법 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금을 올리기 위해 친구인 영수의 이름으로 아파트를 구매했습니다. 핵심쟁점 : 부동산 소유자가 누구인지에 대한 증명이다. 대법원의 판단 : 철수가 실제 소유자임을 입증하지 못했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁의 위험성을 경고한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래는 투명하게 해야 한다. 사건번호 : 2008도7546 판결일자 … Read more
일조권, 누구의 권리인가? 초등학생들의 소송이 대법원에서 패소한 이유 <목차> 사건의 전말 : 학생들이 햇빛이 부족하다며 소송을 제기했다. 핵심쟁점 : 학교에 다니는 학생들이 일조권을 주장할 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 학생들은 법적으로 일조권을 주장할 수 없다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 일조권은 지속적인 점유자에게만 인정된다. 이 판례가 주는 교훈 : 일조권을 주장하려면 해당 토지나 … Read more