연대 보증 계약은 내용을 정확히 이해한 후 서명해야 합니다.
연대 보증, 서명 전에 꼭 확인해야 할 것들 <목차> 사건의 전말 : 연대 보증 계약의 오해로 생긴 문제 핵심쟁점 : 보증인은 누구의 빚을 보증했는가? 대법원의 판단 : 연대 보증은 별도의 계약으로 봐야 한다 이 판례의 의미 : 연대 보증은 신중하게 해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약 서명 전에는 반드시 내용을 이해해야 한다 … Read more
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공제 계약은 거래 당사자의 신뢰를 보호하기 위한 제도이어야 합니다.
부동산 거래 시 중개업자의 사기 피해, 공제 계약으로 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 부동산 계약 중개와 공제 계약 핵심쟁점 : 공제 계약의 유효 여부 대법원의 판단 : 공제 계약은 유효하다 이 판례의 의미 : 거래 당사자 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 공제 제도의 중요성 사건번호 : 2010다101776 판결일자 : 2012. … Read more
경매 전에 공사를 시작하고 점유를 유지했다면 유치권이 인정되어야 합니다.
부동산 경매에서 유치권 인정 기준은? 대법원 판례로 알아보는 공사비 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 목욕탕 시설을 둘러싼 유치권 논란 핵심쟁점 : 유치권이 인정될 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수와 민수의 유치권은 인정된다 이 판례의 의미 : 유치권의 인정 기준을 명확히 함 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 공사 일정 관리의 중요성 사건번호 : … Read more
부동산은 반드시 실소유자 명의로 등기해야 합니다.
부동산 실명법 위반, 재건축 아파트 명의신탁 과징금 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 과징금 문제로 소송까지 갔다. 핵심쟁점 : 명의신탁이냐 투자계약이냐? 대법원의 판단 : 명의신탁으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁에 대한 경각심을 준 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 부동산 거래는 실명으로 해야 한다. 사건번호 : 2010구합36251 판결일자 : 2011. 4. 21. … Read more
부동산 중개 시 보증금 관리와 사용에 대한 책임을 철저히 감독해야 합니다.
부동산 중개보조원의 보증금 횡령, 중개업자의 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 부동산 거래와 보증금 문제 핵심쟁점 : 민수의 책임 여부 대법원의 판단 : 중개보조원의 책임 인정 이 판례의 의미 : 중개업자의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 보증금 관리의 중요성 사건번호 : 2010가합36624 판결일자 : 2011. 11. 15. 핵심키워드 : 부동산,중개보조원,전세보증금,손해배상,횡령 아쉽게도 … Read more
별거 후 취득한 재산도 결혼 중 공동 노력의 결과라면 나누어야 합니다.
별거 후 얻은 수익도 재산분할 대상이 될까? 대법원 판례로 보는 재산분할 기준 <목차> 사건의 전말 : 부부의 재산을 나누는 과정에서 생긴 일이에요. 핵심쟁점 : 재산분할 대상이 되는 재산의 범위이다. 대법원의 판단 : 별거 후 취득한 재산도 재산분할 대상이 될 수 있다. 이 판례의 의미 : 재산분할 기준을 명확히 한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
범죄에 공모한 사실을 숨기고 상대방만 고소하면 무고죄로 처벌받을 수 있어야 합니다.
무고죄 판례공범 사실을 숨긴 고소, 처벌 가능성은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 대출 문제로 인해 법적 갈등에 휘말렸다. 핵심쟁점 : 철수가 영희를 고소한 것이 무고죄에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 철수의 고소는 무고죄로 볼 수 있다. 이 판례의 의미 : 공범 사실을 숨긴 채 고소하면 무고죄가 될 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
계약서 작성 시 당사자와 수익자를 명확히 구분해야 합니다.
전세권 계약에서 제3자가 권리를 주장할 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 양도와 확인서 작성 핵심쟁점 : 전세권 양도 계약의 당사자 여부 대법원의 판단 : 제3자를 위한 계약 이 판례의 의미 : 계약 해석의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 계약서 작성의 필요성 사건번호 : 2009다99914 판결일자 : 2010. 3. 25. 핵심키워드 : … Read more
행정처분에 중대한 하자가 있다면 민사소송에서도 그 무효를 주장할 수 있어야 합니다.
재개발 조합의 결의가 무효라면 민사소송에서도 주장할 수 있다! <목차> 사건의 전말 : 철수는 재개발 조합에서 조합원 자격을 인정받지 못해 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 재개발 조합의 결의가 무효인지 여부이다. 대법원의 판단 : 조합 결의의 무효 여부는 민사소송에서도 판단할 수 있다. 이 판례의 의미 : 민사소송에서도 행정처분의 무효 여부를 판단할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
부동산 매매 시 거래 상대방의 상황을 철저히 확인해야 합니다.
부동산 매매와 사해행위, 대법원 판례로 보는 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 거래 핵심쟁점 : 매매계약이 사해행위인가? 대법원의 판단 : 매수자는 선의였다 이 판례의 의미 : 사해행위 판단 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 매매 계약 시 신중해야 사건번호 : 2009다80484 판결일자 : 2010. 2. 11. 핵심키워드 : 부동산,사해행위,매매계약,채권자,재산보호 아쉽게도 “부동산,사해행위,매매계약,채권자,재산보호” … Read more