영업양도 시 근로관계 승계 기준일과 해고자의 권리 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 고용 승계 기준일 이전 해고자의 권리가 보장되는가이다. 대법원의 판단 : 계약일 이전 해고자는 승계 대상이 아니다. 이 판례의 의미 : 영업양도 시 근로자 승계 기준일의 중요성이다. 이 판례가 주는 교훈 : 고용 승계 … Read more
미등기 전매한 부동산 거래자도 양도소득세를 납부해야 하는 이유 <목차> 사건의 전말 : 박씨는 부동산을 매수하고 전매했습니다. 핵심쟁점 : 미등기 전매자의 양도소득세 납부 책임이다. 대법원의 판단 : 실제 거래자가 세금을 낸다. 이 판례의 의미 : 실제 거래자가 세금 책임을 진다. 이 판례가 주는 교훈 : 실제 거래에는 책임이 따른다. 사건번호 : 2011구합11670 핵심키워드 : 부동산, … Read more
사업양도 시 영업권 포함 여부에 따른 양도소득세 과세 기준 <목차> 사건의 전말 : 공장을 포함한 사업 전체를 팔았다. 핵심쟁점 : 영업권이 거래에 포함되었는지 여부이다. 대법원의 판단 : 영업권이 포함된 거래이다. 이 판례의 의미 : 영업권도 과세 대상이라는 점을 확인한 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 사업 양도 시 영업권 포함 여부를 명확히 해야 한다. … Read more
양도소득세 부과 기준, 매매대금 청산일을 양도일로 봐야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 매도하기로 했다. 핵심쟁점 : 양도일이 언제냐가 문제이다. 대법원의 판단 : 대금 청산일이 양도일이다. 이 판례의 의미 : 양도소득세의 과세기준을 명확히 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 매매대금을 모두 지급받을 때까지 양도일을 확정할 수 없다. 사건번호 : 2019구단58295 핵심키워드 : 양도소득세, … Read more
직계존비속 간 재산 양도와 증여세 부과 <목차> 사건의 전말 : 원고는 아버지로부터 주택을 취득하였다. 핵심쟁점 : 직계존비속간 재산양도에 대한 증여추정이 문제였다. 대법원의 판단 : 증여추정 규정을 적용하여 증여세 부과가 적법하다. 이 판례의 의미 : 직계존비속간의 재산 양도는 증여로 추정된다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 가족 간 거래 시 증여세를 유의해야 한다. 사건번호 : … Read more
협의이혼 시 부동산 양도에 따른 양도소득세 부과 여부 <목차> 사건의 전말 : 철수는 부동산을 양도했다. 핵심쟁점 : 부동산 양도에 세금이 부과되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 양도소득세가 부과된다. 이 판례의 의미 : 위자료 대가로 부동산 양도가 과세대상이 된다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 이혼 시 부동산 거래에도 세금이 부과될 수 있다는 점이다. 사건번호 : … Read more
채권을 양도받았다면, 법적 절차를 꼭 지켜야 하는 이유 <목차> 사건의 전말 : 채권을 양도했지만 통지가 늦었다. 핵심쟁점 : 채권양도의 효력이 유지되는가. 대법원의 판단 : 신고되지 않은 채권은 인정되지 않는다. 이 판례의 의미 : 채권의 법적 보호는 절차를 따를 때만 가능하다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권 양도 후 절차를 확실히 해야 한다. 사건번호 : … Read more
공공임대주택 임차권 양도, 무주택 기준을 충족해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 임대아파트를 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임차권 양도의 적법성 대법원의 판단 : 주택 소유 이력이 중요하다 이 판례의 의미 : 공공임대주택의 보호 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 정당한 기준을 지켜야 한다 사건번호 : 2020다266535 핵심키워드 : 임대아파트, 임차권 양도, 무주택자, 공공주택, 부동산법 … Read more
공공임대주택 임차권 양도, 무주택 세대 요건을 충족해야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희에게 임대아파트를 넘겨받았다. 핵심쟁점 : 철수가 임차권을 넘겨받을 자격이 있는가. 대법원의 판단 : 철수는 무주택 세대 구성원이 아니다. 이 판례의 의미 : 임차권 양도는 엄격하게 관리된다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대주택 계약 시 소유 기록을 확인해야 한다. 사건번호 : 2020다266542 … Read more
저당권 양도 시 필요한 합의 범위는 어디까지일까? <목차> 사건의 전말 : 부동산을 담보로 한 복잡한 돈거래 핵심쟁점 : 저당권 양도에 필요한 합의 범위 대법원의 판단 : 당사자 간 합의만으로 충분하다 이 판례의 의미 : 저당권 양도의 법적 요건 정립 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 요건 확인의 중요성 사건번호 : 94다23975 … Read more