확정된 이자는 실제로 받지 않았더라도 과세 대상이어야 합니다.
이자소득 과세 기준실제로 받지 않은 돈에도 세금이 부과될까? <목차> 사건의 전말 : 이자 소득 과세에 대한 갈등이 시작되었다. 핵심쟁점 : 실제로 받지 못한 이자도 소득으로 과세할 수 있는가? 대법원의 판단 : 확정된 이자는 과세 대상이다. 이 판례의 의미 : 세법에서 소득의 발생 시점을 명확히 한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 금융 거래 시 … Read more
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제3자를 위한 계약의 권리는 당사자 동의 없이 함부로 변경되어서는 안 됩니다.
제3자를 위한 계약과 보증금 반환, 대법원 판례로 본 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 보증금 반환 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금 반환 의무가 누구에게 있는가이다. 대법원의 판단 : 철수의 행위는 제3자 권리를 침해했다. 이 판례의 의미 : 제3자를 위한 계약은 보호받아야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서의 내용은 신중히 검토해야 … Read more
중요한 계약 내용은 반드시 문서로 남겨야 합니다.
전세 계약 시 시설비 반환 약정의 중요성대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 후 시설비 반환 갈등 핵심쟁점 : 시설비 반환 약정 여부 대법원의 판단 : 본인신문만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 입증 책임의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용은 문서로 남겨야 한다 사건번호 : 83다카95 판결일자 : 1983. … Read more
임대인은 권리금 회수를 막는 행동을 피해야 합니다.
상가 권리금 반환, 임대인의 책임은 어디까지일까? <목차> 사건의 전말 : 권리금 반환을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대인의 권리금 반환 책임 여부 대법원의 판단 : 임대인의 반환 의무는 제한적이다 이 판례의 의미 : 권리금은 임대차 계약과 별개이다 이 판례가 주는 교훈 : 권리금 회수는 임차인의 책임이다 사건번호 : 2000다59050 판결일자 : 2001. 4. 10. 핵심키워드 … Read more
임대차 계약 시 권리금 반환 조건을 명확히 설정해야 합니다.
상가 임대차 계약과 권리금 반환 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 권리금을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 임대차 계약 중도 해지 시 권리금 반환 여부 대법원의 판단 : 권리금 반환은 특정 조건에서만 인정 이 판례의 의미 : 권리금 보호의 기준 마련 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 명확히 해야 합니다 사건번호 : 2002다25013 판결일자 … Read more
부동산 소유권은 반드시 법적 명의로 등기되어 있어야 합니다.
명의신탁으로 계약한 아파트, 진짜 소유자는 누구일까? <목차> 사건의 전말 : 명의만 빌려준 친구 이야기 핵심쟁점 : 진짜 주인은 누구인가? 대법원의 판단 : 법적 명의가 중요하다 이 판례의 의미 : 명의신탁의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차의 중요성 사건번호 : 2021가합210366 판결일자 : 2023. 4. 13. 핵심키워드 : 명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의 아쉽게도 “명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의” 에 … Read more
세무사 자격이 없는 사람과의 세무 동업 계약은 법적으로 무효이어야 합니다.
세무사 자격 없는 사람과의 동업 계약, 법적으로 무효되는 이유 <목차> 사건의 전말 : 세무사 동업과 갈등의 시작 핵심쟁점 : 세무사 자격 없는 사람과의 동업 약정이 유효한가? 대법원의 판단 : 세무사 자격이 없으면 동업 약정은 무효 이 판례의 의미 : 세무사법 준수의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 동업 계약 시 법적 자격 확인 필수 … Read more
부동산 거래는 반드시 법적 명의와 일치해야 합니다.
부동산 경매와 명의신탁, 은? <목차> 사건의 전말 : 부동산 경매로 인한 복잡한 거래가 있었다. 핵심쟁점 : 명의신탁 약정이 법적으로 유효한가? 대법원의 판단 : 명의신탁 약정은 무효이다. 이 판례의 의미 : 부동산 거래 시 법적 명의가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래는 투명하게 진행해야 한다. 사건번호 : 2006다35117 판결일자 : 2006. 11. 9. … Read more
2001가합2291 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석
2001가합2291 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2001가합2291 판결일자 : 2001. 7. 5. 요약결론 토지 매매계약 해제 시 계약금 몰수와 추가 손해배상 약정은 유효해야 합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 확인 1. 사건의 … Read more