일조권 침해, 어디까지 참아야 할까? 대법원 판례로 보는 아파트 일조권 문제 <목차> 사건의 전말 : 이웃 아파트 때문에 햇빛을 못 보는 주민들 핵심쟁점 : 일조권 침해가 불법행위에 해당하는가? 대법원의 판단 : 일조권 침해는 수인한도를 초과했다 이 판례의 의미 : 일조권은 중요한 주거권의 일부 이 판례가 주는 교훈 : 건설사는 법적 기준을 철저히 지켜야 한다 … Read more
전입신고 날짜가 전세 보증금을 지킨다? 대법원 판례로 본 배당 우선권 <목차> 사건의 전말 : 전입신고 날짜로 배당 순서가 바뀐 사건이에요. 핵심쟁점 : 전입신고 날짜로 배당 우선권이 결정되는가? 대법원의 판단 : 전입신고 날짜가 배당 순서를 결정합니다. 이 판례의 의미 : 임차인의 전세 보증금 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 전입신고는 반드시 빠르게 마쳐야 합니다. … Read more
주택임대차보호법 판례로 보는 임차인의 대항력과 우선변제권 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명)와 영희(가명)의 임대차 문제 핵심쟁점 : 임차인의 대항력과 우선변제권 행사 가능 여부 대법원의 판단 : 임차인은 남은 보증금도 요구할 수 있다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 강화 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 대항력 확보의 중요성 사건번호 : 93다39676 판결일자 : … Read more
간통한 배우자도 재산 분할을 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 재산 분할을 둘러싼 부부의 갈등 핵심쟁점 : 재산 분할이 가능한가? 대법원의 판단 : 양쪽 모두 일부 인정 이 판례의 의미 : 재산 분할과 책임의 균형 이 판례가 주는 교훈 : 이혼 시 현실적인 협상이 필요하다 사건번호 : 93느909 판결일자 : 1993. 12. 10. … Read more
아파트 외벽, 개인 소유일까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 외벽을 두고 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 외벽이 개인 소유인지 공용 부분인지이다. 대법원의 판단 : 외벽은 공용 부분이라고 판단했다. 이 판례의 의미 : 외벽은 건물의 안전과 외관을 위한 공용 자산이다. 이 판례가 주는 교훈 : 공동생활에서는 공용 자산의 관리가 중요하다. 사건번호 : 92다32272 판결일자 : 1993. … Read more
\이혼 재산분할 기준, 대법원 판례로 살펴보기\ <목차> 사건의 전말 : 영업과 주택을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 재산분할 기준과 비율 대법원의 판단 : 분할 비율 조정은 허용되지 않음 이 판례의 의미 : 공평한 재산분할 원칙 이 판례가 주는 교훈 : 재산분할 시 명확한 기준 필요 사건번호 : 2001므718 판결일자 : 2002. 9. 4. 핵심키워드 : … Read more
명도 청구 소송, 현재 점유자만 상대로도 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 매매 과정에서 문제가 발생했어요. 핵심쟁점 : 건물 명도 청구가 적법한지 여부입니다. 대법원의 판단 : 명도 청구는 적법하다고 봤습니다. 이 판례의 의미 : 명도 청구 시 실제 점유자를 상대로 할 수 있다는 점입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 명도 소송에서는 실제 점유 상태를 … Read more
전세계약서 작성, 문서 위조로 몰릴 위험을 피하려면? <목차> 사건의 전말 : 전세계약서로 문제가 생긴 사건입니다. 핵심쟁점 : 문서 작성 권한이 있었는가? 대법원의 판단 : 철수의 주장이 받아들여졌습니다. 이 판례의 의미 : 문서 작성 시 승낙 여부가 중요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 문서 작성 시 주의해야 합니다. 사건번호 : 87도2256 판결일자 : 1988. 1. … Read more
부동산 계약 시 고지 의무, 이 판례로 확실히 알기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대 계약과 숨겨진 사연 핵심쟁점 : 전세 계약이 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄로 보기 어렵다 이 판례의 의미 : 계약 관계에서 고지 의무의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 투명한 정보 제공이 필수 사건번호 : 87도1839 판결일자 : … Read more
‘임차권 양도와 임대인 동의, 꼭 알아야 할 법적 사항’ <목차> 사건의 전말 : 임대아파트의 임차권을 두고 벌어진 사건입니다. 핵심쟁점 : 임차권 명의 변경의 법적 효력 문제입니다. 대법원의 판단 : 임차권 양도 계약은 유효하지만, 임대인의 동의가 필요합니다. 이 판례의 의미 : 임차권 양도 시 임대인의 동의가 중요합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차계약 시 임대인의 … Read more