임대아파트 하자보수 책임, 분양 후에도 유효할까? <목차> 사건의 전말 : 임대아파트 하자 문제로 분쟁이 생겼다. 핵심쟁점 : 임대 기간도 하자보수 책임에 포함되는가? 대법원의 판단 : 임대 기간도 포함하여 10년이다. 이 판례의 의미 : 임대아파트 입주자도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 한다. 사건번호 : 2011다42270 판결일자 : 2012. 3. 29. … Read more
“부동산 전세 보증금 사고, 중개인의 책임은 어디까지?” <목차> 사건의 전말 : 부동산 보증금을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 중개인의 책임 여부 대법원의 판단 : 중개업자는 책임을 져야 한다 이 판례의 의미 : 중개인의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관리의 중요성 사건번호 : 2011나99728 판결일자 : 2012. 7. 5. 핵심키워드 : 부동산,전세보증금,공인중개사,중개보조원,손해배상 … Read more
부동산 중개보조원의 보증금 횡령, 중개업자의 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 부동산 거래와 보증금 문제 핵심쟁점 : 민수의 책임 여부 대법원의 판단 : 중개보조원의 책임 인정 이 판례의 의미 : 중개업자의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 보증금 관리의 중요성 사건번호 : 2010가합36624 판결일자 : 2011. 11. 15. 핵심키워드 : 부동산,중개보조원,전세보증금,손해배상,횡령 아쉽게도 … Read more
부부 동거 의무 위반 시 손해배상 가능할까? 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 부부의 동거 문제로 갈등이 생겼다. 핵심쟁점 : 동거 의무 위반으로 인한 손해배상 가능 여부이다. 대법원의 판단 : 동거 의무 위반은 손해배상 책임을 발생시킨다. 이 판례의 의미 : 부부 간 협력 의무의 중요성을 강조한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 부부 … Read more
부동산 가압류와 매각 지연의 법적 쟁점 쉽게 풀어보기 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 돌려받지 못한 영희의 고민 핵심쟁점 : 가압류가 건물 매각 지연에 얼마나 영향을 미쳤는가 대법원의 판단 : 가압류가 반드시 매각 지연의 원인은 아니다 이 판례의 의미 : 가압류 상태에서도 매각은 가능하다 이 판례가 주는 교훈 : 가압류 상태에서도 협상이 중요하다 사건번호 : … Read more
전세보증금 사기와 공제계약대법원 판례로 본 중개인의 책임 <목차> 사건의 전말 : 중개인이 전세보증금을 가로챘다. 핵심쟁점 : 공제계약이 적용되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 중개 행위로 인정하였다. 이 판례의 의미 : 세입자 보호 강화이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 중개인의 자격을 반드시 확인해야 한다. 사건번호 : 2009가단122126 판결일자 : 2010. 4. 13. 핵심키워드 : … Read more
일조권 침해 소송신축 건물주의 손해배상 책임은 어디까지? <목차> 사건의 전말 : 일조권 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 일조방해의 책임을 누구에게 물을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 기존 건물의 소유자에게는 책임을 물을 수 없다. 이 판례의 의미 : 신축 건물 소유자의 책임을 강조한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 신축 건물 계획 시 이웃의 일조권을 고려해야 … Read more
부동산 경매 시 전세보증금 문제, 법원 공시 오류로 인한 손해배상 판례 <목차> 사건의 전말 : 부동산 경매로 인해 전세보증금 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 법원의 공시 오류로 인한 책임이다. 대법원의 판단 : 국가가 배상 책임을 져야 한다고 판결했다. 이 판례의 의미 : 경매 절차에서 권리 공시의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 정보를 … Read more
경찰의 상경차단조치, 국가가 배상책임을 져야 하는 이유 <목차> 사건의 전말 : 집회를 막기 위해 경찰이 버스를 막다 핵심쟁점 : 경찰의 상경차단조치가 법적으로 정당했는가? 대법원의 판단 : 경찰의 조치는 위법한 공무집행이었다 이 판례의 의미 : 집회의 자유는 경찰권보다 우선된다 이 판례가 주는 교훈 : 경찰과 정부는 시민의 기본권을 존중해야 한다 사건번호 : 2008가단2374 판결일자 : … Read more
경매 물건 안내서 오류로 손해를 입은 경우, 국가가 배상할까? <목차> 사건의 전말 : 경매 물건 안내서의 오류로 큰 손해를 입었다. 핵심쟁점 : 법원의 안내서 오류로 인해 손해가 발생했는가? 대법원의 판단 : 국가가 손해배상 책임을 져야 한다. 이 판례의 의미 : 국가 기관도 정보 제공 의무를 철저히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 정확한 … Read more