Search Results for: 소유권

부동산 담보 계약과 가등기 문제대법원 판례로 본 소유권 이전의 법적 기준   <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌리고 집을 담보로 제공한 사건 핵심쟁점 : 부동산 담보 계약의 법적 효력 대법원의 판단 : 담보 설정은 유효, 그러나 조건부 소유권 이전은 무효 이 판례의 의미 : 부당한 소유권 이전을 막는 판례 이 판례가 주는 교훈 : 담보 … Read more

귀속재산 소유권, 대금 완납이 핵심이다!   <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 귀속재산 매수자의 소유권 취득 시점이다. 대법원의 판단 : 소유권은 대금 완납 시점에 취득된다. 이 판례의 의미 : 소유권 취득의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 절차를 정확히 따르는 것이 중요하다. 사건번호 : … Read more

명의신탁으로 계약한 아파트, 진짜 소유자는 누구일까?   <목차> 사건의 전말 : 명의만 빌려준 친구 이야기 핵심쟁점 : 진짜 주인은 누구인가? 대법원의 판단 : 법적 명의가 중요하다 이 판례의 의미 : 명의신탁의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차의 중요성 사건번호 : 2021가합210366 판결일자 : 2023. 4. 13. 핵심키워드 : 명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의   아쉽게도 “명의신탁,소유권,부동산,지역주택조합,계약명의” 에 … Read more

부동산 계약에서 소유권 이전 문제와 법적 책임   <목차> 사건의 전말 : 아파트 소유권 이전 약속이 지켜지지 않았어요. 핵심쟁점 : 계약자들에게 소유권을 이전해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약자들에게 소유권을 이전하고 손해배상을 해야 한다. 이 판례의 의미 : 계약은 신뢰를 바탕으로 지켜져야 합니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 계약 시 약속을 철저히 이행해야 합니다. 사건번호 … Read more

부동산 거래 시 체비지 사기 주의대법원 판례로 본 교훈   <목차> 사건의 전말 : 사업 시행 과정에서 벌어진 사기 사건 핵심쟁점 : 체비지 매매 과정에서의 사기 여부 대법원의 판단 : 철수의 행위는 사기에 해당한다 이 판례의 의미 : 부동산 거래에서의 신중함 필요 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 확인 필수 사건번호 : … Read more

부동산 소유권과 세입자 권리대법원 판례로 보는 퇴거 문제   <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 갈등 핵심쟁점 : 건물 철거와 세입자 권리 대법원의 판단 : 소유권 우선 이 판례의 의미 : 소유권 보호의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계의 중요성 사건번호 : 2009가단38392 판결일자 : 2009. 12. 7. 핵심키워드 : 부동산,소유권,임대차,세입자,퇴거   … Read more

부동산 명의신탁, 법적 위험과 대처법   <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금을 올리기 위해 친구인 영수의 이름으로 아파트를 구매했습니다. 핵심쟁점 : 부동산 소유자가 누구인지에 대한 증명이다. 대법원의 판단 : 철수가 실제 소유자임을 입증하지 못했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁의 위험성을 경고한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래는 투명하게 해야 한다. 사건번호 : 2008도7546 판결일자 … Read more

행정소송에서 제소 기간을 놓치면 소송이 부적법해집니다   <목차> 사건의 전말 : 피고가 증여세를 부과했다. 핵심쟁점 : 제소 기간을 놓친 것의 적법성이다. 대법원의 판단 : 제소 기간이 도과되어 부적법하다. 이 판례의 의미 : 제소 기간을 지켜야 한다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차에서의 시간 관리를 철저히 해야 한다는 교훈이다. 사건번호 : 2018구합5109 핵심키워드 : … Read more

직계존비속 간 재산 양도와 증여세 부과   <목차> 사건의 전말 : 원고는 아버지로부터 주택을 취득하였다. 핵심쟁점 : 직계존비속간 재산양도에 대한 증여추정이 문제였다. 대법원의 판단 : 증여추정 규정을 적용하여 증여세 부과가 적법하다. 이 판례의 의미 : 직계존비속간의 재산 양도는 증여로 추정된다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 가족 간 거래 시 증여세를 유의해야 한다. 사건번호 : … Read more

채무초과 상태에서 부동산 매매가 사해행위로 인정된 판례   <목차> 사건의 전말 : 철수는 강AA에게 매매계약을 체결했다. 핵심쟁점 : 이 사건에서 중요한 문제는 강AA가 부동산을 저가에 매도한 것이 사해행위에 해당하는가 입니다. 대법원의 판단 : 이 매매계약은 사해행위에 해당하며 취소되어야 한다. 이 판례의 의미 : 는 채무초과 상태에서 부동산을 저가로 매도하는 것이 사해행위에 해당한다고 인정된다는 점입니다. 이 … Read more