부동산 명의신탁과 지분 이전법적 효력과 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 신탁 핵심쟁점 : 명의신탁 계약과 지분 이전의 유효성 대법원의 판단 : 지분 이전 등기는 유효하다 이 판례의 의미 : 명의신탁 계약의 법적 안정성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용을 철저히 검토해야 한다 사건번호 : 86다215 판결일자 : 1987. 2. … Read more
‘전세 계약 해제 시 잔금 지급 필요성, 대법원 판례로 본 ‘ <목차> 사건의 전말 : 철수가 부동산을 팔고도 전세 계약을 맺은 사연 핵심쟁점 : 전세 계약을 해제할 때 잔금을 꼭 지급해야 하는가? 대법원의 판단 : 전세권 설정이 불가능하면 잔금 지급은 필요 없다 이 판례의 의미 : 전세 계약의 신뢰성을 보장하는 판례 이 판례가 주는 … Read more
귀속재산 소유권, 대금 완납이 핵심이다! <목차> 사건의 전말 : 부동산 소유권을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 귀속재산 매수자의 소유권 취득 시점이다. 대법원의 판단 : 소유권은 대금 완납 시점에 취득된다. 이 판례의 의미 : 소유권 취득의 기준을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 법적 절차를 정확히 따르는 것이 중요하다. 사건번호 : … Read more
부동산 명의신탁, 법적 위험과 대처법 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금을 올리기 위해 친구인 영수의 이름으로 아파트를 구매했습니다. 핵심쟁점 : 부동산 소유자가 누구인지에 대한 증명이다. 대법원의 판단 : 철수가 실제 소유자임을 입증하지 못했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁의 위험성을 경고한다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래는 투명하게 해야 한다. 사건번호 : 2008도7546 판결일자 … Read more
사해행위 취소의 기준과 증여 시점의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수는 자신의 부동산을 증여했다. 핵심쟁점 : 이 사건에서의 핵심적인 문제는 증여가 사해행위에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 법원은 이 사건 증여가 사해행위로 취소될 수 없다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 사해행위의 취소 요건을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차가 언제 이루어졌는지를 … Read more
부동산 교환계약에서 채무인수 효력 발생 시점에 대한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금과 대출금 채무를 인수하기로 약속했다. 핵심쟁점 : 채무인수의 효력 발생 시점이 문제이다. 대법원의 판단 : 채무인수의 효력은 지급 시점에 발생한다. 이 판례의 의미 : 채무인수의 효력 시점을 명확히 해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 효력 발생 시점을 … Read more
협의이혼 시 부동산 양도에 따른 양도소득세 부과 여부 <목차> 사건의 전말 : 철수는 부동산을 양도했다. 핵심쟁점 : 부동산 양도에 세금이 부과되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 양도소득세가 부과된다. 이 판례의 의미 : 위자료 대가로 부동산 양도가 과세대상이 된다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 이혼 시 부동산 거래에도 세금이 부과될 수 있다는 점이다. 사건번호 : … Read more
상속받은 부동산, 진짜 내 것일까? 상속회복청구 소송의 모든 것 <목차> 사건의 전말 : 상속권을 두고 벌어진 법적 분쟁 핵심쟁점 : 잘못된 상속과 소유권 이전의 문제 대법원의 판단 : 영희의 상속권 인정 이 판례의 의미 : 상속권 보호의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 상속 문제는 신중하게 대처해야 한다 사건번호 : 2009다42321 핵심키워드 : 상속, … Read more
임대사업자 파산 시, 임차인의 분양권리는 어떻게 보호받을까? <목차> 사건의 전말 : 아파트 임차인들이 집을 사려고 했다. 핵심쟁점 : 임차인이 집을 살 수 있는가? 대법원의 판단 : 임차인은 분양받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 주거권 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임차인의 적극적인 대응 필요 사건번호 : 2011다84335 핵심키워드 : 공공임대주택, 임차인, 분양전환, … Read more
회생절차 중에도 계약 이행 의무는 존재한다 – 부동산 매매 계약 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 부동산 매매 대금 문제로 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 부동산 소유권 이전 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 계약은 유효하며 이행해야 한다. 이 판례의 의미 : 회생절차 중에도 계약 이행 의무가 인정된다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 체결 시 … Read more