과세 기관은 상속세를 부과할 때 상속 재산임을 입증할 책임이 있습니다.
상속세 분쟁, 과세 기관의 입증 책임을 강조한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 상속세 문제로 법정에 선 영희와 철수 핵심쟁점 : 사망 직전의 현금이 상속 재산에 포함될까? 대법원의 판단 : 세무서의 주장만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 과세 기관의 입증 책임 강조 이 판례가 주는 교훈 : 입증 책임의 중요성 사건번호 : 84구346 판결일자 … Read more
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상습사기로 발부된 구속영장은 단순사기 혐의에도 효력이 미쳐야 합니다.
전세보증금 사기와 구속영장의 효력대법원 판례로 알아보는 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 전세보증금 사기로 구속된 철수의 이야기 핵심쟁점 : 상습사기와 단순사기 구속영장의 효력 여부 대법원의 판단 : 구속영장은 단순사기 혐의에도 적용 가능하다 이 판례의 의미 : 구속영장의 적용 범위 확장 이 판례가 주는 교훈 : 사기 범죄 대응 시 법적 전략의 중요성 사건번호 : … Read more
중요한 계약 내용은 반드시 문서로 남겨야 합니다.
전세 계약 시 시설비 반환 약정의 중요성대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 후 시설비 반환 갈등 핵심쟁점 : 시설비 반환 약정 여부 대법원의 판단 : 본인신문만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 입증 책임의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 내용은 문서로 남겨야 한다 사건번호 : 83다카95 판결일자 : 1983. … Read more
부동산 소유권 분쟁에서는 상대방 소유권을 부인하는 방식으로도 법적 불안을 해소할 수 있어야 합니다.
부동산 소유권 분쟁, 가옥대장만으로 소유권을 주장할 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 소유권을 두고 벌어진 가족 간 갈등 핵심쟁점 : 소유권 확인을 두고 발생한 분쟁 대법원의 판단 : 소극적 확인 청구의 이익 인정 이 판례의 의미 : 소유권 확인 소송에서의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 소유권 분쟁 시 증거 확보의 중요성 사건번호 … Read more
부동산 거래 시 가등기를 통해 자신의 권리를 미리 확보해야 합니다.
주택임대차보호법 시행 전 가등기와 전세 세입자의 권리 관계 <목차> 사건의 전말 : 전세보증금을 둘러싼 갈등이 있었다. 핵심쟁점 : 전세 세입자의 권리와 가등기권자의 우선권이다. 대법원의 판단 : 가등기권자가 우선이다. 이 판례의 의미 : 주택 거래 시 가등기의 중요성을 강조했다. 이 판례가 주는 교훈 : 가등기는 부동산 거래에서 필수적이다. 사건번호 : 83다카2131 판결일자 : 1984. 2. … Read more
전세 계약에서 보증금 반환은 계약서를 가진 사람에게만 해야 합니다.
전세 계약서 지참자와 보증금 반환, 대법원 판례로 본 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약서를 회수하지 않고 보증금을 반환했습니다. 핵심쟁점 : 계약서 지참자에게 보증금을 반환해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약서 지참자 모두에게 보증금을 반환해야 합니다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약의 중요성을 강조한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 관리가 중요합니다. … Read more
보험 약관 변경은 반드시 고객에게 고지하고 동의를 받아야 합니다.
보험 약관 변경 시 반드시 알아야 할 법적 고지의무 <목차> 사건의 전말 : 보험사 직원의 설명 부족으로 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 보험 약관 변경 사실을 알리지 않은 것이 문제다. 대법원의 판단 : 변경 약관은 고지해야 유효하다. 이 판례의 의미 : 보험 계약에서 고지는 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 약관 변경 시 반드시 설명해야 … Read more
임차인은 주택임대차보호법만으로 보증금을 완전히 보호받을 수 없으니, 추가적인 대비책을 마련해야 합니다.
주택임대차보호법 대항력의 한계와 임차인의 보증금 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 임대차계약과 소유자 변경 핵심쟁점 : 소유자 변경 후 임차인의 권리 대법원의 판단 : 대항력과 우선변제권의 차이 이 판례의 의미 : 대항력의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 임차인 보호를 위한 추가 대비 필요 사건번호 : 83나2714 판결일자 : 1983. 11. 14. 핵심키워드 : … Read more
전세 계약을 변경할 때는 확정일자 있는 증서를 반드시 갖춰야 합니다.
전세 계약 변경 시 주의할 점대법원 판례로 본 확정일자의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 변경 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 전세 계약 변경 시 원래 계약이 종료되었는가? 대법원의 판단 : 원래 계약은 종료되지 않았다. 이 판례의 의미 : 전세 계약 변경 시 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 변경 … Read more
법적 문서에 서명할 때는 내용과 의미를 철저히 검토해야 합니다.
법적 문서 서명 시 착오로 인한 법률행위 취소 사례 <목차> 사건의 전말 : 돈을 갚지 않아 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 집행권 포기 의사표시가 유효한가? 대법원의 판단 : 철수의 착오로 인한 서명으로 인정되었다. 이 판례의 의미 : 착오로 인한 법률행위는 취소할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 서류는 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : … Read more