전세권 설정 계약, 법적 보호 가능할까? 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 임대차보증금을 담보로 전세권을 설정했어요. 핵심쟁점 : 전세권 설정이 유효한가입니다. 대법원의 판단 : 전세권 설정은 유효하다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 전세권 설정 계약의 법적 보호를 확인한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 명확한 계약이 필요합니다. 사건번호 : 2018다268538 … Read more
전세금 보호와 근저당권 문제, 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 상가 임대와 복잡한 계약 관계 핵심쟁점 : 경매 배당금 분쟁 대법원의 판단 : 영희의 권리를 인정함 이 판례의 의미 : 후순위자 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 권리 보호 확인 필요 사건번호 : 2018가합1704 판결일자 : 2020. 12. 24. … Read more
전세권 등기와 경매대법원 판례로 보는 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 경매의 갈등 핵심쟁점 : 전세권의 효력 발생 시기와 등기의 유효성 대법원의 판단 : 전세권 등기는 등기된 시점부터 유효하다 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 등기의 중요성과 권리 보호 사건번호 : 2017마1093 판결일자 : 2018. … Read more
부동산 명의신탁, 계약은 언제 무효가 될까? 대법원 판례로 본 명의신탁의 유효성 <목차> 사건의 전말 : 매매계약 체결 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 계약의 유효성을 판단할 때 중요한 시점은 언제인가? 대법원의 판단 : 계약은 유효하다. 이 판례의 의미 : 부동산 거래의 안정성을 보장한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시점의 정보가 중요하다. 사건번호 : 2017다257715 … Read more
전세권 경매 배당, 잘못된 요구가 부른 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 철수의 전세권 문제 핵심쟁점 : 전세권 소멸 여부 대법원의 판단 : 전세권은 첫 번째 경매로 소멸됐다 이 판례의 의미 : 전세권자도 법적 절차를 신중히 고려해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 경매 시 전세권자의 배당 요구는 신중해야 한다 사건번호 : 2015다30442 판결일자 … Read more
세무조사 절차, 부당하게 진행되면 세금 처분도 취소됩니다 <목차> 사건의 전말 : 세무조사가 시작된 이유 핵심쟁점 : 조사 대상 선정의 적법성 대법원의 판단 : 세무조사의 위법성 이 판례의 의미 : 세무조사의 절차적 정당성 강조 이 판례가 주는 교훈 : 세무조사의 투명성과 공정성 사건번호 : 2015누57408 판결일자 : 2016. 7. 13. 핵심키워드 : 세무조사,증여세,명의신탁,적법절차,세금탈루 아쉽게도 … Read more
명의신탁으로 세금 피하려다 오히려 더 큰 문제! <목차> 사건의 전말 : 명의신탁으로 세금 문제가 생긴 철수 핵심쟁점 : 명의신탁된 주택의 소유권 판단 대법원의 판단 : 철수가 실제 소유자로 판단 이 판례의 의미 : 명의신탁의 법적 효력 확인 이 판례가 주는 교훈 : 명의신탁은 위험한 선택 사건번호 : 2015구단52794 판결일자 : 2015. 11. 12. 핵심키워드 … Read more
전세금 반환 소송, 대법원이 밝힌 계약 우선순위 판결 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세금을 돌려받기 위해 두 번에 걸쳐 계약을 맺었지만 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 두 번의 전세금 계약 중 어느 것이 법적으로 더 우선되는가이다. 대법원의 판단 : 첫 번째 계약이 우선되며, 두 번째 계약은 무효이다. 이 판례의 의미 : 계약 체결 시 우선순위와 … Read more
전세금 반환 시 채권 양도의 우선순위는? 대법원 판례로 보는 확정일자의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 둘러싼 혼란이 발생했다. 핵심쟁점 : 이중 채권 양도의 문제이다. 대법원의 판단 : 철수는 민수에게 먼저 변제할 수 있었다. 이 판례의 의미 : 이중 채권 양도 시 통지가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권 양도 시 확정일자 통지가 … Read more
전세권 담보 대출과 보증금 반환의 법적 책임대법원 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 주유소 임차인 영수와 보증은행의 대출 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 대출금 상환 책임 대법원의 판단 : 보증은행의 권리 인정 이 판례의 의미 : 전세권 설정과 대출의 법적 관계 이 판례가 주는 교훈 : 전세권 설정 시 주의사항 사건번호 : 2013나353 판결일자 … Read more