전세 계약 해제 후 전세금 반환, 집 명도는 동시에 해야 할까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 했어요. 핵심쟁점 : 전세금 반환과 집 명도가 동시에 이루어져야 하는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환과 집 명도는 동시이행 관계가 아니라고 보았다. 이 판례의 의미 : 계약 해제 시 의무 이행 조건을 명확히 해야 한다는 점을 보여준다. … Read more
전세 보증금 반환과 저당권 말소의 우선순위대법원 판례로 본 중요한 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 보증금 반환 문제 핵심쟁점 : 전세 보증금 반환과 저당권 말소의 순서 대법원의 판단 : 보증금 반환이 먼저 이 판례의 의미 : 전세 계약의 안전성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 의무 이행 순서의 명확화 사건번호 : 84나1444 … Read more
상속세 분쟁, 과세 기관의 입증 책임을 강조한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 상속세 문제로 법정에 선 영희와 철수 핵심쟁점 : 사망 직전의 현금이 상속 재산에 포함될까? 대법원의 판단 : 세무서의 주장만으로는 부족하다 이 판례의 의미 : 과세 기관의 입증 책임 강조 이 판례가 주는 교훈 : 입증 책임의 중요성 사건번호 : 84구346 판결일자 … Read more
‘전세금 반환과 부동산 가장매매, 법원이 어떻게 판단했을까?’ <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환 문제로 시작된 사건 핵심쟁점 : 계약의 진실성 여부 대법원의 판단 : 가장매매로 단정할 수 없다 이 판례의 의미 : 계약의 진실성은 증거로 판단해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약은 신중하게 증거를 남겨야 한다 사건번호 : 83다316 판결일자 : 1983. 12. … Read more
전세 계약 변경 시 주의할 점대법원 판례로 본 확정일자의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 변경 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 전세 계약 변경 시 원래 계약이 종료되었는가? 대법원의 판단 : 원래 계약은 종료되지 않았다. 이 판례의 의미 : 전세 계약 변경 시 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 변경 … Read more
사기와 문서위조, 철수의 재건축 사기 사건에서 배울 점 <목차> 사건의 전말 : 사기와 거짓말로 돈을 가로챈 철수의 이야기 핵심쟁점 : 철수가 사기죄에 해당하는가 대법원의 판단 : 철수는 사기죄와 문서위조죄에 해당한다 이 판례의 의미 : 사기와 문서위조는 중대한 범죄 이 판례가 주는 교훈 : 금전 거래 시 상대방의 능력을 반드시 확인해야 한다 사건번호 : 2001고단338 … Read more
채권 양도 시 확정일자의 중요성과 가압류 우선권 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 돈을 빌려주고 보증금을 받았지만 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 가압류와 채권 양도 간 우선순위 문제이다. 대법원의 판단 : 가압류 채권자가 우선이다. 이 판례의 의미 : 채권 양도 시 확정일자 통지가 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 반드시 확정일자를 확보해야 한다. 사건번호 … Read more
명의신탁과 양도소득세 부과, 대법원 판례로 본 법적 해석 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 세금 문제 핵심쟁점 : 소유권 이전이 실제 거래인가? 대법원의 판단 : 명의신탁은 거래로 보지 않는다 이 판례의 의미 : 명의신탁의 법적 해석 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 유의할 점 사건번호 : 82구600 판결일자 : 1983. 2. 16. … Read more
부동산 임대 소득 신고 누락 시 발생하는 문제와 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수는 임대 소득을 신고하지 않았습니다. 핵심쟁점 : 철수가 임대 소득을 신고하지 않은 것이 문제입니다. 대법원의 판단 : 세무서의 처분이 정당하다고 판단했습니다. 이 판례의 의미 : 세금 신고의 중요성을 강조한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 소득 신고는 반드시 정확하게 해야 합니다. … Read more
채권 양도와 전부명령법적 우선순위 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 채권 양도와 전세금 반환 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 채권 양도와 전부명령의 우선순위이다. 대법원의 판단 : 전부명령이 더 우선한다. 이 판례의 의미 : 법적 절차의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 확실한 서류를 준비해야 한다. 사건번호 : 81나308 판결일자 : 1982. 3. 11. 핵심키워드 … Read more