전세권 보호의 필수 요건계약서와 주민등록의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 올렸지만 계약서를 제대로 작성하지 않아 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 철수의 전세권이 법적으로 보호받을 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 전세권 보호 요건을 충족하지 못한 것으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권 보호는 명확한 계약서와 절차가 필수적이다. 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 … Read more
부동산 임대 계약 시 대리권 확인의 중요성 대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 부동산 임대 계약이 문제의 시작이었어요. 핵심쟁점 : 영희가 철수를 대신해 계약을 맺을 권한이 있었는가? 대법원의 판단 : 영희의 대리권이 인정되지 않았어요. 이 판례의 의미 : 무권대리 계약의 법적 한계를 보여줘요. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 대리권을 반드시 … Read more
부동산 임대차에서 금반언 원칙과 신의칙거짓 계약서의 위험성 <목차> 사건의 전말 : 거짓 계약서와 임대료 반환 갈등 핵심쟁점 : 임차인의 명도 거부가 정당한가? 대법원의 판단 : 금반언과 신의칙 위반이다 이 판례의 의미 : 금반언 원칙의 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 서류의 진정성 중요 사건번호 : 87다카1738 판결일자 : 1987. 12. 8. 핵심키워드 : … Read more
부동산 거래와 세금 부과 기준, 대법원 판례로 보는 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 부동산 거래 핵심쟁점 : 세금 부과 시점이 문제였다 대법원의 판단 : 대금 청산일이 기준이다 이 판례의 의미 : 실질적 거래가 중요하다 이 판례가 주는 교훈 : 세금 신고 시 실질 거래를 고려해야 한다 사건번호 : 86누731 판결일자 : … Read more
전세권 설정과 확정일자의 중요성대법원 판례로 보는 임차인의 권리 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 전세권 계약 핵심쟁점 : 확정일자의 효력 여부 대법원의 판단 : 전세권 설정도 보호 대상이다 이 판례의 의미 : 임차인의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 확정일자의 중요성 사건번호 : 2001다51725 판결일자 : 2002. 11. 8. 핵심키워드 : 전세권,임대차계약,확정일자,경매,우선변제권 … Read more
부동산 소유권 분쟁, 가옥대장만으로 소유권을 주장할 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 소유권을 두고 벌어진 가족 간 갈등 핵심쟁점 : 소유권 확인을 두고 발생한 분쟁 대법원의 판단 : 소극적 확인 청구의 이익 인정 이 판례의 의미 : 소유권 확인 소송에서의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 소유권 분쟁 시 증거 확보의 중요성 사건번호 … Read more
‘전세금 반환과 부동산 가장매매, 법원이 어떻게 판단했을까?’ <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환 문제로 시작된 사건 핵심쟁점 : 계약의 진실성 여부 대법원의 판단 : 가장매매로 단정할 수 없다 이 판례의 의미 : 계약의 진실성은 증거로 판단해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 계약은 신중하게 증거를 남겨야 한다 사건번호 : 83다316 판결일자 : 1983. 12. … Read more
법적 문서 서명 시 착오로 인한 법률행위 취소 사례 <목차> 사건의 전말 : 돈을 갚지 않아 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 집행권 포기 의사표시가 유효한가? 대법원의 판단 : 철수의 착오로 인한 서명으로 인정되었다. 이 판례의 의미 : 착오로 인한 법률행위는 취소할 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 서류는 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : … Read more
부동산 담보 설정이 양도로 인정될까? 대법원 판례로 본 양도소득세 부과 기준 <목차> 사건의 전말 : 전세금 반환을 둘러싼 문제 핵심쟁점 : 양도소득세 부과의 적법성 대법원의 판단 : 양도가 아니다 이 판례의 의미 : 조세법률주의와 국민의 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약서와 법적 절차의 중요성 사건번호 : 82구553 판결일자 : 1983. 2. 10. … Read more
부당제소와 표현대리, 전세 문제로 본 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 문제로 소송이 벌어졌습니다. 핵심쟁점 : 부당제소 여부입니다. 대법원의 판단 : 소송은 정당한 이유가 있었습니다. 이 판례의 의미 : 부당제소의 기준을 명확히 한 사례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 소송 제기는 신중해야 합니다. 사건번호 : 79다512 판결일자 : 1979. 7. 24. … Read more