계약서 작성 시 당사자와 수익자를 명확히 구분해야 합니다.
전세권 계약에서 제3자가 권리를 주장할 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 양도와 확인서 작성 핵심쟁점 : 전세권 양도 계약의 당사자 여부 대법원의 판단 : 제3자를 위한 계약 이 판례의 의미 : 계약 해석의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 명확한 계약서 작성의 필요성 사건번호 : 2009다99914 판결일자 : 2010. 3. 25. 핵심키워드 : … Read more
Search Results for: 부동산
법원은 경매물건의 권리관계를 명확히 기재하고, 이해관계인들이 손해를 입지 않도록 정보를 제공해야 합니다.
경매물건 명세서 오류로 인한 손해, 국가가 배상할까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약을 둘러싼 문제 발생 핵심쟁점 : 경매물건 정보의 정확성 문제 대법원의 판단 : 법원의 배상책임 인정 이 판례의 의미 : 경매 절차의 신뢰성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 법적 정보의 신뢰성 확보 사건번호 : 2009다40790 판결일자 : 2010. 6. 24. 핵심키워드 … Read more
허위 계약이라도 선의의 제3자는 보호받아야 합니다.
허위 전세 계약도 보호받을 수 있을까? 대법원 판례로 알아보는 전세권과 가압류 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약을 통해 대출을 받으려 했습니다. 핵심쟁점 : 전세권 설정이 허위일 때, 제3자가 보호받을 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 선의의 제3자는 보호받을 수 있다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 허위 계약에도 제3자의 권리가 보호될 수 있다는 점이다. … Read more
공익 법인은 설립 목적에 맞는 사업을 하고 투명하게 운영해야 합니다.
공익 법인의 설립 허가 취소 사례법적 절차와 투명성의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 법인의 운영 문제와 허가 취소 핵심쟁점 : 법인 설립 허가 취소의 적법성 대법원의 판단 : 설립 허가 취소는 정당하다 이 판례의 의미 : 공익 법인의 투명한 운영 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 법인 운영의 투명성 확보 필요 사건번호 : 2009누31016 … Read more
동업에서는 상대방의 재산을 반드시 정직하고 투명하게 관리해야 합니다.
동업자와의 갈등이 부른 법적 책임, 배임과 무고 판례로 배우는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 동업 갈등 핵심쟁점 : 철수가 배임죄와 무고죄를 저질렀는가 대법원의 판단 : 철수는 배임죄와 무고죄를 저질렀다 이 판례의 의미 : 동업자의 신뢰 보호 이 판례가 주는 교훈 : 동업과 계약은 신중해야 한다 사건번호 : 2009노2007 판결일자 : 2009. 12. … Read more
특정 채권자에게만 유리한 담보 제공은 사해행위로 취소될 수 있어야 합니다.
근저당권 설정이 사해행위로 취소된 대법원 판례채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 보증을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권 설정이 사해행위인지 여부이다. 대법원의 판단 : 근저당권 설정은 사해행위로 취소되어야 한다. 이 판례의 의미 : 채권자 보호를 강화하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 채권자는 공평하게 대우받아야 한다. 사건번호 : 2009나15374 판결일자 : 2010. … Read more
가압류로 인한 손해를 주장하려면 인과관계를 명확히 입증해야 합니다.
부동산 가압류가 매각 지연에 미치는 영향과 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 전세금을 둘러싼 갈등 핵심쟁점 : 가압류가 건물 매각 지연의 원인인가? 대법원의 판단 : 매각 지연은 가압류 때문이 아니다 이 판례의 의미 : 가압류와 손해배상의 관계 이 판례가 주는 교훈 : 신중한 재산 관리의 중요성 사건번호 : 2009가합3360 판결일자 : 2010. 7. … Read more
중개인은 거래 과정에서 신뢰를 저버리지 않아야 합니다.
전세보증금 사기와 공제계약대법원 판례로 본 중개인의 책임 <목차> 사건의 전말 : 중개인이 전세보증금을 가로챘다. 핵심쟁점 : 공제계약이 적용되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 중개 행위로 인정하였다. 이 판례의 의미 : 세입자 보호 강화이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 중개인의 자격을 반드시 확인해야 한다. 사건번호 : 2009가단122126 판결일자 : 2010. 4. 13. 핵심키워드 : … Read more
계약 종료 후 등기부 정리를 철저히 해야 합니다.
전세권 말소, 부동산 등기 정리의 중요성과 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세권 말소를 둘러싼 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 등기의 말소 여부이다. 대법원의 판단 : 전세권 등기를 말소해야 한다. 이 판례의 의미 : 허위 등기에 대한 권리 주장은 인정되지 않는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 종료 후 등기 정리가 중요하다. 사건번호 … Read more
허위 계약서를 작성해서는 안 되며, 전세권 등기는 실제 계약 조건과 일치해야 합니다.
전세권 등기 말소 사건허위 계약서가 불러온 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 문제 핵심쟁점 : 전세권 등기의 말소 책임 대법원의 판단 : 전세권 등기는 말소해야 한다 이 판례의 의미 : 허위 계약서와 법적 책임 이 판례가 주는 교훈 : 허위 계약은 문제를 일으킨다 사건번호 : 2008가합2445 판결일자 : 2008. 10. 15. … Read more