“가족 간 전세보증금도 증여세 대상? 부동산 전세계약을 둘러싼 판례 이야기” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 전세보증금이 진짜 거래였는지, 아니면 아버지가 자식에게 돈을 준 것인지이다. 대법원의 판단 : 이 돈은 무상대출이므로 증여세를 내야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 가족 간 거래도 증여로 볼 수 있다는 … Read more
양도소득세 부과 기준, 매매대금 청산일을 양도일로 봐야 한다 <목차> 사건의 전말 : 철수는 아파트를 매도하기로 했다. 핵심쟁점 : 양도일이 언제냐가 문제이다. 대법원의 판단 : 대금 청산일이 양도일이다. 이 판례의 의미 : 양도소득세의 과세기준을 명확히 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 매매대금을 모두 지급받을 때까지 양도일을 확정할 수 없다. 사건번호 : 2019구단58295 핵심키워드 : 양도소득세, … Read more
자금 출처 미소명 시 증여로 간주될 수 있는 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 원고는 부모님으로부터 자금을 증여받았다고 주장했다. 핵심쟁점 : 자금 출처를 입증할 수 없을 경우, 그 자금을 부모로부터 증여받았다고 추정할 수 있는가? 대법원의 판단 : 판결 내용 증여 추정이 적법하다. 이 판례의 의미 : 자금 출처를 입증하지 못할 경우, 증여가 추정될 수 … Read more
“상속받은 부동산, 실제 매매가격도 시가로 인정될 수 있다 – 상속세 판례로 본 부동산과 세금 이야기” <목차> 사건의 전말 : 원고는 상속받은 건물을 팔았습니다. 핵심쟁점 : 상속받은 부동산의 실제 거래가격을 시가로 인정할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 실제 매매가격을 시가로 인정해야 한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 실제 거래가를 기준으로 상속세를 계산할 수 있다는 것이다. … Read more
사해행위로 간주된 부동산 명의신탁, 채무자는 신중해야 합니다. <목차> 사건의 전말 : 피고는 채무자의 유일한 재산을 받았고, 그것이 사해행위로 간주되었다. 핵심쟁점 : 부동산 명의신탁이 사해행위에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 명의신탁은 사해행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 채권자 보호의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 재산 이전 시 신중해야 한다. 사건번호 : 2008나29078 핵심키워드 … Read more
채무자가 특정 채권자에게만 부동산을 넘겼을 때, 사해행위로 취소된 매매계약 <목차> 사건의 전말 : 김BB는 세금을 내지 않기 위해 부동산을 딸에게 매각했다. 핵심쟁점 : 재산을 특정 채권자에게만 넘긴 것은 사해행위인가? 대법원의 판단 : 이 매매계약은 사해행위에 해당하여 취소해야 한다. 이 판례의 의미 : 채무자의 재산이 부족할 때 대물변제는 다른 채권자에게 피해를 줄 수 있다. 이 … Read more
사해행위 취소의 기준과 증여 시점의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수는 자신의 부동산을 증여했다. 핵심쟁점 : 이 사건에서의 핵심적인 문제는 증여가 사해행위에 해당하는지 여부이다. 대법원의 판단 : 법원은 이 사건 증여가 사해행위로 취소될 수 없다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 사해행위의 취소 요건을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차가 언제 이루어졌는지를 … Read more
부부 사이에도 증여세? 부동산과 전세금 자금출처의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 했다. 핵심쟁점 : 자금출처가 불분명한 경우, 증여로 볼 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 일부는 증여로 추정될 수 있다는 판단이다. 이 판례의 의미 : 재산 취득 시 자금출처가 매우 중요하다는 의미이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
상속세에서 임대보증금도 빠질까? 부동산 임대채무 공제에 대한 대법원 판례 쉽게 이해하기 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 했다. 핵심쟁점 : 상속세 계산에서 임대보증금도 빼야 하는가이다. 대법원의 판단 : 이미 공제되었으니 더 빼줄 수 없다이다. 이 판례의 의미 : 상속세 계산에서 같은 채무는 두 번 뺄 수 없다는 의미이다. … Read more
“오피스텔도 주택일 수 있다? 양도소득세 판례로 본 ‘실제 사용’의 중요성” <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 오피스텔이 실제로 주거용으로 쓰였는지가 쟁점이다. 대법원의 판단 : 오피스텔은 실제 주거용으로 쓰였다고 봐야 한다. 이 판례의 의미 : 실제 사용 용도가 세금 판단에 중요하다는 뜻이다. 이 판례가 주는 교훈 : 건물을 빌려주거나 … Read more