사해행위로 본 부동산 거래, 과 손해배상 책임 <목차> 사건의 전말 : 철수는 유일한 재산인 집을 급히 팔았습니다. 핵심쟁점 : 사해행위 여부이다. 대법원의 판단 : 사해행위로 인정된다는 판결이다. 이 판례의 의미 : 채무자가 재산을 함부로 처분하면 법적 책임을 진다는 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 사해행위를 의심하면 법적 조치를 취할 수 있다는 것이다. 사건번호 … Read more
가압류가 걸린 건물, 매각이 가능할까? 대법원 판례로 알아보는 부동산 매각 문제 <목차> 사건의 전말 : 건물 매매가 지연된 이유 핵심쟁점 : 가압류와 매각 지연의 인과관계 대법원의 판단 : 가압류와 매각 지연은 무관하다 이 판례의 의미 : 가압류와 재산권 행사 이 판례가 주는 교훈 : 가압류에도 적극적인 해결책이 필요하다 사건번호 : 2000다71715 판결일자 : 2002. … Read more
부동산 명의신탁과 횡령죄법적 보호를 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 친구의 집을 임의로 팔았다. 핵심쟁점 : 명의신탁 아파트를 마음대로 팔 수 있는가? 대법원의 판단 : 명의신탁은 법적으로 보호할 가치가 없다. 이 판례의 의미 : 불법 관계는 법적 보호를 받기 어렵다. 이 판례가 주는 교훈 : 법을 어기고 거래하면 손해를 볼 수 있다. … Read more
부동산 실명법 위반, 재건축 아파트 명의신탁 과징금 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 과징금 문제로 소송까지 갔다. 핵심쟁점 : 명의신탁이냐 투자계약이냐? 대법원의 판단 : 명의신탁으로 판단했다. 이 판례의 의미 : 명의신탁에 대한 경각심을 준 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 부동산 거래는 실명으로 해야 한다. 사건번호 : 2010구합36251 판결일자 : 2011. 4. 21. … Read more
전세권자의 권리를 보호한 대법원 판례공매 절차에서 꼭 알아야 할 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 모텔을 운영하다가 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 압류된 부동산을 한꺼번에 공매한 것이 적법한가이다. 대법원의 판단 : 전세권이 있는 부동산을 따로 공매해야 한다고 판단했다. 이 판례의 의미 : 전세권자의 권리를 보호하는 중요한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : … Read more
부동산 매매와 사해행위, 대법원 판례로 보는 <목차> 사건의 전말 : 부동산을 둘러싼 복잡한 거래 핵심쟁점 : 매매계약이 사해행위인가? 대법원의 판단 : 매수자는 선의였다 이 판례의 의미 : 사해행위 판단 기준 강화 이 판례가 주는 교훈 : 매매 계약 시 신중해야 사건번호 : 2009다80484 판결일자 : 2010. 2. 11. 핵심키워드 : 부동산,사해행위,매매계약,채권자,재산보호 아쉽게도 “부동산,사해행위,매매계약,채권자,재산보호” … Read more
2019가합111487 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2019가합111487 판결일자 : 2022. 3. 25. 요약결론 세무조사는 반드시 법에 따라 정당하게 이루어져야 하며, 조사 권한을 남용해서는 안 됩니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 확인 1. … Read more
2016노3127 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2016노3127 판결일자 : 2016. 10. 27. 요약결론 명의신탁 관계에서 발생한 재산 처분은 횡령죄로 인정될 수 없으며, 부동산 거래는 반드시 실명으로 이루어져야 합니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 … Read more
2015누57408 판례 쉬운풀이, 전세사기/부동산 관련해석 사건번호 : 2015누57408 판결일자 : 2016. 7. 13. 요약결론 세무조사는 반드시 법에 따라 정당하게 이루어져야 하며, 조사 권한을 남용해서는 안 됩니다. 아쉽게도 부동선/전세사기에 관한 모든 판례를 하나의 포스팅에 담기에는 너무 방대하여, 여러 개의 글로 나누어 올렸습니다. 부동선/전세사기 전체판례를 확인하고 싶으시면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. 부동산/전세사기 확인 1. … Read more
신탁부동산 소유권 이전, 사해행위가 될까? 대법원 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 신탁계약과 부동산 소유권 문제 핵심쟁점 : 신탁부동산의 소유권 이전이 채권자들에게 불이익을 주는가 대법원의 판단 : 사해행위로 볼 수 없다 이 판례의 의미 : 신탁재산 보호와 채권자 권리 이 판례가 주는 교훈 : 신탁 계약 시 법적 절차 준수가 필수 사건번호 : 2017다254891 … Read more