전세권 보호를 놓친 이유는? 법무사의 설명 의무와 판례 이야기 <목차> 사건의 전말 : 법무사가 전세권자에게 중요한 설명을 빠뜨려 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 법무사가 전세권자에게 중요한 설명을 했어야 하는가이다. 대법원의 판단 : 법무사는 중요한 내용을 설명하고 조언할 의무가 있다. 이 판례의 의미 : 법무사의 역할이 단순 업무 대행을 넘어선다는 점을 확인한 판례이다. 이 판례가 주는 … Read more
전세계약서 위조와 재심 청구, 법원이 내린 중요한 판단 <목차> 사건의 전말 : 위조된 전세계약서로 문제 발생 핵심쟁점 : 위조된 계약서로 법원 결정을 바꿀 수 있는가? 대법원의 판단 : 재심 청구 가능하지만 위조 인정 부족 이 판례의 의미 : 재심 요건 강화 이 판례가 주는 교훈 : 문서의 신뢰성과 법적 대응의 중요성 사건번호 : 2004다54862 … Read more
전세권 양도와 보증금 보호, 확정일자가 중요한 이유 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 전세금 문제 핵심쟁점 : 전세권 양도가 유효한가? 대법원의 판단 : 전세권 양도는 제한적 유효 이 판례의 의미 : 보증금 보호를 위한 법적 절차의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 전세 계약 시 법적 절차 준수 사건번호 : 2003다35659 판결일자 : 2005. … Read more
확정일자의 중요성채권 양도 시 우선권을 보호받는 방법 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대보증금 분쟁 핵심쟁점 : 확정일자의 효력 대법원의 판단 : 확정일자 있는 문서의 우선성 이 판례의 의미 : 채권자 보호의 기준 마련 이 판례가 주는 교훈 : 확정일자의 중요성 사건번호 : 2003나3806 판결일자 : 2004. 2. 5. 핵심키워드 : 확정일자,채권양도,임대보증금,가압류,부동산계약 아쉽게도 … Read more
전세보증금 돌려받지 못한 사연, 직원의 책임은? <목차> 사건의 전말 : 전세보증금을 돌려받지 못한 회사 이야기 핵심쟁점 : 직원의 잘못으로 발생한 손해, 회사가 보상받을 수 있는가? 대법원의 판단 : 직원들이 공동으로 손해를 배상해야 한다 이 판례의 의미 : 직원의 업무 실수도 법적 책임이 있다 이 판례가 주는 교훈 : 사무실 임대 계약 시 주의해야 할 … Read more