부동산 매매 시 양도소득세 논란 – 세금 부과 기준은 어디까지 인정될까? <목차> 사건의 전말 : 부동산 매매와 세금 문제 핵심쟁점 : 양도가액 산정 방식 대법원의 판단 : 일부 취소 이 판례의 의미 : 세금 부과의 기준 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 매매 시 주의할 점 사건번호 : 2018누37986 핵심키워드 : 부동산, 양도소득세, 세금 … Read more
부동산근저당설정, 안전한 계약을 위한 필수 검토사항 부동산근저당설정 시 말소사항 포함 등기부 확인은 필수입니다. 안타깝게도 “근저당설정” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “근저당설정“, 그 중에서도 “부동산근저당설정” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “근저당설정” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “근저당설정” … Read more
부동산전세계약서, 계약 시 중요한 특약과 사례 특약을 통해 부동산전세계약서를 안전하게 체결하세요. 안타깝게도 “전세계약서” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “전세계약서“, 그 중에서도 “부동산전세계약서” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “전세계약서” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “전세계약서” 전문가 질의응답 … Read more
부동산토지매매, 사례 연구를 통한 계약 특약 해석 계약 특약 해석은 명확성이 핵심입니다. 안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “부동산토지매매” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “부동산” 전문가 … Read more
부동산무상임대차계약서, 실제 사례로 살펴보는 법적 쟁점 부동산무상임대차계약서, 세금과 해지 절차에 유의해야 합니다. 안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “부동산무상임대차계약서” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “부동산” 전문가 … Read more
부동산계약서작성, 주의해야 할 주요 사례들 부동산계약서작성 시 신분과 금액 기재에 각별히 주의해야 합니다. 안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “부동산계약서작성” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “부동산” … Read more
강제경매와 임차인의 권리주택임대차보호법의 한계 <목차> 사건의 전말 : 철수가 강제경매로 집을 잃다 핵심쟁점 : 임차인이 새 집주인에게 대항할 수 있는가? 대법원의 판단 : 강제경매로 임차권도 소멸된다 이 판례의 의미 : 주택임대차보호법의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 등기부등본 확인이 필수 사건번호 : 86가단875 판결일자 : 1986. 6. 11. 핵심키워드 : 주택임대차보호법,강제경매,임대차계약,근저당권 … Read more
부동산 담보 계약과 가등기 문제대법원 판례로 본 소유권 이전의 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 돈을 빌리고 집을 담보로 제공한 사건 핵심쟁점 : 부동산 담보 계약의 법적 효력 대법원의 판단 : 담보 설정은 유효, 그러나 조건부 소유권 이전은 무효 이 판례의 의미 : 부당한 소유권 이전을 막는 판례 이 판례가 주는 교훈 : 담보 … Read more
부동산 명의신탁, 계약은 언제 무효가 될까? 대법원 판례로 본 명의신탁의 유효성 <목차> 사건의 전말 : 매매계약 체결 후 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 계약의 유효성을 판단할 때 중요한 시점은 언제인가? 대법원의 판단 : 계약은 유효하다. 이 판례의 의미 : 부동산 거래의 안정성을 보장한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시점의 정보가 중요하다. 사건번호 : 2017다257715 … Read more
부동산 중개인의 정보 제공 책임과 손해배상 판례 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 중개인의 실수 핵심쟁점 : 중개인의 책임 범위 대법원의 판단 : 부진정연대채무의 적용 이 판례의 의미 : 임대차 계약 시 중개인의 책임 강화 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 계약 시 권리관계 확인의 중요성 사건번호 : 2016다252898 판결일자 : 2018. 4. 10. … Read more