부동산 허위 계약과 제3자 보호대법원 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 허위로 집을 팔았다고 주장했다. 핵심쟁점 : 제3자가 집을 정당하게 소유할 권리가 있는가? 대법원의 판단 : 민수는 선의의 제3자로 보호받는다. 이 판례의 의미 : 선의의 제3자는 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 시 신뢰가 중요하다. 사건번호 : 70다466 판결일자 : 1970. … Read more
미완성 건물 공사비, 돌려받기 전까지 유치권 주장 가능할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 건물의 일부만 완성된 상태에서 전세로 입주했습니다. 핵심쟁점 : 철수가 건물에 대해 유치권을 주장할 수 있는가입니다. 대법원의 판단 : 철수의 점유는 적법한 유치권 행사로 인정됩니다. 이 판례의 의미 : 유치권의 범위를 명확히 한 중요한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 부동산 거래 … Read more
“법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까?” <목차> 사건의 전말 : 회사가 직원 복지를 위해 주택을 빌린 사건이다. 핵심쟁점 : 법인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 법인도 보호 대상에 포함된다고 보았다. 이 판례의 의미 : 법인도 주택임대차보호법의 적용을 받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 법인은 직원 복지를 위해 주택을 임대할 때 법적 … Read more
사실혼 파탄과 위자료 청구외도가 불러온 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 사실혼 관계에서 외도로 갈등이 생긴 이야기 핵심쟁점 : 사실혼 관계의 파탄 책임 여부 대법원의 판단 : 외도로 인한 사실혼 파탄 인정 이 판례의 의미 : 사실혼도 법적 보호를 받는다 이 판례가 주는 교훈 : 사실혼 관계에서도 신뢰가 중요하다 사건번호 : 2018드합9033 판결일자 : … Read more
전세금 보호와 근저당권 문제, 대법원 판례로 알아보기 <목차> 사건의 전말 : 아파트 상가 임대와 복잡한 계약 관계 핵심쟁점 : 경매 배당금 분쟁 대법원의 판단 : 영희의 권리를 인정함 이 판례의 의미 : 후순위자 권리 보호 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 권리 보호 확인 필요 사건번호 : 2018가합1704 판결일자 : 2020. 12. 24. … Read more
전세 계약 해지 후 전세금 반환, 경매에서도 보호받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약 해지로 돈 문제 생겼다. 핵심쟁점 : 전세권 해지 시 돈을 돌려받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 전세금 반환 권리는 유효하다. 이 판례의 의미 : 전세권자는 경매에서도 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지 후에도 권리를 확인해야 한다. … Read more
회생절차 중 강제집행, 법원의 포괄적 금지명령으로 무효화된 사례 <목차> 사건의 전말 : 병원의 회생절차와 임대 계약 문제 핵심쟁점 : 보증금 지급이 회생절차에 위배되는가? 대법원의 판단 : 가처분 결정은 무효 이 판례의 의미 : 회생절차의 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 회생절차 중 강제집행은 신중해야 사건번호 : 2016마5082 판결일자 : 2016. 6. 21. 핵심키워드 … Read more
부동산 임대차 계약에서 불법행위 방조의 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 아파트 임대차 계약에서 문제가 발생했어요. 핵심쟁점 : 회사의 불법행위 방조 여부입니다. 대법원의 판단 : 공동 불법행위 책임을 인정했습니다. 이 판례의 의미 : 기업의 책임을 강조하는 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 기업의 투명한 경영이 중요합니다. 사건번호 : 2016다211156 판결일자 : 2016. 8. 29. … Read more
부동산 명의신탁과 횡령죄법적 보호를 받을 수 있을까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 친구의 집을 임의로 팔았다. 핵심쟁점 : 명의신탁 아파트를 마음대로 팔 수 있는가? 대법원의 판단 : 명의신탁은 법적으로 보호할 가치가 없다. 이 판례의 의미 : 불법 관계는 법적 보호를 받기 어렵다. 이 판례가 주는 교훈 : 법을 어기고 거래하면 손해를 볼 수 있다. … Read more
전세보증금을 개인 용도로 사용하면 배임죄가 성립할까? <목차> 사건의 전말 : 철수는 영희의 신뢰를 저버렸다 핵심쟁점 : 전세보증금 사용이 배임죄에 해당하는가 대법원의 판단 : 배임죄가 성립한다 이 판례의 의미 : 담보로 잡은 재산은 보호해야 한다 이 판례가 주는 교훈 : 신뢰를 지켜야 한다 사건번호 : 2015노692 판결일자 : 2015. 4. 2. 핵심키워드 : 배임죄,전세보증금,담보,신뢰관계 … Read more