주택이 팔렸는데 보증금은 누구에게 받아야 할까? 대법원 판례로 본 임차인 권리 <목차> 사건의 전말 : 계약 종료 후 집주인이 바뀌었어요. 핵심쟁점 : 새로운 집주인에게 보증금을 받아야 할까? 대법원의 판단 : 임차인의 권리를 보호해야 해요. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 더 강화한 판례예요. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 종료 시 확실한 확인이 필요해요. … Read more
주택 경매 후 보증금 반환 책임은 누구에게? 대법원 판례로 보는 임차인 보호 <목차> 사건의 전말 : 임차인들의 보증금 반환 소송 이야기 핵심쟁점 : 보증금 반환 책임자는 누구인가? 대법원의 판단 : 새로운 소유자가 보증금 반환 책임을 진다 이 판례의 의미 : 주택임대차보호법의 대항력 강화 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약 시 주택임대차보호법을 꼭 확인하자 … Read more
경매로 낙찰받은 부동산, 세입자 보증금 반환 책임은 누구에게? <목차> 사건의 전말 : 철수가 부동산 경매에 참여하게 된 이유 핵심쟁점 : 임차보증금 반환 책임은 누구에게 있는가? 대법원의 판단 : 세입자 보증금 반환 책임은 피고에게 있다 이 판례의 의미 : 경매 절차에서 보증금 반환 책임의 기준 제시 이 판례가 주는 교훈 : 경매에 참여할 때는 계약 … Read more
보증금 반환 없이 손해배상 청구 가능할까? 대법원 판례로 보는 임대차 계약의 핵심 <목차> 사건의 전말 : 철수의 임대차 계약 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 손해배상 대법원의 판단 : 보증금과 차임의 관계 이 판례의 의미 : 임대차 계약에서 보증금의 역할 이 판례가 주는 교훈 : 보증금 반환의 중요성 사건번호 : 84나989 판결일자 : 1985. 1. … Read more
전세 보증금 반환과 저당권 말소의 우선순위대법원 판례로 본 중요한 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세 보증금 반환 문제 핵심쟁점 : 전세 보증금 반환과 저당권 말소의 순서 대법원의 판단 : 보증금 반환이 먼저 이 판례의 의미 : 전세 계약의 안전성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 의무 이행 순서의 명확화 사건번호 : 84나1444 … Read more
전세 계약서 지참자와 보증금 반환, 대법원 판례로 본 핵심 교훈 <목차> 사건의 전말 : 철수는 전세 계약서를 회수하지 않고 보증금을 반환했습니다. 핵심쟁점 : 계약서 지참자에게 보증금을 반환해야 하는가? 대법원의 판단 : 계약서 지참자 모두에게 보증금을 반환해야 합니다. 이 판례의 의미 : 계약서 특약의 중요성을 강조한 판례입니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 관리가 중요합니다. … Read more
주택임대차보호법 대항력의 한계와 임차인의 보증금 보호 방법 <목차> 사건의 전말 : 임대차계약과 소유자 변경 핵심쟁점 : 소유자 변경 후 임차인의 권리 대법원의 판단 : 대항력과 우선변제권의 차이 이 판례의 의미 : 대항력의 한계 이 판례가 주는 교훈 : 임차인 보호를 위한 추가 대비 필요 사건번호 : 83나2714 판결일자 : 1983. 11. 14. 핵심키워드 : … Read more
주택임대차보호법, 임차인 권리를 어떻게 지켜줄까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세 계약을 맺고 보증금을 돌려받지 못하다. 핵심쟁점 : 임대차 계약 기간과 주택 소유자 여부가 문제였다. 대법원의 판단 : 철수의 권리가 인정되었다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 강화한 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 임대차 계약 시 법적 보호 여부를 확인해야 한다. 사건번호 : … Read more
회사 대출 보증, 돈을 대신 갚았다면 구상권을 행사할 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 회사 대출과 보증 문제로 갈등이 시작됐다. 핵심쟁점 : 보증인이 돈을 갚은 후 회사에 돈을 청구할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 구상권을 인정해야 한다. 이 판례의 의미 : 보증인의 권리 보호 강화 이 판례가 주는 교훈 : 보증 계약 시 … Read more
임대차보증금 반환, 집주인이 바뀌어도 책임은 누구에게 있을까? <목차> 사건의 전말 : 임대차보증금 문제로 법적 다툼이 발생했다. 핵심쟁점 : 임대차보증금 반환 책임이 누구에게 있는가이다. 대법원의 판단 : 철수가 보증금을 다시 돌려줘야 한다. 이 판례의 의미 : 임대차보증금 반환 책임은 집 소유자에게 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 주택 임대 시 소유권 변동을 주의해야 한다. 사건번호 … Read more