경매물건 명세서 오류로 인한 손해, 국가가 배상할까? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약을 둘러싼 문제 발생 핵심쟁점 : 경매물건 정보의 정확성 문제 대법원의 판단 : 법원의 배상책임 인정 이 판례의 의미 : 경매 절차의 신뢰성 강화 이 판례가 주는 교훈 : 법적 정보의 신뢰성 확보 사건번호 : 2009다40790 판결일자 : 2010. 6. 24. 핵심키워드 … Read more
근저당권 설정이 사해행위로 취소된 대법원 판례채권자 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 보증을 둘러싼 갈등이 발생했다. 핵심쟁점 : 근저당권 설정이 사해행위인지 여부이다. 대법원의 판단 : 근저당권 설정은 사해행위로 취소되어야 한다. 이 판례의 의미 : 채권자 보호를 강화하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 모든 채권자는 공평하게 대우받아야 한다. 사건번호 : 2009나15374 판결일자 : 2010. … Read more
전세보증금 사기와 공제계약대법원 판례로 본 중개인의 책임 <목차> 사건의 전말 : 중개인이 전세보증금을 가로챘다. 핵심쟁점 : 공제계약이 적용되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 중개 행위로 인정하였다. 이 판례의 의미 : 세입자 보호 강화이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 중개인의 자격을 반드시 확인해야 한다. 사건번호 : 2009가단122126 판결일자 : 2010. 4. 13. 핵심키워드 : … Read more
부동산 경매 시 전세보증금 문제, 법원 공시 오류로 인한 손해배상 판례 <목차> 사건의 전말 : 부동산 경매로 인해 전세보증금 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 법원의 공시 오류로 인한 책임이다. 대법원의 판단 : 국가가 배상 책임을 져야 한다고 판결했다. 이 판례의 의미 : 경매 절차에서 권리 공시의 중요성을 강조한다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 정보를 … Read more
전세권 말소, 부동산 등기 정리의 중요성과 판례로 보는 교훈 <목차> 사건의 전말 : 전세권 말소를 둘러싼 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 등기의 말소 여부이다. 대법원의 판단 : 전세권 등기를 말소해야 한다. 이 판례의 의미 : 허위 등기에 대한 권리 주장은 인정되지 않는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 종료 후 등기 정리가 중요하다. 사건번호 … Read more
전세권 등기 말소 사건허위 계약서가 불러온 법적 문제 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 문제 핵심쟁점 : 전세권 등기의 말소 책임 대법원의 판단 : 전세권 등기는 말소해야 한다 이 판례의 의미 : 허위 계약서와 법적 책임 이 판례가 주는 교훈 : 허위 계약은 문제를 일으킨다 사건번호 : 2008가합2445 판결일자 : 2008. 10. 15. … Read more
강제집행을 피하려다 더 큰 문제를 만든 사례허위 채무의 법적 책임 <목차> 사건의 전말 : 허위 채무로 집행을 피하려 한 철수의 이야기 핵심쟁점 : 허위 채무가 강제집행을 막을 수 있는가? 대법원의 판단 : 허위 채무는 채권자를 해칠 위험이 있다 이 판례의 의미 : 강제집행을 피하려는 행위는 처벌된다 이 판례가 주는 교훈 : 허위 서류 작성을 … Read more
전세보증금 무이자 대출, 복리후생 인정 판례로 본 법적 기준 <목차> 사건의 전말 : 무이자 전세금 대여 논란 핵심쟁점 : 복리후생 vs. 비정상적 거래 대법원의 판단 : 복리후생으로 인정 이 판례의 의미 : 기업 복리후생의 인정 범위 확대 이 판례가 주는 교훈 : 기업의 복리후생 정책 수립 시 고려 사항 사건번호 : 2006두19013 판결일자 : … Read more
경매에서 전세권자 배당, 부당이득 판결 사례 <목차> 사건의 전말 : 경매에서 전세권 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 경매에서 전세권자가 배당받을 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수는 배당금을 돌려줘야 한다. 이 판례의 의미 : 부당 배당을 바로잡은 사례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 법적 절차를 정확히 이해해야 한다. 사건번호 : 2006다59762 판결일자 : 2007. 1. 11. … Read more
전세권 허위 계약이라도 금융기관은 보호받을 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 전세금 보증을 위해 설정한 계약이 문제가 되었다. 핵심쟁점 : 전세권이 허위일 때 근저당권자는 보호받을 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 근저당권자는 보호받을 수 있다. 이 판례의 의미 : 선의의 제3자는 보호받는다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 신뢰성이 중요하다. 사건번호 : 2006다58912 판결일자 : … Read more