허위 전세권과 근저당권, 누구의 권리가 보호될까? <목차> 사건의 전말 : 전세권 설정과 근저당권 분쟁 핵심쟁점 : 허위 전세권 설정의 효력 대법원의 판단 : 근저당권자의 보호 이 판례의 의미 : 전세권과 근저당권의 관계 정리 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 신중한 체결 사건번호 : 2006다29372 핵심키워드 : 전세권, 근저당권, 임대차 계약, 보증금 반환, 금융기관 보호 … Read more
예고등기의 효력과 전세권 말소 소송, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 전세 계약과 관련된 분쟁이 발생했다. 핵심쟁점 : 전세권 말소에 대한 의무가 있는가이다. 대법원의 판단 : 서울보증보험은 말소를 승인할 의무가 없다. 이 판례의 의미 : 예고등기는 처분을 금지하는 효력이 없다. 이 판례가 주는 교훈 : 예고등기의 효력과 가압류권자의 권리를 이해해야 한다. 사건번호 : 2003다48037 … Read more
정리계획 변경, 기업회생의 불가피한 선택 – 회사정리와 채권자 간 형평성 문제를 다룬 판례 <목차> 사건의 전말 : 회사를 살리기 위해 계약을 바꿨다. 핵심쟁점 : 계획을 바꾸는 것이 정당했는가이다. 대법원의 판단 : 계획 변경은 정당하다. 이 판례의 의미 : 정당한 사유가 있으면 계약 변경이 가능하다. 이 판례가 주는 교훈 : 어려운 상황에서는 계약 변경도 중요한 … Read more
부채를 피해 재산을 넘겨도 괜찮을까? 대법원의 사해행위 판결 <목차> 사건의 전말 : 돈 문제로 벌어진 법적 분쟁 핵심쟁점 : 돈을 돌려줘야 하는가? 대법원의 판단 : 사해행위로 인정됨 이 판례의 의미 : 채무자가 재산을 빼돌릴 수 없음 이 판례가 주는 교훈 : 채무자는 재산을 함부로 처분하면 안 된다 사건번호 : 2011나18565 핵심키워드 : 사해행위, 채권자, … Read more
건설사가 계약을 해지하면 보증보험금은 지급될까? <목차> 사건의 전말 : 계약을 둘러싼 복잡한 문제 핵심쟁점 : 보증보험금 지급 여부 대법원의 판단 : 보증사고 발생 인정 이 판례의 의미 : 계약 보증의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 해지는 신중해야 한다 사건번호 : 2017다271995 핵심키워드 : 계약이행보증, 보증사고, 건설공사, 공동수급체, 계약해지 여기에서 본 판례의 … Read more
파산한 회사의 재산, 누구에게 돌아가야 할까? <목차> 사건의 전말 : 철수가 부동산 계약을 맺다. 핵심쟁점 : 파산한 회사의 채권 처리가 적법한가? 대법원의 판단 : 상계는 허용되지 않는다. 이 판례의 의미 : 파산한 회사의 재산은 공정하게 배분해야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약과 파산 시 재산 분배를 명확히 해야 한다. 사건번호 : 2018나2067436 핵심키워드 … Read more
회생절차에서 채권 신고를 누락하면 돈을 돌려받을 수 없다! <목차> 사건의 전말 : 회사를 믿고 계약했지만 결국 돈을 돌려받지 못했다. 핵심쟁점 : 소송을 통해 소멸시효를 중단할 수 있는가. 대법원의 판단 : 소송고지는 소멸시효 중단의 사유가 되지 않는다. 이 판례의 의미 : 회생 절차의 채권 실권 원칙을 명확히 했다. 이 판례가 주는 교훈 : 채권자는 회생절차에서 … Read more
보증보험의 구상채권, 하자보증기간 종료 후에도 유지될까? <목차> 사건의 전말 : 공사 대금과 보증보험 핵심쟁점 : 보증보험의 책임 여부 대법원의 판단 : 질권은 소멸해야 한다 이 판례의 의미 : 보증보험의 책임 범위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 기간과 책임 확인 필요 사건번호 : 2019나61523 핵심키워드 : 보증보험, 질권, 구상채권, 공사 계약, 하자보증 여기에서 … Read more
공공임대주택 분양전환 분쟁, 대법원 판결은? <목차> 사건의 전말 : 철수는 임대아파트를 분양받으려 했다. 핵심쟁점 : 철수의 분양자격이 인정되는가이다. 대법원의 판단 : 철수는 분양 받을 권리가 있다. 이 판례의 의미 : 임차인의 권리를 보호하는 판례이다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조건을 신중하게 검토해야 한다. 사건번호 : 2020나13227 핵심키워드 : 공공임대주택, 분양전환, 임대사업자, 임차인 보호, … Read more
부동산 임대차계약, 채권자를 해치면 무효될 수 있다! <목차> 사건의 전말 : 빚을 갚기 위한 계약 핵심쟁점 : 임대차계약이 정당한가? 대법원의 판단 : 계약은 무효 이 판례의 의미 : 채권자 보호의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 계약 체결 시 법적 문제 고려해야 사건번호 : 2020나28186 핵심키워드 : 사해행위, 임대차계약, 근저당권, 채권자 보호, 부동산 … Read more