임대차계약, 전문가가 알려주는 주의할 점들 임대차계약에서 등기부와 특약 사항은 반드시 확인해야 합니다. 안타깝게도 “계약” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “계약“, 그 중에서도 “임대차계약” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “계약” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “계약” 전문가 … Read more
이혼 시 재산 분할, 임대보증금 채무도 포함될까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 재산 분쟁 핵심쟁점 : 재산 분할과 채무 포함 여부 대법원의 판단 : 공동재산 형성 채무도 분할 대상 이 판례의 의미 : 재산 분할의 폭넓은 해석 이 판례가 주는 교훈 : 재산 관리와 기록의 중요성 사건번호 : 96므1397 판결일자 : 1999. 6. … Read more
소송비용 청구와 합의대법원이 판단한 권리포기의 의미 <목차> 사건의 전말 : 재산 문제를 둘러싼 다툼 핵심쟁점 : 소송비용 청구의 권리 유무 대법원의 판단 : 청구권 포기 인정 이 판례의 의미 : 합의의 범위와 효력 이 판례가 주는 교훈 : 신중한 합의의 중요성 사건번호 : 2009스146 판결일자 : 2010. 3. 30. 핵심키워드 : 소송비용, 합의, 권리포기, … Read more
이혼 시 재산분할과 양육권, 대법원 판례로 알아보는 핵심 포인트 <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 결혼 이야기 핵심쟁점 : 재산분할과 친권 문제 대법원의 판단 : 재산과 양육권 분배 이 판례의 의미 : 공평한 재산분할의 중요성 이 판례가 주는 교훈 : 이혼 시 재산과 자녀 문제는 신중하게 사건번호 : 91드10620 판결일자 : 1992. 1. 30. … Read more
전세보증금 반환 거부, 신의칙 위반으로 판단된 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수가 전세금 반환 문제로 은행과 갈등을 겪다. 핵심쟁점 : 전세 계약을 부인한 사람이 나중에 보증금 반환을 주장할 수 있는가? 대법원의 판단 : 철수의 명도 거부는 신의칙 위반이다. 이 판례의 의미 : 신뢰와 약속의 중요성을 강조하다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 관계에서는 … Read more
제3자를 위한 계약과 보증금 반환, 대법원 판례로 본 권리 보호의 중요성 <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 보증금 반환 문제가 발생했다. 핵심쟁점 : 보증금 반환 의무가 누구에게 있는가이다. 대법원의 판단 : 철수의 행위는 제3자 권리를 침해했다. 이 판례의 의미 : 제3자를 위한 계약은 보호받아야 한다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서의 내용은 신중히 검토해야 … Read more
임대차 계약 시 근저당권 미고지, 사기죄가 될까? <목차> 사건의 전말 : 철수와 영희의 임대차 계약 핵심쟁점 : 근저당권 미고지가 사기인가? 대법원의 판단 : 사기죄가 아니다 이 판례의 의미 : 임대인의 고지 의무 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 정보 투명성이 중요 사건번호 : 84노289 판결일자 : 1984. 6. 1. 핵심키워드 : 임대차,보증금,근저당권,사기죄,부동산계약 … Read more
채권 양도 후 보증금 반환 의무대법원 판례로 보는 법적 쟁점 <목차> 사건의 전말 : 보증금을 반환받기 위한 채권 양도 핵심쟁점 : 채권 양도의 효력 대법원의 판단 : 채무자는 양수인에게 변제해야 한다 이 판례의 의미 : 채권 양도 후에도 채무자는 변제 의무를 진다 이 판례가 주는 교훈 : 채권 양도 통지를 받은 후에는 변제 책임이 … Read more
가등기 후 임차인 권리, 법원은 어떻게 판단했을까? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 가등기 갈등 핵심쟁점 : 가등기 후 임차인의 권리 보호 여부 대법원의 판단 : 본등기가 우선이다 이 판례의 의미 : 가등기의 법적 우위 이 판례가 주는 교훈 : 계약 전 권리 확인 필수 사건번호 : 81나2729 판결일자 : 1982. 1. 18. 핵심키워드 … Read more
부동산 계약 시 반드시 알아야 할 사기 판례고지의무와 전세 문제 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약으로 인해 문제가 생겼다. 핵심쟁점 : 사기죄가 성립되는가이다. 대법원의 판단 : 고지의무가 인정되지 않았다. 이 판례의 의미 : 거래 시 신중함이 필요하다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 시 철저한 확인이 중요하다. 사건번호 : 2022도16422 판결일자 : 2023. 6. … Read more